ЖК "Moskovskie Vorota" (Санкт-Петербург): батирлүү жайгашуусу, иштеп чыгуучу жана сын-пикирлер

Азыр ЖКда "Moskovskie Vorota" жигердүү курулуп жаткан түндүк капиталынын Moscow районунун ремонт үчүн долбоордун алкагында. "Баллы", бир куруучу катары милдетин аткаруучу, комплексинин долбоору Сталиндин доорунда курулган имараттын үстөмдүк кылган райондук, архитектуралык түшүнүгү менен толугу менен шайкеш келет үйдөн колунан келгендин баарын кылган. Ошондуктан, турак жай боюнча заманбап технологияларды колдонуу менен курулган болсо да, бирок, алардын сырткы көрүнүшү болгон тарыхый калыптанган ансамблинин салып шайкеш аралаштырууда.

иштеп чыгуучу жөнүндө

курулуш компаниясы 1987-кыймылсыз мүлк рыногунун иштеп келе жатат. Чынында эле, анын курамында 60 жылдан ашуун башкармалыгы ири холдинг компаниясы болуп саналат. Алардын бири "Баллы" болуп саналат. Санкт-Петербург - белгилүү архитектуралык көрүнүшү менен шаар, ошондуктан ар бир иштеп жана Moscow анын тарыхый райондордо иштегендиги аткарууга мөмө жок. Компания "Эталон" жоопкер жана кадыр-барктуу иштеп деп ойлогон иш-милдеттерди жана "Баллы" киргизишкен. Анын эсеби боюнча - 150 аяктаган долбоорлор караганда бардык объектилер убагында жана кемчилиги жок болсун ар дайым болот. башынан аягына чейин бир долбоор менен байланыштуу, анын ишине комплекстүү ыкманы өткөрүү: жерди тандоо жана комплексин долбоорлоо күндөн тартып колдонууга коёрдон мурун. Компания тарабынан сунушталган Жашоо сонун сапатка ээ, ошондой эле иш-чаралар бул көптөгөн мамлекеттик сыйлыктарга татыктуу болгон.

Ошентип, ар бир мүмкүн болгон сатып алуучусу, турак-жай комплексинин "Moskovskie Vorota" (Санкт-Петербург), бир үйдү сатып, бүтүмдүн ачыктык тынчсыздандырбай койбойт.

куруу жөнүндө

Заманбап турак комплекси, "Moskovskie Vorota", - алты көп кабаттуу имараттарды куруу жаткан ири долбоор. ЖК аты уйкаш шаардын жакын-жылы метро бекетинин жанында жайгашкан. базис курулушун объектилерге үй куруу менен бирге, мындан тышкары, бардык имараттардын биринчи кабаты соода кыймылсыз мүлк алып келишет. ЖКда "Moskovskie Vorota" турак жай сооронуч жана бейпил бир класска кирет +, ошондуктан, негизинен, ири өлчөмдөгү батирлер үстөмдүк үйлөрүндө.

курулуш прогресс

Турак жай комплексинин курулушу бери басууга күтүлүүдө ири долбоор болуп саналат, киргизүү бардык объектилерди. биринчи үй 2014-жылы курула баштады, курулуш иши азыркы учурда иштелип чыгып жаткан, кылмыш иши 2016-жылдын экинчи чейрегинде ишке киргизилет. 240 батирлер болот. 2015-жылдан бери экинчи жана үчүнчү этапта имараттарды куруу, турак саны - 629, тиешелүүлүгүнө жараша 288 батир бар. Толугу менен 2010-жылдын акырына карата абал боюнча киргизилет үчүн ишке киргизилди. Азыркы учурда бардык иштери тартиби так ылайык жүргүзүлөт.

экология

коопсуз деп аталган шаардын борборунда жайгашкан экологиялык чөйрө аянты, мүмкүн болбойт го. ЖКда кийинки жолдор, ошондой эле жылуулук жана өнөр жай ишканалары бар. Албетте, сөз менен Clean Air акт эмес. Ошентип, экология маселеси биринчи кезекте кимдерге карата экенин, ал тегерегиндеги жаңы имараттарды карап чыгуу зарыл. Турак жай комплексиндеги Apartments "Moscow Гейтс" шаар борборунда мүмкүн болушунча жакын калыш үчүн турак-баркы тууралуу кам көрүп жаткандар муктаж үчүн көбүрөөк ылайыктуу келет.

Бирок, чөйрө бир аз комплексинин ичинде массалык жашылдандыруу иштерин өткөрүү пландаштырылды, иштеп жакшыртуу үчүн баратат. Мындан тышкары, Kolmovsky Roshinsky жана өстүрүү, ошондой эле, "Динамо" ири паркын жакын жайгашкан.

түркүк

коомдук жана соода комлекси багыттардагы объекттерди келсек, баары кемчиликсиз бир тартип бар. Башкача айтканда, негизинен, комплекси жайгашкан жер да түшүнүктүү, анткени, бул - метрополияга дээрлик борбору болуп саналат. Бул жерде адам дайынсыз жок болгон жана зор супермаркеттер жана чакан жалпыга дүкөндөр, көп соода жана оюн-зоок жана спорттук мекемелер, дарыканалар, ооруканалар бар. бир жетишпеген жагы каралышы мүмкүн бир гана нерсе - бул чектеш мектептерди аз сумма. Бул үчүн ал абдан жакшы ЖК "Moscow Буга" комментария эмес, кээде алат. Ошентсе да, бул кемчилик иштеп жок кылат, өз д / с жана мектеп тапшырган.

ташуу

курулуш жайгашкан аймактын, сүрөттөлүшү, анын бир сөз жок эмес болор эле болуп саналат. Бирок, бул учурда, ар бир адам дээрлик борбору Петир начар транспорттук байланыштарды туш болушу мүмкүн эмес экенин билет, анткени ал жок жасалышы мүмкүн. романынын метро бекетинин тышкары, үй беш мүнөт босогосунан кетип турган, ижарачылар ЖК "Moscow Гейтс" коомдук транспорттун (Туризм, такси, Поиск) кызматы менен колдоно алат. Аялдамаларды имаратка жакын. ал Ligovskij жана ИИМдин проспект көчөсү - жолдорду, алар ошондой эле көп болуп саналат. Zastavskaya. ZSD боюнча кеткенге чейин - үч гана километр. Ошентсе да, камыш сааттын ичинде жол тыгынынын айынан турууга болот.

Apartment жайгашуусу, наркы

Жогоруда да айтылгандай, ЖК "Moscow Гейтс" Сталин доорунун архитектуралык түшүнүк менен иштелип чыккан. Мен бир гана комплексинин пайда чагылдырылган, ал эми үйдүн макетин да жок. чоң ашканада катышуусу менен айырмаланган бардык турак жай (20 "аянттарда" чейин аймактын айрым батирлерде) жана жогорку (2,8 метр), шыптарды. Кандай көлөмү батирлерде, үстүнкү же тектирде менен ар. Ошондой эле, алар чоң кириш залында менен мүнөздөлөт. студиялар жана "odnushke" (баары болбосо да) бардык башка батирлерде, айкалыштардын мончо - өзүнчө.

компаниянын дизайнерлер сонун иштеген жана келечектеги ижарачылардын долбоорлор тандап берген. Алар, мен абдан көп, деп айтышы керек. Бул бир бөлмөсүнө 5 түрлөрү, 29 эки бөлмөлүү, 56 эки бөлмөлүү жана 7-төрт. ар бир ылайыктуу жолду таба алышат.

турак-жай аянты 29-112 "аянттарда" имаратында, наркы - үч жана 15 миллион рублга чейин бир жарым чыканак болсун.

Биринчи куруу менен өткөрүп жатат бырыштуу аягына, аягына чейин - баары кийинки.

сатуучу Батирлердин ар кандай сатып капиталдын негизинде жана төмөнкү баштапкы наркы боюнча бүгүн боло алат.

ЖК "Moskovskie Vorota": сын-пикир

Турак жай комплексинин жөнүндө эмнени айтып жатат? Бул терс толук жетиштүү, жана шыктануу менен жоопторду жана сын-пикирлерди айтышы керек. жакшы эле. Албетте, бардыгы бир ооздон: жайгашуу RC мактаган "Moscow Гейтс." Ошентсе да, ал дагы эле бул улуу шаардын борбору, Санкт-Петербург сыяктуу. үйгө жакын экенин, сиз эмерек түшүп, дээрлик баарын сатып алса болот эле адамдар, каалаган жерине барып кереги жок. Мыкты сезишет жана райондун бардык транспорттук түзүлүшү. метросунда жакындыгы - да абдан чоң плюс. мүмкүн болгон сатып алуучулар жана турак макетти жакшы жооп, көп таасир жана курулуш мүлк рыногун сый колдонгон беделдүү иштеп жатат. Курулуш жүрүшү, ошондой эле ар кандай маселелерди көтөрүп жатат.

Азыр, кемчиликтери эске алуу менен. Биринчи кезекте - начар экологиялык шарттар. Чынында, бул ким жашыра албайт. Эгерде алар мындай дей турган болсо, ал баарына жагат, шаардын сыртына мүмкүндүктөрдү издеп жатат. шаардын борбору априори эмес, жергиликтүү жашоочуларды таза бөлмө үй сүйүндүргөн. толугу менен биринчи жолу турак батирлер гана орой даяр экенин айрым менен канааттандырылган эмес. Башкалары болсо, тескерисинче, ыраазы. Биринчиден, турак арзан болот, экинчиден, бардык куруучу тартып тушкагаздын ордуна түстүү нааразы, өз алдынча кыла албайт же эшиктин сапаты. Минус көп кээ бир чакан имараттар жана жайлар д / с, ал эми бул кемчилик, буга чейин айтылгандай, иштеп, өз объекттерин куруу менен жок деп эсептешет.

турак жай наркынын үчүн, айрыкча, силер билгендей, ар бир имарат үчүн сегментин класс сооронуч билдирет деп эч ким, ишенген жогорулаган болсо, төлөшү керек.