Кайда жана кантип ипотекалык насыя алуу үчүн пайдалуу болот: бир кадам көрсөтмөлөрдү, керектүү документтерди жана сын-пикирлер менен кадам

Акыркы он жылдыкта экономикалык абалы начар. айлыгы жакшы жумуш жоктугунан улам, көптөгөн үй-бүлөлөр өз үйлөрүн сатып алуу мүмкүнчүлүгү жок. Кээ бир адамдар бир үйдү ижарага алып, ошол эле учурда жыл батирге үчүн сактап чечип, башкалары банктан жардамга кайрылыъыз. ипотекалык насыя алуу канчалык пайдалуу? Биринчи кезекте, элдик каржы институттары боюнча сунуштарды карап чыгуу зарыл.

ипотекалык деген эмне

Көптөгөн курулуш компаниялар банктардын жана башка таанымал мекемелердин менен кызматташат. Мындай өз ара эки тарап үчүн пайдалуу болот. Турак жай насыя - ал куруучу жана банк да бүтүм түзүү үчүн мүмкүнчүлүк болуп саналат. көп суммасы жоктор, Wins жана кардар, кредитке сатып алган турак-жай салып түрткү берет.

Ипотека - кредиттерди бир түрү. Бул жерде негизги шарты келишими боюнча сатылган кыймылсыз мүлк, каттоо болуп, кепилге. Бул бүтүмдүн бардык тараптар үчүн кошумча камсыздандыруу. Эгер кандайдыр бир себептерден улам кардар банктын ээлигине насыя турак төлөй албайт. натыйжасы - эч ким, эч ким керек. ипотекалык насыя же насыя алуу үчүн эмне пайдалуу? бул турак жай же үй сатып алуу үчүн келгенде акыркы мүмкүнчүлүк көбүрөөк жагат.

Эгер анын айырмачылыктары кайсылар билиши керек

Ар бир кредит - бул карыз. Эгер каржы мекемеси менен бир келишимге кол алдында, анын шарттарын карап чыгуу зарыл. Биринчи кезекте бул пайыздык чен кулак салып кетүү керек, жашыруун алым бар деп эсептешет. Бул көрсөткүчтөр, негизинен, кредит боюнча төлөөлөрдүн өлчөмүн таасир этет. ипотекалык насыя алуу үчүн кандай пайдалуу? эч кандай айып жок карызын мөөнөтүнөн мурда жоюу мүмкүндүгүн сунуш сунуштарга кулак салышыбыз керек.

Атайын жардам кийин келишим болот банктын, тандоо кайрылууга милдеттүү. жаш үй-бүлөлөр үчүн турак жай-аманат банк болушу мүмкүн алып пайдалуу. Жоболор жана шарттары төмөндө баяндалган болот. Жалпысынан алганда, бул рынокто үчүн 5 жылдан кем иштеген каржылык институт менен келишим түзүүгө мүмкүн эмес.

кунт коюп кетүү керек болгон дагы бир маанилүү жагдай бар, - жалпы үй-бүлөлүк кирешенин. келишим боюнча эсептелген минималдык төлөм, бул көрсөткүч 40% дан ашпай турган болсо, каршы ишке ашпай турган насыя алып.

сактык кассасы

Бул каржы институту бүгүн ипотекалык кредиттөө боюнча лидер болуп саналат. шарттарды Банктын маалыматы боюнча, даяр үйгө бир мүлктү сатып алууга болот, ал эми курулуш баскычында. ипотекалык насыя алуу канчалык пайдалуу? Бул мамлекеттик колдоо менен сунуштарына кулак салып кетүү керек. оң чындык бүтүм рублинде жүргүзүлөт жатат. Ошондуктан, насыя боюнча илимге алмашуу курсунун байланып калат.

21 жаш куракка толо элек ар кандай банктын Россиянын жараны колунан бир кардар болуу. Келишим 1 30 жылга чейинки мөөнөткө түзүлүшү мүмкүн. Ал эми кардарлардын банкка карыз берет, көбүрөөк жалпы жана илимге Орусияга боло турган эске тутуу зарыл. Ошол эле учурда кыска мөөнөттүү минималдык айлык акы төлөө көп карыз болуп калат. Жылдык пайыздык чен - 11,4%. Башка сабак менен байланышы: мүлктүн жалпы наркы бери дегенде 20% баштапкы салымы болуп саналат. "ЭСК-Банк" менен ипотекалык насыя алуу канчалык пайдалуу? баштапкы төлөм суммасын көбөйтүү!

"Tinkoff Банк"

ипотекалык насыя алуу үчүн пайдалуу кандай кызыккан адамдар үчүн, каржылык мекеменин сунушу кулак салышыбыз керек. Чынында эле, "Tinkoff Банк" 10,5% өлчөмүндө кредит боюнча орточо жылдык чен сунуш кылат. мурунку учурда насыя мөөнөтү менен бирдей болот - 30 жыл. Hidden комиссия жок. Бойго жеткен кардарлардын негизги гана эмес, турак-жай сатып алууга, ошондой эле, экинчилик рынокто үчүн келишимге болот.

"Tinkoff Банк" ыңгайлуу онлайн колдоосуна ээ. Ар бир үйгө маалыматтарды каттайт жана насыя үчүн арыз берет. каржы институту өтүнүч кабыл алса гана керектүү документтерди чогултуп, келишимге кол коюу үчүн банктын жакынкы кызматынан кетет. Мындан тышкары, расмий сайты сиз ипотекалык насыя алуу үчүн кандай пайда ала эсептеп берет Чокоюн насыя калкуляторлору жазыла элек.

"Ачуу"

каржы институту салыштырмалуу жаш болуп саналат. Ошого карабастан, кардарлардын саны гана жагымдуу кредиттик шарттарына байланыштуу ёскён. келишим боюнча илимге баштапкы төлөмү көз каранды болот. жаш үй-бүлөсү үчүн пайдалуу дагы ипотекалык деген эмне? жаңы имараттардын батирлеп өтө жагымдуу мамиле болуп саналат. каржы институту 11.3% чендерди сунуш кылат. алдын ала суммасы боюнча жок дегенде 20% болушу керек. турак-жай баасы 8 миллион рубл болушу мүмкүн эмес.

экинчилик рынокто батир сатып берүүнү каалагандар 12,75% чен менен келишим түзүүгө мүмкүнчүлүк алышат. Бул учурда, алгачкы төлөм 30% өлчөмүндө болууга тийиш. Насыянын максималдуу мөөнөтү - 30 жыл. кош бойлуулук жана төрөт боюнча капитал кепилдиги катары колдонсо болот.

банктын сайтында, ошондой эле ипотекалык кредиттер боюнча колдонулат, же сметалык наркын эсептей аласыз.

"Транс Капитал Банк"

Биз жөнүндө маселени изилдеп, анда банк ипотекалык насыя алуу үчүн пайдалуу боло турган, абдан жагымдуу шарттарды сунуш кылат өтөө көрсөтүп карайт "Транс Капитал Банк". Ар бир гана 8% караштуу турак районуна "Успенский Quarter" мүлктү сатып алууга болот. Биримдик минус - кыска мөөнөттүү кредит. Ипотекалык 8 гана жашта берилиши мүмкүн. Мындай сунуш жогорку эмгек акы менен адамдар үчүн ыңгайлуу болмок.

"Транс Капитал Банк" жылына 11,9% экинчилик рыногунда кыймылсыз мүлк сатып алууну сунуштайт. Насыя мөөнөтү - 25 жыл. максималдуу бүтүм суммасы - 20 миллион сом. баштапкы төлөм мүлк күрөөнүн наркы кеминде 20% болушу керек. Сын-пикирлер кандайдыр бир айып жок карызын мөөнөтүнөн мурда кайтарып берүү мүмкүнчүлүгү жөнүндө ар кандай этабында көрсөткөн.

каржы институту кепилдиги катары ата-капиталын пайдаланууну камсыз кылат. Бул учурда, алдын ала төлөө бүтүм түзүлгөн күндөн тартып 3 айдын ичинде төлөнүүгө тийиш.

"Promsvyazbank"

Бул каржы институту бүгүн сын-пикири боюнча, бир кыйла жагымдуу кредиттик шарттарды сунуш кылат. келишим түзүү үчүн, кардар 4 айдан кем болушу мүмкүн эмес болуу ишинин расмий жерде, узундугу жөнүндө маалыматтарды берүүгө милдеттүү. батирге үчүн ипотекалык насыя алуу канчалык пайдалуу? Сиз болгону жакынкы банк тармагындагы бир россиялык паспорт жана өздүгүн код менен талкуулоо болуп саналат. төмөнкү (5,99%) жаңы имаратында үй сатып алгысы келгендердин сунуш кылынат. Милдеттүү талап - учурда карыз алуучунун жаш курагы боюнча келишим 21 жыл толду. Ошентип, төмөнкү пайыздык чен, бир гана "КБК" бир көп жыл кызмат кылып жаткан кардарлар үчүн сунуш кылынат.

биринчи каржы институту жардам издеп, кардарлар, жылына 11,4% чендерди сунуш экинчилик рыногунда биринчилик рыногунда жана 12% камсыз үй сатып алуу менен батирлерди алуу камсыз кылынат. Насыянын максималдуу мөөнөтү - 25 жыл.

"Rosselhoz банк"

бул кредиттик мекеменин шарттары абдан пайдалуу катары каралышы мүмкүн эмес. Ошол эле учурда, банк борбордук банкы тараткан маалыматка ылайык, ишенимдүүлүгүн боюнча төртүнчү орунду ээлейт. кардарды түзгөн ипотека боюнча чен алдын ала көз каранды. Эгер мүлктү баштапкы наркы 50% дан көп төлөп жатканда 11,5 жылдык пайыздык болот. минималдуу түшүп банктын абалы боюнча төлөм - 10%. Ошол эле учурда, жылдык пайыздык чен 12,9% өлчөмүндө болот. Насыянын максималдуу мөөнөтү - 30 жыл. бүтүм 20 миллион рублга жалпы суммасы боюнча түзүлүшү мүмкүн.

ипотекалык насыя алуу канчалык пайдалуу? Сын-пикирлер абдан таасирлентет алдын ала төлөө тышкары, алардын кирешелерин тастыктоо үчүн зарыл болот, деп көрсөтөт. Банк кардарлардын насыя баалайт. ипотекалык кредит боюнча бүтүмдү каттоо үчүн өтүнмө 5 жумушчу күнгө чейин карап көрөлү.

Кайда жана кантип ипотекалык насыя алуу үчүн пайдалуу болот: бир кадам жол менен кадам

кредити боюнча турак жай сатып алуу үчүн чечим кабыл алгандар, төмөнкү жагдайды бар:

1. туура жолду тандап элдик каржы мекемелеринин сунуштарды иликтейт.
2. Тандалган банктын чейинки онлайн сурам жөнөтүү.
3. Эгер мындай деп жооп берди: Эгер ооба зарыл болгон документтерди чогултуу. Милдеттүү: орус паспорту, аныктоо коду, аскер билети катышуусу менен, үй-бүлөлүк абалы тууралуу документ (балалуу), акыркы 6 айдагы кирешенин жөнүндө күбөлүк.
4. документтер пакетинин менен банкка өз учурунда келип, ипотекалык келишимге кол коюуга.

Мындан тышкары, каржы институту мүлккө байланыштуу документтерди талап кылат, ачкычы болуп саналат. Мындан тышкары, банк жана башка үй-бүлө мүчөлөрүнүн кирешелери тууралуу маалымат алуу үчүн да коюлушу мүмкүн. жогору турган жалпы киреше, банк оң жооп берет деп көбүрөөк ыктымал.

ипотекалык келечегине ишенген адамдар үчүн пайдалуу болушу мүмкүн. каржы мекемеси менен келишим түзүү жөнүндө эч кандай туруктуулук жок болсо керек эмес.