Үйүнүн үстүнө алкагында ... эмес, анын: ипотекалык турак кантип сатуу керек

Кимдир бирөө ашыкча жашоо мейкиндиги сатуу Uncommon кырдаал жана бүтүм батыраак үчүн мүмкүн болушунча көп келген, бирок ийгилик азыр төлөп берүүгө даяр алуучуларды бар эле, жок - бир ипотекага барышат, өз чарчы метр жетүү үчүн план. турак Кантип сатуу керек , тескерисинче, акча эмес, ипотека? Сиз банктын, кардардын байланышууга даяр болсо, кандай айырмачылыктары, кыймылсыз мүлк сатуучу катары сени күтүп жатабыз? эсебинен төлөө менен салттуу схемасы бир ипотека аркылуу турак жай сатуу боюнча бүтүм жөнүндө ар кандай өз каражаттарынын?

Кандай жакшы жактары сатууну ипотека аркылуу берет?

кымбат баалуу тынчсыздануу эмес, ой жүгүртүп, турак кантип сатуу керектиги ипотека, жакшы банк менен иш алып келем +, бүт пайданы биринчи билүү үчүн. Биринчи кезекте, банк тарабынан сатып алуу сиздин турак эмес бекитет, анткени, алар эмес, мүмкүн сиздин чарчы метр сатып алууга баш тартуу алуучулар менен макул болсо, ал да түшүнүшү керек, ошондо гана каражаттардын тынч алгандыгы күтөм. алдын ала макулдугу менен сатып алууга кепилдик сиз эс жана кардарларды жоготуп жок кылууга мүмкүндүк берет.

Ипотека боюнча сатууга кантип ойлоп жаткан болсо, жол бир катар жөнүндө кабатыр болбо - банк документтерди даярдоо боюнча жардамдын бир бөлүгүн аткарууга же алуучуга милдеттендирет алып, көз карандысыз баа берүү, бүтүмдүн укуктук тазалыгына далили жана башка документтердин жыйындысы. Бул абдан чоң плюс.

Ипотека боюнча сатууга чейин, силерди түшүнүп, эгерде бул келишимдин шарттарында каралса аныкталат качан күнү так акча алат, жана коопсуздук төлөм менен эч кандай кыйынчылыктар пайда болушу мүмкүн эмес, - деп банк акча каражаттарын которуу ишин көзөмөлдөйт. Андан тышкары, так үчүнчү жактардын пайдасына түзүлгөн жасалма банкоттор менен негиздери, калп болбосун же келишимде күтүп жок.

сатып алуучу өз кубатына гана таянуу керек банкта акча эмес, бере алат, анткени, ал тургай, кыймылсыз мүлк рыногун же кризистик учурларда сезондук төмөндөшү алардын жашоо мейкиндиги сатуу мүмкүнчүлүгүнө ээ болот, жол менен. Сиз да эске алабыз кереги жок.

ипотека аркылуу айырмасы сатуу турак деген эмне?

Кээ бир учурда сиз маккамы түзөт. Биз берүү банктын чечимин күтүп туруу керек ипотекалык насыя бир батир сатып алуу үчүн, ал эми андан кийин баары бармагына барат - мүлктү каттоонун тартиби бардык каржы институттарынын күрөөгө аныктагандыгын, ал эми кийинки кадам эмне жөнүндө ойлонуп кереги жок - баары кредитор тарабынан эсептелет.

сатуу үчүн мүлктү даярдоого булоолонгон жана сатып алуучу жана сатуучу бар. банк алынган батирде боюнча маалыматтар менен документтердин катуу пакетин талап кылат. бир ипотека аркылуу сатууга кантип чечүү, сен биринчи бул ипотекалык кредиттөөнүн талаптарына жана шарттарына ылайык банк эмес экенин далилдөө керек.

документтерди каттоо учурунда, ошондой эле пакетте банк үчүн колдонуу мүлктүн бардык документтер болушу керек эле. өтүмсүз үчүн Кредиттик банктын мүлкүн берүүгө эмес, жана мейкиндик жашап рыноктук баада жүзөгө ашырылат. Ошентип, чарчы метр сени калтырбайт, таштабайт жогорку баада сапатын оолак боюнча акча.

ипотекалык Сбербанк боюнча сатууга ушул өлкөдө абдан кылдаттык ссуда деген пикирде карабастан, такыр мүмкүн эмес. Бирок ал, бул заемдук ресурстарга төмөнкү баасын сунуш кылат жана аны менен болгон бүтүмдөрдү жогорку ишенимдүүлүгүн камсыз кылат, анткени, ал үчүн ар бир укугу бар.