Үй кантип туура жана аман-эсен өткөрүп?

Көп учурда биз "... сүйлөшүүдө дайындоого, жеке менчик үйдү ижарага алуу" сыяктуу көз жарнама аркылуу келет. Сен да аны менен кандай мүлктү туура жана кыйналбай эле өтүп кылууга канчалык коопсуз экени болду беле?

ижарага сунуш House ишеним кат анын аты-жөнү, өзү кожоюну жана анын өкүлү нотариалдык жактан күбөлөндүрүлгөн. ижарачылар табуу Сиз гезит жарнаманы колдонуп ойлонуп же кыймылсыз мүлк агенттиги байланыша аласыз. Экинчи учурда, бүтүм ылдамыраак пайда болуп турат, бирок нак аябагандай көп талап кылат.

Алардын өз үй өтүүгө чечим болсо, ортомчулардын катышуусу жок, жергиликтүү маалымат каражаттарында жарнамаларды жайгаштыруу - гезит, сыналгы, интернет, рыноктордо, коомдук транспорттун, байланыш каражаттарынын жолго жакын жайгашкан билборддор аларды чапталып, ж.б. жарнамалар үйүнүн дарегин көрсөтүү керек эмес, ал байланыш телефон номерин көрсөтүү үчүн жетиштүү болуп саналат. дареги үйдү көрүүгө келет болочок кардарлар үчүн берилиши мүмкүн.

Кылдат документтер контрагенттер карап чыгуу. Болочок ижарачылар ырастоочу паспортун же башка документтерди изилдеп силердин эч кандай уят жок. эки тарап моюн үй шартында менен канааттандырылган, анда ижара кол киришет.

Мындай келишимде каалаган убакта кол коюлушу мүмкүн. документ бир мөөнөттөрү көрсөтүлүүгө тийиш орган, эгерде ал кийин гана беш жыл өткөндөн кийин өз күчүн жоготот турган келишимге кол. Сиз бир канча убакытка үй салып келсе, анда келишимде атайын каттоо органдарында катталууга тийиш. Бирок, бул учурда ижара кеминде беш жылдан ашык эмес, кошумча күч менен жүк болууну жетиштүү эмес экенин белгилей кетүү керек. зарылдыгы пайда болсо, анда келишим узартылбайт жана калыбына болот.

милдеттүү негизде ижарага алуу келишими боюнча эки тарап менен байланышып турууга болот ижара, маалыматтарды, номерлер, майда-чүйдөсүнө чейин аныктайт. Сиз ижарачыга алдына салып коюу зарыл деп эсептеймин сөздөрү.

Сиз келишим түзүлгөн кийин, мүлктү же бир гана негизги күн жөнүндө келишимди сенин мүлктү пайдалангандыгы үчүн акча алып, коопсуздугун текшерүү үчүн, өз үйүнө келе тургандыгын билип алууга тийиш. гана үйдү ижарага алуу жана каалаган жерди өз муктаждыктары үчүн пайдаланууга турган болсо, анда келишимде аныкталууга тийиш.

Сиз жылуу мезгили өткөрөсүз эмес, өлкө үйүнө, сыймыктана ээси бар болсо, анда бюджет жай үчүн ижарага үй колуна ашыкча болбойт. Бүгүнкү күндө да көптөгөн шаар тургундары үп жана чаң шаардан качып кыял, бирок, тилекке каршы, ар бир адам эмес, мүмкүнчүлүк бар.

ижара өлкө үйдү алуу жараяны кадимки жол менен өтөт. гана айырмасы арызда көрсөтүү керек "Жайында бир үйдү ижарага алуу."

ижара келишиминин каттоодон өткөндөн кийин, салык органдары аны берүүгө унутпа. Сиз ижара акысын 13% салык алынат. Сиз салыктарды төлөө жок болсо, текшерүүлөр сиз турак айрып билишет, анткени алар көп башкаруу айып акы болот жана бардык төлөнбөгөн салык төлөөгө милдеттүү болот.