Art. 448 Жарандык кодекстин комментарийлер менен

Коомдук Тендердик ар кандай жолдор менен жүзөгө ашырылышы мүмкүн. таралган айырмачылыктар тооруктарында жана тоорук болуп саналат. Алар ачык же жабык болушу мүмкүн. Өзгөчө, алардын жүрүм-туруму көркөм ачып берген. . 448 Жарандык кодекстин. чен маалымат көрөлү.

Жалпы маалыматтар

Көркөм менен айткан. , к участию в открытом аукционе/конкурсе допускаются любые лица. Жарандык кодекстин 448, катышуу үчүн ачык аукцион / конкурс ар кандай адамды берди. соодалоосунда жабуу менен гана атайын чакырылган актёрлорду жол берилет. Эгерде мыйзамдарда башкача каралбаса, торуктардын билдирүү жок күндөн бир ай мурун, уюштуруучулар тарабынан жарыяланат. доо боюнча маалыматтар. 2 косыныз. , должна присутствовать информация о месте, форме, предмете, времени торгов, существующих обременениях реализуемых ценностей, порядке проведения мероприятия, правилах оформления участия, определения победителя и данные о первоначальной цене имущества. Жарандык кодекстин 448, жерде орду жөнүндө маалымат болушу керек, түрү, предмети, убакыт өткөрбөө, азыркы артуу ишке баалуулуктар, иш-чаралардын тартиби, катышуу каттоонун эрежелерин, лауреаты аныктоо жана мүлктүн баштапкы баасы боюнча маалыматтар. Сынак / торуктарды Уюштуруучулар келишимдин шарттары утуп алган жак менен кол коюлушу керектигин аныктайт. Алар ошондой эле кабарлоодо көрсөтүлгөн.

уюштуруучу өзгөчөлүктөрү

Эгерде билдирүү, же мыйзамда, предмет боюнча башкача каралбаса, билдирүү тендерге чыга алат жарыяланат. н билдирди. 4 косыныз. соответствующее решение в отношении аукциона должно быть обнародовано не позднее 3-х дн. Жарандык кодекстин 448, торуктар карата чечим кабыл алуу 3 күндөн кеч эмес мамлекеттик жүргүзүлөт. датага чейин. тендерди жокко жөнүндө билдирүү башталганга чейин эмес, андан кийин бир айдан кечиктирбестен жарыяланат. Уюштуруучу белгилүү убакыт бузган болсо, анда ал катышуучуга келтирилген зыяндын ордун толтурууга милдеттүү. карабастан билдиргенден кийин мезгил ичинде баш тартуу кийин кайда реалдуу зыяндын, кайтарылган.

депозиттик

ал Sec деди жөнүндө. 5-ст. . 448 Жарандык кодекстин. ченем менен көрүнүп тургандай, конкурстун тартиби өлчөмдө жана тендердик / торуктарды билдирүүдө көрсөтүлгөн мөөнөттө депозит кабыл алууга тийиш. Тендердик ишке ашырылган эмес болсо, акчанын жалпы суммасы кандай себептер менен кайтарылып берилет. P., 5-ст. предусматривает также, что лица, участвовавшие в аукционе/конкурсе, но не выигравшие их, также получают задаток обратно. Жарандык кодекстин 448 да аукцион / тендерге катышып, бирок утуш албаса бир адам, ошондой эле кайра кенин алууну камсыз кылат. ал тарабынан төлөнгөн сумманын утуп алган жак менен келишим түзүп жатканда бүтүм боюнча милдеттенмелердин аткарылышы боюнча санап чыгышты. Эгерде мыйзамдарда башкача каралбаса, уюштуруучулар жана катышуучулар жакшы ишеним менен камсыз болот карандысыз кепилдиги.

өзгөчөлүктөрү документтештирүү

Эгерде мыйзамда башкача каралбаса, утуп тендердик эске алуу менен, ошондой эле уюштуруучу иш күнү, алардын натыйжалары жөнүндө протоколго кол коюшу керек. Бул документ жугузуп ала турган күчкө ээ. кол четтеп эске алып, бул берилген коопсуздук баллга ашкан бөлүгүндө келтирилген зыяндын ордун толтурууга милдеттүү. Кээ бир учурларда, келишим түзүү гана тендер аркылуу жол берилет. Мыйзамда мындай жагдай бар жараша болсо, анда эле торуктардан утуп Протоколдун адам кол уюштуруучунун четтөө / атаандаштык сотто келишим түзүүдөн аргасыздан талабы менен кайрылууга укуктуу. Мындан тышкары, аты, ага келтирилген зыяндын ордун талап берүүгө укугу бар.

кошумча

Ошентип, ч. 7, ст. , если оформление договора допускается только по результатам торгов, победитель не может уступать права и переводить долг по обязательствам, вытекающим из такого контракта. Жарандык кодекстин 448, келишим каттоо торуктардын натыйжалары жөнүндөгү гана уруксат берилген болсо, лауреаты, мисалы, келишимден келип чыккан милдеттенмелерге которууга укуктуу жана милдеттүү берүүгө мүмкүн эмес. келишимдин шарттары мыйзам менен белгиленген учурлардан тышкары, адамдын ичинде бир конкурс / торуктарды утуп алган адамга аткаргам. анын дизайны гана болон соодалоонун жыйынтыгы боюнча жол берилет келишимдин мазмуну, тараптар өзгөртсө болот. өзгөртүүлөр баасын аныктоодо мааниси, ошондой эле мыйзам тарабынан каралган башка учурлар болгон келишимдин негизги шарттарын, эч кандай таасир тийгизбейт.

Art. 448 Жарандык кодекстин менен сереп 2016

Тышкы жана ички боюнча конкурстарды жана тооруктарында бөлүү каралган каралып жаткан эрежелери биринчи бөлүгүндө. жашыруун үчүн негиз катары катышуу эркиндигин даражасы болуп саналат. кандайдыр бир соода жактарга тартылышы мүмкүн көрүү үчүн, ошондой эле жабык, тиешелүүлүгүнө жараша, атайын чакырылган. Ошону менен бирге эле, майда-чүйдө өзгөчөлүктөрүнө чейин карап көрөлү. ачык соодада кандайдыр бир темага катышууга мүмкүнчүлүк / тендердик мыйзам талаптары жана чектөөлөр белгилениши мүмкүн эмес дегенди билдирбейт. Ошентип, Кыргыз Республикасынын Мыйзамы, 5-беренесине ылайык, саны 178, сатып алуучулар катары адистиктери боюнча коммуналдык / мамлекеттик мүлктү Россиянын борбору алардын үлүшү 25% ашык болсо, унитардык, ишканалардын, мекемелердин жана ишканалардын, башка, ар кандай уюмдар жана жарандар катары чыга алат. Бул чектөөлөр, ошондой эле менчиктештирүү тооруктарында / сынактарга катыша алат жактарга карата колдонулат. Бул учурда, бул чектөөлөр жабык бир ачык торукка өзгөртө алышпайт. Ушундан улам бир өзгөчөлүгү-беренесинин биринчи бөлүгүндө каралган ошол болот. , следует трактовать в том смысле, что к конкурсу/аукциону может привлекаться любое лицо, соответствующее установленным законодательством требованиям (если они определены). Жарандык кодекстин 448, атаандаштык / аукцион мыйзам тарабынан белгиленген талаптарга жооп берген ар бир адам катышкан болушу мүмкүн мааниде чечмелениши керек (эгерде аныкталат).

эскертме эрежелери

Алдыда боло турган торуктарды кабарлоо жалпы тартибин көркөм экинчи пунктунда бышыктайт. 448 Жарандык кодекстин. жоболору белгиленген, атап айтканда, мезгил жарыяланат ичинде. Эскертме тендердик тартиби алкагында маанилүү жана милдеттүү укуктук акт болуп эсептелет. Ал алдыда боло турган конкурс / соодада негизги параметрлерин басып алды. Бул эскертүүнү белгилеп кетүү зарыл - бул ачык сунуштоо эмес. Бул болон соодалоонун жыйынтыгы боюнча кабыл алынган келишим, бардык маселелер менен бирге боло албайт, сунушту алып экендиги менен шартталат. Акыркысы, өз кезегинде, сунуштун маанилүү өзгөчөлүгү болуп саналат. макаланы карап чыгуу. экспертов, необходимо обратить внимание на то, что специалисты расценивают извещение как акт, выражающий волю организатора заключить договор посредством проведения конкурса/аукциона. эксперттик пикирлерди Жарандык кодекстин 448, сиз эксперттер тендердик / соодада аркылуу келишим түзүүгө уюштуруучунун эркин билдирет катары билдирүү кабыл экенин кулак салышыбыз керек. Бул кабарлоо мазмунун аныктайт.

минималдуу талаптар

Арт анализдөө. юристов, можно выделить следующие обязательные пункты, включаемые в уведомление: время, место, форма, предмет и порядок проведения торгов. Орус юристтердин пикирлер менен Кыргыз Республикасынын Жарандык кодексинин 448, төмөнкү нерселер эскертүүсүз киргизилиши керек: убакыт, орун, түрү, предмети жана торуктун тартибин. баштапкы баасын көрсөтүү наркын абалы олуттуу болгон торуктарды билдирүү болушу керек. ). келишиминин мөөнөтү тендердик / торуктарды билдирүү киргизилген, келишимди каттоо укугу гана кызмат предмети (ст. 447, Жарандык кодекстин 448). Бул талаптар бардык кол өнөрчүлүк боюнча минималдуу болуп эсептелет. Уюштуруучу милдеттүү башка, билдирүү жана башка маалымат көрсөтүүгө болот. актынын мазмунуна карата кошумча талаптар мыйзам менен белгилениши мүмкүн.

кабарлоо түрү

каралган ченем боюнча билдирүү талаптардын ичинен кайсы түрү жок. Ошону менен бирге эле, мааниси жана кабарлоо мүнөзү жазуу жүзүндө артыкчылыгын көрсөтүп турат. мүмкүн болгон катышуучулардын жол жана оозеки эскертүү менен. Мисалы, кымбат сатууга каалаган менчик ээси өзү жабык торуктарды уюштуруучу катары чыга алат. Бул учурда, ал тел ар бир адам торукка катышууга чакырылган билдирүүгө боюнча укуктуу.

Иш-чаранын баш тартуу

Анын шарттары жана кесепеттери боюнча-беренесинин үчүнчү бөлүгүндө белгиленген жатат. Жалпы эреже ачык тооруктарда уюштуруучусу камсыз катары / тендердик окуя таштап бир билдирүү жарыялады. эскертүү же мыйзам камсыз болушу мүмкүн, бирок, бул укукту чектөө. жеке иш-чаралар үчүн ийгиликсиз мүмкүнчүлүгү түздөн-түз каралган эмес, ал эми кыйыр түрдө билдирет. Бул 3-пунктунун жоболору менен көрсөтүлөт, мисалы, бир аукцион / тендер аткара албай ченемдик кесепети.

P. 7, ст. 448 Жарандык кодекстин: комментарийлер

карап чыгуу ченемдерин ылайык айрым буюмдарды колдонууда абдан көп кыйынчылыктар бар. Атап айтканда, биз N тууралуу сөз болуп жатат. 7-берене. 448 Жарандык кодекстин. показывает, что далеко не все заявители правильно толкуют норму. Тажрыйбасы бардык талапкерлер туура норманы туура эмес экенин көрсөтүп турат. кайсы-пунктунда иштерди тыюу боюнча кардар, жеке жактардын, ошондой шаардык же мамлекеттик муктаждыктары үчүн кызмат же чыгармаларды же бир жандык өз кызыкчылыгын мамлекеттик билим берүү карата укук алат сатып албайт. Мындай учурларда, б-аракет кылат. 7, Арт. при отсутствии регламентации конкретных отношений в специальном законодательстве. Жарандык кодекстин 448, атайын мыйзамдары менен мамилелердин белгилүү бир жөнгө салуу жок. E. тыюу улам олуттуу баалуулуктар кредитор жеке калууга аракет кылат.

Аманаттын тагдыры

деп ченемдин төртүнчү пунктунда алдын ала конкурстун (коопсуздук) суммасын берүүгө милдетин белгилейт. Бул көркөм жоболоруна байланыштуу маалыматтарды пайдаланууга эч кандай кажети жок экенин, ошондуктан макаланы кени жана анын андан аркы тагдыры жөнүндө маселе чечилип жатканын белгилеп кетүү зарыл. 380 жана Кодекстин 381. өлчөмү, тартиби жана уюштуруучунун жагынан наркы аныкталат жана билдирүү көрсөтүлгөн. окуя жок болсо, депозиттерди, бардык катышуучулар менен кайтарылып берилет. аукцион / конкурс болуп өттү, анда күрөө ээ эмес, ошол сабактар кайра берилет.

маанилүү

кени боюнча суроону карап жатып, бир шарт менен маани берүү керек. ченемдин эрежелерге ылайык келишимдин предмети болсо, келишимде тийиштүү шарт каралган болсо, анда күрөө катары аларга төлөнгөн сумма, милдеттенменин эсебине кириштелүүгө тийиш. Ошентсе да, бул эреже исключение. депозиттик утуп алган мамлекеттик муктаждыктар үчүн жүк жеткирүүнү ишке ашыруу үчүн мамлекеттик контракт кайтарылып берилет. Бул келишим контрагенттин кандайдыр бир сумманы төлөп берүү менен жабдуучу компанияны милдеттендирген эмес экенин далилдеп жатат.

аукцион / сынактын акыркы этабы

Бул боюнча берененин бешинчи пунктунда менен жөнгө салынат. ачык соода түрлөрүн айырмалай үчүн зарыл болгон жоболорду маанисин түшүнүү үчүн, алардын тематикасы боюнча айырмаланышат. н. 5-нускоочу көрсөтмөнү ушул. Атап айтканда, конкурстун субъекттери катары келишимдин бир жыйынтык болушу мүмкүн. Башка сөз менен айтканда, келишимдин дизайны боюнча аукцион / түз өткөздү. Демек, окуянын натыйжасы ийгиликтүү жак менен түзүлгөн келишим болот. кесиптерге предмети келишимди каттоо үчүн жарамдуу болушу мүмкүн. -жылдын биринчи-пунктунун жоболору пайдаланылат. 5 тооруктарында / мелдештердин бардык түрүнө тигил же бул даражада колдонулат. Para. 2 келишимди каттоо пайдасына укук объектиси болуп эсептелүүчү айрым гана кол өнөрчүлүк да тиешелүү. баалуу биринчи бөлүгүндө жалпы иш-чаранын жыйынтыктары жөнүндө протоколдун жана кол түзүүнүн зарылдыгы, Депозиттер жана кош анын суммасын төлөө жоготуу түрүндө, ошондой эле зыяндын ордун толтуруу, ушул иш-качуу кесепети тооруктарында / сынактарга да, башка түрү колдонулат жатат. Осуят документ Мунаса гана соодалоого тиешелүү, келишим түзүү сыяктуу иш-аракет алардын предмети.

жыйынтыктары

Жогоруда эске алып, биз бешинчи пунктуна ылайык төмөнкүдөй жыйынтык чыгарууга болот:

1. ар кандай түрдөгү арызын утуп жоболорун эске алуу менен, ошондой эле уюштуруучу, анын жыйынтыгы боюнча иш-чара отчет күнү кол коюшу керек.
2. аты экинчиси иш болгон соодалоонун жыйынтыгы боюнча берилген документ, келишим күчү менен барабар болгон.
3. келишимге кол укугу үчүн өткөрүлгөн аукцион / конкурс жыйынтыгы боюнча кол коюлган, ал укуктук акт болуп эсептелет. Ал аукцион жыйынтыктарын бекитет жана лауреаты ыйгарым укуктарын ырастайт.
4. протоколун аларга кенин, ошол эле абалда уюштуруучу тиешелүү адамга анын суммасын эки эсеге кайтып, ошондой эле ашыкча эки төлөм өлчөмү бир иш-чарага байланыштуу катышууга акыркы жоготуулардын ордун толтуруу үчүн керек төлөнүүчү чыгымга кол тийиш, аукцион / тендер, учурда ийгиликсиз болду . Бул эрежелер кесиптерге колдонулат, болуп эсептелген субъект, келишим түзүү менен, ошондой эле анын каттоо укугу.

Ошентип, үчүн, аукцион / тендердин бир түрү өзгөчөлүктөрүн айкын тактап түшүнүү зарылдыгы терс кесепеттерин болтурбай коюу. соодалоосунда ар бир түрү бышыктоосу катышуучуларынын ушул же башка ченемдик укуктук мүмкүнчүлүктөрү тууралуу өз эрежелерин бар. Мындан тышкары, ал качан мындай болушу керек. аукцион / тендердин жыйынтыгы боюнча, келишим предмети келишимге кол коюуга укугу кийинчерээк учур келгенден кийин 20 күндөн кеч эмес түзүлүүгө тийиш жана алар протоколдун. Билдирүүдө, ошондой эле иш-аракет үчүн мөөнөт белгилениши мүмкүн.

Юридикалык кайрылуу

тараптардын эч кандай келишимге кол коюудан баш тарткан учурда, ал ишти болушу мүмкүн. Кызыкдар тараптар сот иштеп чыгуу үчүн келишим мажбурлоо үчүн суроо-талап бере алат. Мындан тышкары, бул келишим кол контрагенттин төлөөдөн улам келтирилген чыгымдардын ордун толтуруу жөнүндө эч шектенбесек болот. Бул жерде дагы бир айырмасы соодалоого к¼¾³л бурууга тийиш, предмети келишим түзүү болуп саналат жана анын каттоо укугу. Биринчи учурда сотто келишим кол коюуга мажбурлоо максатында суроо-талап менен кайрылуу мүмкүнчүлүгү отчетунда белгиси контрагенттин мажбурлоо экинчи абалда болушу мүмкүн эмес деп жазылган. Сек. 5-жылы, эч кандай түшүндүрмөсү, келишим качан түзүлгөн. Бул кол коюлган протокол жыйрылуу күчү бар экенин, акыркы ынандырганга актынын учурда расмий каралат көрүнөт.