ЖК "Hometown October талаасы." (Moscow): планынын сүрөттөлүшү, иштеп чыгуучу жана сын-

Орусиянын Shchukino - бул, борбордук жана абройлуу аймактарында менен улуу тарыхы, динамикалуу азыркы жана азгырык келечекте бири болуп саналат. Бул кандай гана жагымдуу жер болуп саналат "Hometown" турак жай комплекси курулуп жатат. October талаа бир жолу алек өнөр жай зоналары болду. Азыр, шаар куруу боюнча парктардын, соода, оюн-зоок жайларына, алардын калыбына келтирүү жана кайра каралган. бир-эки жылдан кийин турак жай "Hometown" абдан жакшы жашап калат. Ошондой эле, ал эми азыр курулуп жаткан комплексинин окшойт? анын өзгөчөлүктөрү кандай? артыкчылыктары жана кемчиликтери бар? биринчи нерсе.

орду

Ал "Hometown" бир жүрөк жагымдуу атынан комплекстери капиталдын ар кайсы жерлеринде курулган деп жазылган. Биздин окуя жөн гана October талаада курулуп жатат, эмне жөнүндө сөз болуп жатат. Бул жөн эле Жеребин, көчө Berzarina четине, участокторунун саны 28 анын карама-каршы тарапта капиталынын Horoshovo районунан башталат жайгашкан - Mnovniki. Көрүнүп тургандай шаар куруу менен курчалган, турак-жай комплекси "Hometown" жайгашкан болот. October талаа Бул жерден жакшы базис жана жашыл шаарлардын аймактарында бир топ жакшы жер, жана Moscow дарыясынын эсептелет эле 1500 Мт. борбор куруу боюнча иштеп убадасынын комплексинин жакын эле адамдар, 10 га, 30 жана 32, аймакта өнөр жай зоналары бузуу боюнча түйүндөр бар эле көп өтпөй, дагы жакшы болот. Алардын ордуна эмне курула баштайт, бул так эмес, бирок Moscow шаардык мэриясынын токтомуна катталган чындык бар жаңы бизнес болот.

транспорттук мүмкүнчүлүктөр

эске алуу менен жактырылды ташуу ЖК "Hometown:" Бул абдан жыйын болуп саналат. October талаасы - аянты жерде онго жакын салынган жол. татаал Berzarina көчөсүнүн эки мүнөттүн ичинде кайсы мүмкүн боюнча domchat көчө адамдардын ички жакын, андан кийин Avenue Zhukov кесилишиндеги ири алмашуу үчүн. Ошондой эле тез ала алышат Жыйынга унаа. машине үчүн бир гана маселе - тыгын, бирок, алардын баары Орусияга туура келет.

коомдук транспорт артык ким үчүн, комплексинин жайгашкан анча сулуу эмес. Аны бир нече кадам менен көчөдө Berzarina түшүп, аны Raspletina көчөнү автобус участкалары жана автобус саны 26 болуп кайчылашкан, 253, 39 жана 39K, жана татаал чейин 1200 метр аралыкка метросунун "October талаа" бар.

экология

Бул ЖК "Hometown" үчүн түшүнүксүз суроо. October талаасы өзөктүк кубатты өнүктүрүү менен алектенген кандай tokamaks изилдөө институту бар экенин билебиз. Турак жай-курулуш ага 1 150 метр №. татаал иш жана SNIIP бутактары, анын ичинде жакынкы жакында 55 метр болот. Бул документ алууда адистешкен SNIIP, убакыттын өтүшү үчүн тынчтык атому менен дагы бир жолу. медиа дайыма өзөктүк сөөгү коюлган жерге куруу тармагында бар экендиги жөнүндө макалаларды жарыялайт. Ыктыярчылар ченегенде нурлануу моделдерин 0,36 комплекси номурларынан тегерегинде нормалдуу жогору 0,55 Наполи / с чейин.

Башка жагынан алып караганда, нур лабораториялык өлчөө объектисин-апрелде гана 0,11 Наполи / ч баалуулуктарын белгиленген боюнча жүргүзүлгөн TSIIS.

Ишенимдүү эки өлчөмдүү кайсы чечим ар бир пайыздык ээлери укугу.

көзгө көрүнбөгөн дозадан ашык талаш тышкары, башка дагы ачык кемчиликтер бар. Бул ЖБК, 100 метр көп эмес болгон, электр өсүмдүктөр, жыгач иштетүү жана башка ишканалар. Алар көтөрүп убада берген, бирок дагы эле иштеп жатат.

комплексинин жери жаратылыш бурчунда боюнча жакшы эсеби болуп саналат. Анын тегерегинде гана аз жашыл жерлер бар, бирок жакынкы сейил эле 7 мүнөт. Ал эми 1500 метр радиуста бир нече сонун парктар, мунжуларды, аксактарды жана болуп саналат.

иштеп

жаш компаниясы "RG өнүктүрүү" деп аталган LCD "Hometown" (October талаа) куруп жатат. иштеп чыккан сын-пикирлер абдан жагымдуу. Азыркы учурда бул иш-класс турак үч долбоорлорду ишке ашырат - October талаасында бири, экинчиси - Ош жана үчүнчү - жөнүндө Надежда парк. борбор куруу боюнча аткарылган мыкты иши үчүн компанияны Т. Tikhonova, Moscow мамлекеттик сыйлыгын алган иштетет. "RG өнүктүрүү" аз 4 жылдан ашуун убакыт мурун эле, бирок, алардын түшүнүктөн даяр мейкиндик ашырууга 5. ичинен 4 деген баа нерсенин турак долбоорлорду курулушун жүзөгө ашыруу боюнча иш алып бар. Баса, кыскартылган "WP" "Hometown" дегенди билдирет. Максаты кызматкерлери эл кооз, заманбап жана жайлуу жайгаштыруу үчүн курабыз.

Структурасы жана дизайн

Турак жай комплексинин -Байсал келечеги жөнүндө "Hometown" (October талаа) ижарачылардын жооптор келишпей. татаал 4 толугу менен окшош турак жай 24-кабаттан, ар бир курулган. Алар акыр-аягы бир жарым түзүп, бири-бири менен бир аз бурчта жайгашкан болот. Body дизайн жөнөкөй жана катуу классикалык жана көрктүүлүгү, неоклассикалык бир аралашмасы. короо тосулган же жокпу тууралуу да эч кандай белгилүү бир жооп жок. Бир жагынан, бул тегерек комплекстери кашаалар тыюу салган жарлык чыгарган, экинчи жагынан, класстын тургундары "бизнес" үй өздөрү үчүн бир коопсуздук боюнча санап чыга алат жана алардын үй-бүлөлөрүнө, үчүнчүсү - бардык имараттарды жер кабаттар боюнча "Hometown" кызматтарды ачуу пландаштырылууда, соода упайлар, бардык мүмкүн болгон кардарлар үчүн жеткиликтүү болушу керек, бизнес жана тиричилик жактан тейлөө, объекттери.

"Hometown"-жылы 90 балдар үчүн курулуш эки кабаттуу бала бакчанын астында калды. Мындан ары да ата-энелер үчүн бир нече балдар аянтчаларын жана жаратылыш бурчтары түзүүнү пландап жатат.

Көптөр комплексинде паркинг болот экен. Анын планы жер астындагы аткаруу үчүн (ар түрдүү булактардын маалыматы боюнча, ал 100 жана 300 унаалар ортосунда болушу мүмкүн). унаа токтоочу жерге баасы азырынча анык белгиленген эмес.

Ошондой эле сайтында жайгашкан акысыз жер үстүндөгү паркинг орун алып пландаштырылып жатат.

комплексинин 2000 метр радиуста нече колледж бар, мектеп, оорукана, дарыканалар, супермаркеттер, дүкөндөр, май куюучу ондогон.

ЖК "Hometown" (October талаасы): Батирлердин жасалгалоо жана дизайн

ЖКнын орган кабаттар боюнча 8 батир жайгашкан үчүн иштелип чыккан. Алардын арасында:

- 34 м ^2, 46 м ² чейин жалпы аянты бир ^бөлмө;

- эки эсеге - 61 м ² 75 м ^2;

- уктоочу - 84,5 м ² 97 м ^2;

- Төрт - 115 ^m2 120 ^{м2 болот.}

Apartment пландаштыруу болушу бир нече жактан көрсөтүлгөн. "Odnushki" туалетке жана артыкчылыктуу курама дааратканада, ашкана өтө чоң болуп, 10 м ^{2 аянты,} элине чоң же кичине, кийинип залдары, бирок аларга эч кандай жолдору бар.

"Копейкалар сыныгы" даараткана жана жуунуучу негизинен өзүнчө, 12 ^м2 чоң ^{ашкана,} лоджиясын, бир же эки.

"Treshki" туалетке жана өзүнчө чылапчынга гана, жана дааратканасын болот параметрлер бар.

Бардык төрт бөлмөлүү батирлер үч балкондор, эки жуунучу бөлмөлөр бар.

"Hometown" (October талаа) - ЖК бир нече өзгөчө тектерге ээ болот батир бар. Мисалы, detsadika жанында курулуп жаткан учурда, экинчи кабатында ашкана жана бөлмөлөрдүн биринде терезелер менен "копейкалар сыныгы" гана ашканада жана терезелер менен "үч рублинде," боло берет. жайлаштыруунун, мисалы, мүмкүн болгон өзгөрүшүнө салуу учурунда.

"Шаарына" баары батирлер кесилиши мүмкүн пландаштырылып жатат, бирок, коргошун лоджии.

сатып алуу

ЖК "Hometown" (October талаа) мүлктүк баалар татаал жана класстык турак жай жайгашкан тарабынан мажбурланат турган кыйла жогору болуп саналат. кадам казуу балл м. Бул 180,000 сом, ал эми полду бир нече курулушу менен ал бир аз 190 000 200 000 рублге чейин көбөйгөн. Азыр төмөнкү баалар:

- бир бөлмөлүү - 8.11 миллион рублга чейин;

- бир бөлмөлүү - 11.75 миллион рублга чейин;

- эки бөлмөлүү - 17.15 миллион рублга чейин;

- төрт - 23.81 миллион рублга чейин.

Менен "GH - өнүктүрүү" биргелешип иштетүү:

• Сбербанк.
• "Единая 24"
• "Россия Банкы".
• "Ачуу".
• "SMP Банк".
• "Енисей".
• "Газпромбанк".
• "Svyaz Банк".
• "Globex"
• "Rosselkhozbank".
• "Кайра жаралуу".
• "Moscow Индустриалбанк."
• "TCB".

Сиз үй сатып алуу наркынын түздөн-түз 100% төлөйт жана 3% га чейин, орнотуу жана ал ипотеканын арзандатууларды алууга болот. аны каттоодон өткөрүүнүн шарттары ар кандай болот, бирок орто эсеп менен 30 жылга берилет. Минималдуу баасы - 10,9 "Россия банкы" менен% жана "Кайра жаралуу", "Байланыш Банк" максималдуу 14,5% жана "TCB". "Единая 24" жана сактык банкы өзүнүн пайдалуу программаларды ишке ашырып жатат.

курулуш прогресс

2018-жылдын башында иштеп убадалар - март - бардык кезегин LCD "Hometown" (October талаа) өтөт. ошол эле учурда, алардын курулушун баштоо үчүн бул курулуш өзгөчөлүктөрү курулуш кызматкерлеринин баштапкы этабы, дароо эле бардык имараттардын жалпы үчүн чоң ор казып ушундай болот. Азыркы учурда, буга чейин имараттарга № 4, 3 жана 2 курулушун аяктады, ички иштер бар баштады. турак жай 1 № аякташы жогорку кабаттардын менен аяктайт. комплексинин имараттар максималдуу ишенимдүүлүгүн жана жакшы жылуулук коргоону камсыз монолиттүү технологиясы боюнча курулган. Андан сырткары, сырткы дубалдын жылуулук жоготуунун алдын алуу үчүн, полду бир катмар коюшту. тургузулган "Hometown" багыты боюнча, жаңы байланыш, жогорку технологиялуу жабдуулар менен жабдуу, аларды жабдуу планына ылайык ишке ашырылат.

сын-пикир

көчөдө "Hometown". Berzarina жетиштүү жогорку орунду алган, ошондуктан батирлерди сатуу жакшы кадам болот. долбоору кадыр үлүштүк ноталарына ээлик кылуучу:

- Жакшы транспорт менен алмашуу;

- капиталдын борборунун жакындыгы;

- Жакшы объектилер жакын;

- комплекстүү куруу оошуусу;

- жер астындагы паркинг болушу;

- бир жакшы долбоор менен кенен батир.

Кабыл кемчиликтер:

- өнөр жай зонасынын жакын жайгашкан жери;

- токтоочу жайда унааларды бир аз, кошумча жогорку баа;

- белгисиздиги көйгөй аянттын тосмо комплексин.