Насыяны ипотека энелердин капиталы: документтер жана тартиби сүрөттөлүшү

Ал турак-жай сатып алуу үчүн кош бойлуулук жана төрөт боюнча капиталдын колдонууну мыйзамдаштырды. Ипотекалык кредиттөө менен алектенген бардык банктар, пайыздар жана / же кредитти төлөө үчүн мамлекеттик күбөлүгүн алууга милдеттүү. Капиталдын төлөө ипотекалык энесин кантип жүзөгө ашырууга (каттоо жана текшерүү жүргүзүү үчүн RPF документтер зарыл болгон, ошондой эле келтирилген болот) жөнүндө көбүрөөк маалымат, окудум.

определение

Энеликти Капитал (ЖМБ) - мамлекеттик иш-чараларды ишке ашыруу үчүн Пенсиялык фонд өткөрүлүп жаткан федералдык бюджеттин каражаттары. Программанын катышуучулары укук далил катары күбөлүк gosobraztsa алышат. Сиз жашаган жери боюнча Россиянын Пенсиялык фонд жергиликтүү алыстан ала аласыз.

Бир мүлккө жайларды тез сатып алуу жол - ипотекасын төлөш үчүн кош бойлуулук жана төрөт боюнча капиталдын пайдалануу болуп эсептелет. иш-каттоо үчүн зарыл болгон документтер өткөрүлүп берилет Россиянын Пенсиялык фонд, ЕСП каражаттарын пайдалануу жөнүндө чечим кабыл алат.

Мен кантип күбөлүк алууга болот?

ипотекалык энелердин капиталын, бүтүмдөрдү каттоо үчүн зарыл болгон документтерди кайтарып ишке ашыруу үчүн кандай талкуулоодон мурун, MSC күбөлүк алуу үчүн кандай мамиле.

өкмөттүн каржылык жардам төрөлгөн же экинчи жана андан кийинки бала кабыл алынган бир кызды ала аласыз. Ошол эле категориядан экинчи баланы кабыл алган ата-бабалары болуп саналат. Акча да көпчүлүктүн куракка жеткенде, бала ата-энесиз калган алат. Милдеттүү шарттар:

• Толук убакта окутуу.
• Жашы - 23 жашка чейин.

күбөлүк Россиянын Пенсиялык фонд кызмат боюнча ата-эненин жазуу жүзүндөгү суроо-талабы боюнча болушу мүмкүн алуу. документ үчүн балдардын арыз паспорту, туулгандыгы тууралуу күбөлүк (кыз) асырап алуу көчүрмөсүн керек. Пенсиялык Өтүнмө бир ата болсо, анда, атап айтканда, кошумча документтерди талап кылышы мүмкүн. Бир айдын ичинде, АДП документтерди карап чыгат жана патент берүү жөнүндө чечим кабыл алат. 5 күндүн ичинде арыз ээсине кабарлоо жиберилет. бекитилген болсо, кайда жана качан документ көрсөтүлөт, ал күбөлүк алууга мүмкүн болот.

арыз

MSK өсүш жыл сайын индекстелет жатат. Каражаттары бир нече багыт боюнча толук же жарым-жартылай колдонулушу мүмкүн. Алардын бири - турак жай шарттарын жакшыртуу. Бул аймакта сиз Кыргыз Республикасынын аймагында жайгашкан (курулуш) имарат сатып алуу үчүн акча жөнөтө аласыз. Бул максатта банк насыя ала аласыз, анан ипотекалык чыгарылган энелердин капиталын төлөп. иштөө үчүн зарыл болгон документтер боюнча жиберилет. бул экинчи же андан кийинки баласы төрөлгөндөн же кабыл алынгандан кийин 36 айга тескөөгө болот дегенди билдирет. Кредиттик: энеси, же атасы менен берилиши мүмкүн.

Эмнеден баштасам

Сиз банкка камсыз кылуу керек ипотека төлөө үчүн төмөнкү документтердин тизмеси:

• MSC күбөлүктүн көчүрмөсү.
• Орус паспорт.
• өтүнмө ипотекалык мөөнөтүнөн мурда тындыруу (банктын стандарттуу түрү).

Банк, ошондой эле карыздар менен пайыздардын негизги бөлүгү экиге бөлүнгөн карыздын суммасын камтыйт күбөлүк, тартышы керек эле. Бул жерде менчик күбөлүгү жана турак жай сатып алуу келишимин алууга болот. Кийинки этап - документтердин пенсиялык фонд берүү.

Насыяны ипотека энелердин капиталы: документтер

Үчүн насыяны төлөй мамлекеттик каражаттарды, аны даярдоо жана чалгындоо суроо берүүгө зарыл. Россиянын Пенсиялык фонд жергиликтүү сайтта көрсөтүлгөн ипотекалык төлөө энелердин капиталын үчүн документтердин толук тизмеси. Кыскача тизмеси:

• баштапкы күбөлүк мамлекеттик жардам алууга.
• адамдын өздүгүн тастыктоочу күбөлүк же башка документ ээсинин паспортунун көчүрмөсү. өтүнмө жубайынын (а) тарабынан берилет, анда кошумча муктаждык экинчи паспорт менен никеси тууралуу күбөлүктүн көчүрмөсүн берүү үчүн. арыз ыйгарым укуктуу адам тарабынан берилсе, ал кошумча ишеним каттын көчүрмөсүн камсыз кылуу зарыл.
• мамлекеттик каттоо менен, ипотека жөнүндө келишимдин көчүрмөсү.
• MSC уюму кредитор каражаттарды алуу мүмкүнчүлүгүн тастыктаган документтер:

1. refinanced карыз үчүн насыялар HMLA, - ипотекалык билдирүү ээсинин өзгөрүшү көчүрмөсүн;
2. кимдин кредиттер башка компанияларга сатылган карыз алуучулар үчүн - экинчи ипотекалык ээсинен бир катынын көчүрмөсү. күрөө ээсинин өзгөртүү жөнүндө эскертме жазып койбойлубу кредит каржылоо кийин карыз жөнөтүлөт.

• жайлардын менчик укуктарын мамлекеттик каттоо жөнүндө күбөлүктүн көчүрмөсү.
• китеп, үйүнө бир көчүрмө жеке эсепте.
• Нотариалдык милдеттенме чектөөлөрдүн алынып, жалпы (бардык тирүү жактар менен) ээлик батир берүүнү талап кылууга укуктуу.
• калган карыз боюнча банктан күбөлүк кызыгуу менен түзөт.

Мында ипотекалык төлөө энелердин капиталдык муктаждыктары үчүн документтер болуп саналат.

клирингдик гана

мыйзам машыгуу төлөө ипотекалык энелердин капиталын накталай түрүндө гана мүмкүн экенин белгилейт. Россиянын Пенсиялык фонд боюнча документтер зым өткөрүп берүү жөнүндө уруксат алуу үчүн жеткиликтүү. Бирок бул эреже өзгөчөлүктөр бар. үй-бүлө, үй кура турган болсо, анда иштей баштайт дагы бир нерсе боло электе эле, банктык эсебине сумманын жарымын ала аласыз. Калган суммага Россиянын пенсиялык фонд менен кайрылууга жана ипотекалык төлөө энелердин капиталын үчүн тиешелүү документтер топтомун берүүгө болот. Бул учурда, транш менен, жок дегенде, алты ай өтүшү керек. кабыл алуу подряддык уюмдар менен келишимдерди, актылардын: Андан тышкары, иштердин баасын далилдеген документтерди даярдоо керек.

Кандай эне капиталдык ипотека төлөө керек?

Пенсиялык фонд жергиликтүү бөлүмүнө өткөрүлүп берилген каражаттарды тескөө боюнча өтүнмөнү каттоо үчүн документтер. Кызматкер номери жана документтин, анын аты-жөнү жана кызмат көрсөтүү жөнүндө тил кат берүүгө милдеттүү. Бир айдын ичинде, ал өтүнмө ээсине жөнөтүлөт эскертүү MSCs пайдалануу бекитүү же четке кагуу жөнүндө чечим кабыл алат.

ипотекалык энелердин капиталын төлөө үчүн зарыл болгон документтерди, анда туура эмес түзүлгөн, иштелип акча толук эмес же толук суммасын каралган карыздын балансын ашып кеткен учурда, өз ара чегеришүү менен баш тартылышы мүмкүн. Россиянын кабарлоо пенсиялык түрткү баш тартуунун себебин көрсөтүү милдеттүү. Бул чечим сотко даттанылышы мүмкүн.

банк үчүн ипотекалык энелердин капиталдык зарылдыгын кайсы документтер төлөп? Чалгындоо жазуу жүзүндө кабарлоо мамлекеттик каражаттарды пайдаланууга уруксаты менен. насыянын бир бөлүгүн төлөө бар болсо, карыз төлөө мөөнөтүн өзгөртүү тандалган бир ыкмага ишарат кылып банк арызды берүүгө тийиш:

• төлөөнүн өлчөмүн сактап калуу менен келишимдин мөөнөтүн кыскартуу;
• Келишим мөөнөтү сактоо үчүн төлөмдөрдүн өлчөмүн азайтуу.

Россиянын пенсиялык чечим кабыл алынган күндөн тартып, эки айдын ичинде акча каражаттарын өткөрүп берүүгө милдеттүү. Бала багуу боюнча капиталдык насыя боюнча калуусунун натыйжасында келип чыккан туумдарды жана айыптык төлөмдөрдү төлөп берүү үчүн пайдаланылышы мүмкүн эмес. каражаттар чалгындоо карыз берүү карызын төлөп берүүгө милдеттүү чейин ушундай болот. айыл-кыштактары менен жаңы төлөө тартибин түзгөн кийин.

карызды кайтаруу биринчи жолу

gosopomoschi эсебинен кредит же пайыздык сөздө алдын ала бир бөлүгүн төлөй аласыз. Биринчи параметр ар бир кредиттик институттун жеткиликтүү эмес. Буга чейин, банк төлөөгө жөндөмсүз болуп, өз алдынча алгачкы акысын төлөй алмак эмес кардарларды бөлүштүрөт. Бүгүн, ири каржылык институттар талаптарды жана СТК кабыл. Мындай кредиттердин шарттары деле карыз жагымдуу деп айтууга болот экенин белгилей кетүү керек. Мындай бүтүмдөр боюнча чакан мөөнөттүү насыя менен жогорку пайыздык чен каралган.

төлөө экинчи ыкмасы

More алгылыктуу жол - MSCs эсебинен кредиттин төлөө, карыздын суммасын азайтуу кийин, пайыздык жоюла элек баланс боюнча айыпталууда. Эгер карыз эсептешүүлөр акы төлөө өлчөмүн азайтышы мүмкүн кийин, мурда аны төлөп пландаштырууда.

карыздарды төлөө үчүнчү ыкмасы

банк үчүн ЖМБнын эсебинен кредиттин үстөгүн гана төлөп болсо пайдалуу. Бул убада каражаттарынын бир бөлүгүн алууга кепилдик берилет. Ошол схема ал кредитти мөөнөтүнөн мурда төлөө планы жок экенин берилген кардар үчүн пайдалуу. айлык акынын өлчөмү төмөндөйт, бирок бир кыйла.

өзгөчөлүктөрү

Иштелип үчүн кат чектелбеген мөөнөткө берилет. каалаган убакта суммасын аласыз. Документте деген адам өлгөн болсо, анда, акча жана башка ата-энесинин же 23 жашка чейин бала менен колдоно алышат.

каалаган учурда мамлекеттик жардам каражаттарды колдонуу. Күбөлүктүн ээси төмөн акы төлөө үчүн аны пайдалануу үчүн ниеттенип жаткан кезде өзгөчө болуп саналат. Бул учурда, балким, бир наристенин төрөлүшү / кабыл алгандан кийин 36 ай болот колдоно аласыз. дагы бир чектөө бар. мурунку мамлекеттик жардам каражаттар башка максаттар үчүн колдонулган жок деп ырастаган эмес пенсиялык фонд күбөлүк камтыйт ипотекалык төлөө энелердин капиталын үчүн документтердин тизмеси.

Мындан тышкары, өлкөнүн калкынын абалын жакшыртуу боюнча федералдык жана аймактык программалар бар. Алардын айрымдары менчик мүлк (каттоодон өткөн) алуу үчүн белгилүү бир шарттар каралган.

насыя кыймылсыз мүлктүн кайтарып кийин үй-бүлөлүк менчиктин бардык мүчөлөрү менен бирдикте ишке ашырылат.

жабылышы GMT

Бала багуу боюнча капиталдык программасы 2007-жылы ишке киргизилген. Ал тургай, ал программа түбөлүккө иш эмес, деп билдирди. 8 жылдан кийин Күбөлүктүн күчүн токтотуу жөнүндө биринчи ушактарды көрүндү. Мунун себеби, 2014-жылы бул болгон карызы Penisionnogo Россия Fund (бардык төлөмдөр аркылуу) жөнүндө $ 1 триллион түзгөн. руб. Ошол эле мезгил ичинде 200 млн. Rubles күбөлүк GMT боюнча төлөнгөн. Жок, акыркы чечим болуп калды. Алдын ала алынган маалыматтар боюнча күбөлүк 31/12/18 эске алуу менен болушу мүмкүн алуу үчүн, аны пайдаланып, - кийинки 10 жылдын ичинде.

келерки жылы шарттарды аракеттер программасы төмөнкүдөй өзгөртүүлөр деп эсептейт:

• гана жаш же орто кирешелүү өлкөлөрдүн менен үй-бүлөлөр үчүн күбөлүктөрдү берүү;
• каражаттарды пайдалануу жаңы жолдору талкууланат - ден соолугунун мүмкүнчүлүгү чектелген балдардын калыбына келтирүү.