Темир мүлк - сен деп, сен үчүн чечим кабыл

Акыркы 20 жыл ичинде Россияда кыймылсыз мүлк рыногун өнүктүрүү бир катар баскычтарды басып өттү. Биринчиден, рыноктун кыйла оор мезгил өткөн кылымдын 90-жылдары болгон. Ал юридикалык боштук дээрлик болгон суроо-талап менен камсыз кылуу алда канча жогору жана риэлторлор киреше абдан жогору болгон. Экинчи этапта рыногун жөнгө биринчи ченемдик документтер бар болчу. Бул жогору рентабелдүү болуп алуу мүмкүнчүлүгүн сактоо менен, пайда менен камсыз кылуу менен мүнөздөлөт. баанын көбөйтүү үчүн башталган турак-жай үчүн, батир сатып ого бетер оор болгон, ал эми сатып алуучу тажрыйбалуу болуп калды. Үчүнчү этап - кирешенин бир кыйла азайышына алып келген суроо-талаптын артышы, келишимдик-укуктук базаны күчөтүү, рынокто катуу сынак. Бүгүнкү күнгө чейин, кыймылсыз мүлк рыногун турукташканына, баанын бир аз кулагандан кийин бир нече калыбына келтирүү болгон. сен мындан ары сунуштарды ар кандай талап кылган.

Ал барган сайын белгилүү касиеттери темир болуп калат. Орусиянын жакын болгондуктан, ал баа менен жагымдуу ыраазы. Болушу жана байлыктын тандоо шыкалышы үндөгөн! турак үйдү сатып алууга чечим кабыл алган, ал тургай, кыймылсыз мүлк компаниялардын расмий даттануу алдында, калем жана кагаз менен бирге, сиздин келечектеги турак моделин ойлошот.

сенин алдында турган биринчи суроо, бул, албетте, келечекте батирдин баасы. Сиздин каржылык мүмкүнчүлүктөрү, биринчи жолу кайсы жана эмне сатып алса аныктайт. Ошондой эле, негизги же жөнүндө чечим керек экинчилик рыногунда, Сен мүлктү менчикке сатып алууга болот. Ар бир izeti эки түрү артыкчылыктар да, кемчиликтер да бар. Бул суроого так жана ачык жооп жок, улам. Бул суроого сен ойлонуу керек, анткени, абалды карап, салыштыруу. Болуп саналат жана жалпы мааниде тынч үнүн, кунт коюп уккула, бир сезим берет. Көп учурда ушу сыяктуу маселелер боюнча ага акыркы сөз.

Алгач, ал, мисалы, орто турак деп түшүнүү керек. Эгер үй коюлат ишке кирип, сатыла элек батирлер мүлк менен кооздолгон иштеп, анда, мисалы, турак-жай, ал тургай, жаңы, буга чейин бүтүм учурунда каралат - орто. экинчилик рынокто темир бир батирди сатып жатканда ири артыкчылыгы, көрө турган сатып сезүүгө жөндөмдүү болот. өз убагында ташып жеткирүү коркунучу жок. улгайган конуштарда-жылы түзүлгөн жана бүткүл объектилер жакынкы дүкөндөн мүнөт эле аз болот. Мындан тышкары, ипотека жөнүндө сөз болсо, анда ал бир гана экинчи үй сатып алуу үчүн, көпчүлүк учурда, мүмкүн.

мүлк темир, батирлер, силер да заманбап жайгашуусун жана жаңы пикир таптакыр "таза өткөн" бар сатып алуу. атап айтканда, нөлгө барабар учурда, орто турак алда канча арзан жаңы имараттардын наркы. Бирок, бул да терс таасирин тийгизет. төлөм Батирлердин ортосунда жетишерлик узак мезгил үчүн, чыныгы чечүү мүмкүнчүлүгү дайыма түнү менен уктабай эмес, сиз иштеп жатат деп өзүм көрүп, курулуш аянтына баруу болот.

мүлктү тандап жатканда гана жакшы жана жаман жактарын техникалык салыштырганда чектелбеши керек. чечим кабыл алууда негизги себептер батирде өзү баасын жана наркын таасир башка себептерден көз каранды. Биринчиден, doma.Vo жайгашкан Экинчиден, бул үй-сапаты болуп саналат. Бул көптөгөн башка себептерге жараша болот: имараттын, материалдардын сапатына тышкы дубалдары, төбөсү, логистикалык жана техникалык жабдуулар түрүн. Kprimeru, кымбат кирпич комдук жана комдук панели. анда аздыр-көптүр айрым долбоорлор боюнча курулган үйлөр, стандарттуу кургандан да кымбат болот. Үчүнчүдөн, батирдин бир өзгөчөлүгү: Бөлмөнүн саны, ашкана жана комната, шыптын бийиктиги, Балконы и лоджии болушу, курулуш жасалгадагы болушу. Чакан ашкана, кичинекей бир комната, WC чарчы метринин баасы арзандайт. Ошентип, силерди ойлоп, сен үчүн чечим!