Санкт-Петербург шаарында ЖК "Graffiti": сын-пикир, аныктамалар, жасалгалоо жана сын-пикирлер

Санкт-Петербург эн сулуу багыттарынын бири-жылы - Seaside - ЖКнын "Graffiti" куруу жараянынын. иштеп чыгуучу - компания "Ecumene" - анын долбоорлор бардык өзгөчө көрүнүшү жана оригиналдуу дизайны менен мүнөздөлөт, анткени, базардын developera- "артистин" бир кадыр-баркка ээ. Тургузулган ал көчө өнөрү музейи тарабынан көзөмөлдөнгөн өтө мүнөздүү долбоорунун алкагында түзүлгөн деп турак комплекси уникалдуу болуп саналат. Имараттардын бардыгы Oшентсе да белгилүү орус көчө сүрөтчүлөрүнүн колунда камашты. Андыктан, балким, бир күнү, ким билет, көп турак жай комплекси "сүрөт тартуу" жашап экенин гана эмес, ошондой эле, текебер боло албайт. Батирлердин баа өтө арзан атын эмес, бирок, алар сурашчу эмес. Эгер ушундай өзгөчө жерде жашагыбыз келсе, анда, алар кыйла көп, айрыкча тартып, өздөрүнүн байпак жулуп, жок дегенде, студиясы алуу мүмкүнчүлүгү бар.

иштеп чыгуучу жөнүндө

"Ecumene" компаниясы 1997-жылдан бери кыймылсыз мүлк рыногундагы иштейт. 2005-жылдан бери ал жигердүү Санкт-Петербург шаарынын түндүк-батыш районунун багыттарын иштеп чыгуу, ошондой эле ЖК "Graffiti" Турак сегментинде анын бештен бир долбоор болуп саналат. Иштеп убакта ишенимдүү багындыруу объекттерди деп эсептелинет. Мындан тышкары, компания бул берүүчүлөрдүн көз карандысыз болот жана аз аракет менен сайттарды түзүүгө жол ачып берет, курулуш материалдарын өндүрүү, өз шарттары бар. иштеп бир өзгөчөлүгү, буга чейин айтылгандай, баштапкы архитектуралык түрлөрүн түзүү жана курулуш тармагында алдынкы технологияларды колдонуу болуп саналат. рынокто жайгаштырууга гана кардарлар менен оң пикир алат, ошондуктан RC "Graffiti" (Санкт-Петербург) деген тыянак чыгарууга болот - турак үйдү сатып алууга мыкты ыкмасы катары эсептелиши мүмкүн татыктуу орун.

комплексинин жөнүндө

турак жай комплекси "сърёттёлъштёрдъ" курулушу 2013-жылы башталган. 16 имарат куруу пландаштырылып жатат. 15 - жыйырма төрт окуялар менен бир - он. биринчи жолу 2015-жылы жеткирилген. Кардарлар каалаган сатуучу 200 батир, аны сатып алууга чакырабыз. Бул студия, 1, 2 жана 3-бөлмөлүү батирлер. Бардык турак жай, алар аягында жүзөгө ашырылган кайсы байланыштуу, класстык сооронуч болуп саналат. Бардык соода-сатык 482 турак жайга киргизилген, бирок алардын жарымы эле ээ болгон. 2019-чи - бүтүндөй комплекси аяктоо датасы. Курулуш экранга-жылы кыш технологияларды колдонуу менен жүзөгө ашырылат.

Жайгашкан жери ЖК "Graffiti", - Санкт-Петербург, Приморский району. Үйлөр Parachute Shuvalovskiy проспектин кесилишинде жайгашкан болот. Жакынкы метро бекети - "Komendatsky пр-т." бул жүрүү өтө кыйын жетиш үчүн, коомдук транспорттун, ошондой эле, 15 мүнөттүн ичинде жетип болот.

Primorsky аймактагы экологиялык кырдаал

аймак экологиялык кырдаал түндүк борборунда таза бир жагынан каралат. жетиштүү аралыкта эч кандай өнөр жай, негизги жолдор имараттарда жайгашкан бар, ошондуктан тургундары ЖК "Graffiti" алардын Батирлердин ачык терезесинен түздөн-түз, таза абадан ээ болот. Алыс эмес имараттардын, ошондой эле аба менен дем алыш үчүн берет жана эс алуу убактысы үп көп кабаттуу имараттын дубалдарынын ичинде эмес, жана мүнөзү боюнча таза өбөлгө бир нече сейил бактар жана коргоо аянты бар.

Мындан тышкары, ЖК "Graffiti" сын боюнча учурда далил катары, иштеп абдан сабаттуу пландоо маселени жакын болуп саналат. Мындан тышкары бардык тараптар кыйырсыз боюнча аянты, демек, ал буга чейин комплексинин жок болгондуктан, нымдуулукту өсүп жатат чыпка Gulf болуп саналат. алар аяктагандан кийин, татаал шамалдан жабык мейкиндик түзүлөт үчүн иштеп да болуп саналат.

ташуу

Жогоруда айтылгандай, татаал метрогача "чара Komendatsky" деген 15-мүнөттүк жол алыстыкта. Биз болсо ал участоктордун жыйынтыктары Санкт-Петербург шаарында үйлөрү көп экени көрүнүп турат, иш жүзүндө кийинки эшик деп айтуу мүмкүн эмес. Ошентип, түзмө-түз босогосунан сен метро белгиси жанында жарык кандай сыймыктануу менен аз мактана көрө алат, деп мактанам. Ошентсе да, бул жаман эмес, айрыкча, бардык объектилерди берүү менен бирге, бул чындыкты эске алуу менен иш алып бара турган жаңы толкунду жазасына тартылат - ". Анын жүрүшүндө Avenue" Ошондо ал метро "Graffiti" басып аралыкта турат деп айтууга болот.

Мындан тышкары кийинки үйүнө бир аялдама жана таксилер бар. Мен Varna деп керек - жакшы өнүккөн транспорттук объектилер менен бир аймак, тез эле бир жери шаар алуу үчүн маселелер үчүн, комплексинин жашоочулары эмес болот. машине сыяктуу эле, аларга жардам берүү - Айлампа жана ZSD жакындыгы. Бул саптарды колдонуп, жарым саат, албетте, тыгыны жок борборуна алуу үчүн эле эмес, ошондой эле эч кандай маселе шаардын сыртына саякат үчүн бул мүмкүн болгон нерсе.

түркүк

бул маселе боюнча, дароо орун алган, ошондой эле соода жана бакчалары бардык пайдалары канааттандырылгандан кийин мүмкүн болгон ижарачылар ЖК "Graffiti". Жакынкы балдар бакчалары, мектептер, ири дүкөндөрүнүн, оюн-зоок борборлору, бары жана ресторандар бар.

Мындан тышкары, имараттын биринчи кабаты соода касиеттерин, ошондой эле дарыкана, чач, бир нече банктардын кызматтарды жайгашкан калат. Ошондой эле, турак-жай комплексинин "Graffiti" тургундарынын жашоо-турмушунун сапатын жакшыртуу үчүн иштеп, албетте, азыр бардык кардарларды ыраазы болот мектеп имарат жана үч бала бакчалар ишке киргизилген бардык имараттарды тапшыргандан кийин пландап жатат.

Эмне куруучу жатат?

Жогоруда айтылгандай, ал 16 жылдан ашуун турак имараттарды салып пландаштырылып жатат. Чынында, бул кыймылсыз мүлк болуп саналат, - ЖК "Graffiti". Имараттардын жана Батирлердин пландаштыруу абдан өзгөчө жана кызыктуу айырмачылыктар бир катар бар. Мисалы, иштеп акылдуулук кире долбоорлоо келди. Алардын айрымдары турак жайды дагы "жаштар" түрүн жайгашкан болот - студия "odnushki", башкаларга - көп кабаттуу, балдары менен үй-бүлөлөрдү ээ - эки, үч. бардык курактагы жана кызыкчылыктарын ижарачылар бири-бирине тоскоол болбойт, мисалы, бир бүтүн бир бөлүгү болуп, абдан пайдалуу болот.

сунушталган Батирлердин аянты - 26 72 чейин "аянттарында." Бардык турак-жай компаниянын адистери Батирлердин көпчүлүк эргономикалык жана иш планын түзүүгө аракет кылдык менен байланыштуу, жубатуу катары жиктелет. Алардын баары үзгүлтүксүз геометриялык түрлөрү бар, мындан тышкары, тандоо, жана чоң ашканасында жана жашоо аймактарында аянттарынын катышы жагынан жетиштүү бар. Бардык студиялар жана бир бөлмөлүү батирлерге кээ бир айкалыштары менен дааратканаларды, алар боюнча маалыматтар өзүнчө батирлер да көп формат. Шыптардын бийиктиги -. 2 м Ар бир 75 см жай капталган балкон же Loggia жабдылган.

Ошондой эле prams жана чакан, кампаларынын + үчүн орун каралган зал. Бардык батирлер толугу менен аяктады иштейт.

жасалгалоо

ЖК "Graffiti" турак жай жубатуу классы жөнүндө сөз болгондуктан, анын бардык тургундары ошол замат канааттандырылгандан кийин жаңы үй болду. батирлер бардык зарыл иштери бар. Дубалдары жана шыптары камашты, бөлмөлөрдүн кабатында катмардуу болуп саналат, ашкана жана мончо - Ажайып кооз сөз. Бардык сантехникалык орнотулган. терезелердин оозунда айнектерин бар - металл бетки жана есепшот ички эшиктерин. ашкана дааратканасынын жана электр менен жуунгуч бар. Бардык эсептегичтер залында чыгып кабыл алынат.

ЖК "Graffiti": Батирлердин баа

турак жай наркынын турган болсок, ал иштеп чыгуучунун барктуу класс жубатуу үчүн каражаттарды бөлүштүрөт экендигин эске алуу менен бир топ алгылыктуу болуп саналат. Ошентип, студия аянты 26 28 "аянттарда" чейин эки наркы бир жарым жана бир миллиондон ашуун рублга сатып алууга болот. "Odnushka" - 35 из 37 чарчы. м - төрт миллион доллар турат ", dvushka" (60-83 чарчы) - беш жарым, "treshka" 70 72 чарчы аянты. м дагы алты миллиондон ашык сом чыгым болот.

сын-пикир

Буга чейин аны сатып алуу үчүн татаал же жөн гана карап тандоолордун ичинен бир үй сатып алгандар, алар "Graffiti" ЖКнын жөнүндө күбөлүктөр эмне? эреже катары, жаңы батирлердин жашоочулары, эч кандай атайын дооматтар көрсөткөн жок. иштеп чыгуучу эмне деп толугу менен ылайык жогорку сапаттагы, аяктоо. баары жакшы көрөт эмес, албетте, дагы эле курулуп жаткан бул, буга, дагы үч жыл бою улантылат. Бирок, биринчи кезекте, жакын арада иштеп көрктөндүрүүгө токтоосуз киришүүгө, андан кийин төрт корпус, колуна салып берем +. Ал эми, экинчиден, биз турак аймакта биринчи үйүндө жана төмөнкү баада сатып бүгүн экенин жана алардын наркы менен эртен эмне болот экенин эстен чыгарбашыбыз керек - чоң суроо. чыдамдуу болуу жакшы эмес, ошондуктан, ошончолук көпкө калат.

башка жок, түркүк аянты менен кубанып баары, алардын баары жок болуп жатат деп. Эч ким, өзгөчө, эч кандай доомат жана шилтемелерди ташуу. иштеп карата, ошондой эле эч кандай дооматтары жок. куруу жана жеткирүү мөөнөтү тууралуу суроолор (, буга, сейрек кездешет) багынып кожи кемчиликтер табылган, ал, ошондой эле жооп, ал ошол замат жок кылат. наркы боюнча, эч ким да, айрыкча, нааразы эмес, ыраазы жана кымбат эч ким ишенген эмес.

Ошентип, жана чоң ЖК "Graffiti" анын ичинде турак үйдү сатып алууга татыктуу.