Жубайлардын биргелешкен менчиги бөлүмү: доомат токтолдук. биргелешкен мүлкүн бөлүштүрүү үчүн талап. биргелешкен мүлкүн бөлүштүрүү жөнүндө макулдашуу

биргелешкен мүлкүн бөлүштүрүү мурунку жубайлары үчүн көп кыйынчылыктарды алып келет. Бул темага байланыштуу суроолор, көп учурда сот гана чечүүгө болот. Ал эмес, ар дайым тил жарандар жыйынтыгы менен бактылуу болуп саналат. Эмне жөнүндө билиши керек мүлк бөлүштүрүүгө, никеде турганда чогуу тапкан? сотто экс-күйөөсү менен аялынын ортосундагы бардык кантип бөлүп? бул талаш-алдын ала өздөрүн коргоо үчүн кандайдыр бир үмүт барбы?

башка мүлк

Биринчи кадам бөлүштүрүүгө тийиш кандай мүлк түшүнүү болуп саналат. никеде турганда чогуу тапкан бардык нерселер жана буюмдар эмес, изилдөө тартибине туш келет. Бул бардык мүлктүн түрүнө жараша болот.

жеке менчик деп аталган жок. Никеге чейин бир кишиге таандык жеке таасирин жана бүт камтыйт, башкача айтканда, тартуу же мурастоо түрүндө берилет.

Бирок, жалпы мүлк - бул баары никенин учурунда сатылып алынган эмес. Plus зергер. Ал тургай, белгилүү бир адамга берилген, ал дагы эле жалпы болуп эсептелет. Exception - арноо өткөрүп берүү. Бул же башка буюмдарды кооздолгон кимге эч кандай мааниге ээ эмес. Алар расмий түрдө катталган мамиледе учурунда сатылып алынган негизги нерсе.

Россияда биргелешкен мүлктүн бир гана бөлүп берет. Бул жараяндын статусу, эл аз деп ойлойм. Бирок мамилелердин токтотулган мезгилде, бул маселе өтө курч болот. Аны кантип чечсе болот?

алдын ала

мүлктүк талаш жөнүндө алдын ала ойлонбоо керектигин алдын ала сунуш кыла алат. Эми ушундай бир түшүнүк катары Россияда көрүнгөн нике келишими. Бул эмне кимге аныктоого мүмкүндүк бере турган документ болуп саналат, ал эми саны жалпы мүлктү тартып коюлат эмне. Көптөгөн ишенбестик мындай кадам жогорку ишенем. башында биротоло жашоо үчүн никеге түзүүнү каалайт, кийин.

Чынында эле, нике келишими - бул мамилелер болгон эмес болсо, анда жөн эле тез ажырашуу кепилдик болот. Чынында эле, бул учурда жубайлардын биргелешкен менчиги бөлүмү эч кандай кыйынчылык алып келбейт. Ар бир эле келишимдин шарттарына жазылган деп кабыл алат.

Бул документтин негизги артыкчылыгы келишим нике каалаган убакта түзүлүшү мүмкүн. Ошондой эле иш-аракет кылууга жөндөмдүү эки жаткан нерселерге карата колдонулат, жана келечектеги сатып алуулар боюнча.

нике келишимин түзүү боюнча ой толгоолор

күйөөсү менен аялынын жалпы мүлктү ажыратып чейин жараянын жөнөкөйлөтүү жардам берет бир нече ыкмалары бар. Бул биргелешкен мүлкүн бөлүштүрүү боюнча тиешелүү органдарга арыз берүүгө зарыл болгон эмес, дароо эле нике келишими сунушталат. Ал ажырашуу боюнча мүлктү бөлүштүрүү бардык эрежелерин каттайт.

келишим түзүү үчүн кандай жакшы? Көп үй-ишеним даражасына көз каранды, ал эми көпчүлүк учурда төмөнкүлөр аягында пайда болот:

1. бир жубайы боюнча жүзөгө ашырылат, ошонун баарын, анын жеке менчик болуп саналат, алардын акча ал сатылып алынган кандай болбосун. Жакшы кабыл алуу, ал эми дагы бир үй-мүлктүн бири боюнча же башка үй-бүлө мүчөсүнө долбоордо талаш-чыгарылышы мүмкүн эмес болчу.
2. биргелешип ээ болгон бардык нерселер катуу 50/50 бөлүнгөн.
3. бир же башка мүлктүн ар бир жубайлар кошкон салымына жараша бөлчөктөрдү бөлүү.

абдан пайдалуу ишке экинчи эсептелет. Кээде бул ыкма туугандардын ортосуна от алып келет да. Ошондуктан, көптөгөн Биринчи жагдайда менен чектелет аракет кылып жатышат.

нике келишимин түзүү үчүн документтер

айтылып өткөндөй, биргелешкен мүлкүн бөлүштүрүү жөнүндө ойлонуп көрүш керек калбашым үчүн, алдын ала ажыратып чейин шарттарын талкуулап, анан нике келишимин түзүүгө. Бул мамлекеттик нотариус тарабынан кол коюлат. Ал эми, аны иштеп чыгуу үчүн, карама-каршы төмөнкү документтерди алып келүү зарыл:

• мүлктүк талаш-тартыштарды жөнгө салуу боюнча бардык өзгөчөлүктөрүн көрсөтүү келишими;
• Аялы менен күйөөсүнүн паспорту;
• нике тууралуу күбөлүк;
• нотариустун кызмат үчүн акы төлөнгөнүн ырастоочу документ.

Кийинки, жубайлар нотариалдык иш сапары менен баруусу керек. Орусиянын мыйзамдарына ылайык келишим нотариалдык чектер бар, анда жубайлар келишимге кол койду, жана тийиштүү кызматтык документ боюнча өз күбөлөндүрүүнү коёт. Бул жараянда аяктады. Ал эми ажырашуу үчүн сотко да нике келишимин өндүрүү үчүн жетиштүү болмок. Эч кандай көйгөй жок!

тынышуу келишими

Кийинки жагдай - "бул дүйнөнүн" кол коюу болуп саналат. биргелешкен мүлкүн бөлүштүрүү боюнча Мындай келишим, нике келишиминде кыйла айырмаланып турат. Ал соттун же жакында ажырашып алдында да турат.

-Жылы тынчтык келишими жубайлар, адатта, эмне мүлк жана ким барат аныктайт. Сен нике келишимин аналог аны чакырып алып турса болот. Ушул учурда гана, келишимде көрсөтүлгөн жалпы үлүштүк объектилерин жана касиеттери бардык.

жарандар сотко келип, кайсы бир келишимге келип, ал менен нотариуска кайрылууга болот. дизайн принцип нике келишими окшош. Бир гана бул жагдай боюнча орток мүлкүн бөлүштүрүү боюнча макулдашууга мамиледе таркагандан кийин ээлик кылаарын так жана ким көрсөтүүгө болот.

Жаркынай качан

Бирок, көпчүлүк учурда биргелешкен мүлкүн бөлүштүрүү боюнча бир доо ишке ашат болуп саналат. Көптөр кандай ойду сиз тийиштүү арыз менен байланышкым келет, деп ойлошу мүмкүн. так деп жооп - бир ажырашууга колдонууга мезгил ичинде. Тактап айтканда, бул иш менен катар эле.

эреже катары, тажрыйба көрсөтүп тургандай, мүлктүк талаштарды алдында каттоо кызмат, тукум жок. Ошондуктан ал сотко түздөн-түз колдонуу зарыл. Ал эми бул учурда мамилелердин гана токтотуу эмес, нике учурунда сатылып алынган нерсенин бөлүү.

Жалпысынан алганда, белгиленген мыйзамдарга ылайык каалаган убакта мүлктү бөлүштүрүү менен күрөшүүгө жардам берет. Азыр сунуш бар болсо, ошонун баарын бөлүп:

• нике учурунда;
• ажырашуу учурда;
• нике таркагандан кийин расмий түрдө 3 жыл ичинде катталган.

Көпчүлүк учурда, бул иш-чаралардын экинчи версия ишке ашат болуп саналат. Көп учурда нике да бүлүнүшү сотко кечке чейин иштегенге туура келет. Ошол замат мен бардык талаш-тартыштарды, мындан ары ага кайра барып, чечип келет.

кайда баруу керек

биргелешкен мүлкүн бөлүштүрүү боюнча доо кайда? Талаш маселе. Бул бардык кызыкдар болгон заттар жана объекттерди наркына жараша болот. Бул маани бериши зарыл. Анткени, жарандар туура бийликке кайрылып, алар жөн эле баш тарткан.

Башчыга соту жашап жубайлары жана дүйнө жалпы мүлктү бөлүү, 50 000 ашпайт, алардын жалпы наркы боюнча талаш-тартыштар. Мисалы, жубайлар дээрлик эч нерсе кымбат болсо, анда, бул маселени чечүү үчүн бул керек.

Ошондой жагдайга жерде аpыз менен кайpылууга? биргелешкен менчик бөлүштүрүү менен гана магистратурасын эмес, пайда болушу мүмкүн. талаш-ири өлчөмдө жүргүзүлөт, анда райондук сот органдарына кайрылууга жардам берет. Демек, өтүнмө боюнча бир же башка сотко берилет. Бул бардык кырдаалга байланыштуу болот.

документтер

Ал эми иш жүзүндө идеяларын керек? биргелешкен мүлкүн бөлүү, айтылып өткөндөй, доогердин жашаган жери боюнча райондук сотто, негизинен, ишке ашырылган. Жана кээ-кээде гана дүйнөдө. Карабастан, сот бийлигинин түрү, бул маселени чечүүгө жардам бере турган белгилүү бир документтерди чогултуу зарыл.

Ошентип, доогер бюллетендерин кийинки партиясын тандап Мисалы алып келишим керек:

• мамилелердин мезгил ичинде биргелешкен мүлктү бөлүштүрүү жөнүндө доо арызы;
• ID (паспорт);
• бир нике тууралуу күбөлүк / аны бузуу (тиешелүү);
• менчик укуктарын коргоо боюнча документтер;
• жалпы мүлктү салым далили (салымдардын маанилүүлүгүнө карата);
• жашы жете электер жалпы балдардын туулгандыгы тууралуу күбөлүк (бар болсо);
• Transponder (милдеттүү эмес) боюнча маалыматтар.

кийинки 30 күндүн ичинде арыз каралат, ошондой эле жарандар угуп, дайындайт. Анын жүрүшүндө, болжолу, сот "дүйнө" кирип сунуш кылат. бул мүмкүн эмес болсо, анда сот кароосу боюнча мүлк бөлүнүп-жарылуу болбойт. эреже катары, бардык 50/50 бөлүнгөн. кээ бир учурларда гана, кандайдыр бир мүлк бөлүмүн салып бере албайт.

жалпы таануу

Ал ошондой эле жубайлардын бири кыйла күйөөсү / аялы мүлк салынган деген болот. Ал эми жеке каражаттары. Андан кийин ал жалпы мүлктү кабыл алууга болот. Ал эми никеге чейин сатылып алынган болсо да, ал дагы эле мындай мүлккө дуушар бөлүгү болуп саналат. Бул жерде башкы маселе - бул далил салымдарды болот. Себеби, бир адам бир гана жеке бюджеттен жубайлардын жалпы мүлкүн жакшыртуу боюнча төлөп берүүгө тийиш. Мисалы, алар капиталдык ремонттоодон же калыбына келтирүү үчүн төлөм бар болчу. Мындай кырдаалда Сот аны карап чыгабыз. жетиштүү далилдер болсо, никеге турак жалпы болуп бөлүштүрүлөт. Жубайлардын биргелешкен мүлкүн бөлүштүрүү боюнча билдирүүсү бул жагдайга милдеттүү түрдө бардык чыгымдардын жеке акча адам үчүн жасалган деп тастыкташы керек.

көйгөйлөрдөн качууга үчүн, жалпы акча деген эмне экенин түшүнүү үчүн жөндүү. Аларга төмөнкүлөр кирет:

• бардык үй-бүлө мүчөлөрүнүн киреше;
• пенсиялар;
• жөлөкпулдар;
• стипендиялар;
• депозиттер жана депозиттер боюнча пайыздык өздөрүн;
• кыймылсыз мүлк менен болгон бүтүмдөрдүн кирешелер.

Жалпысынан алганда, никеде жарандар тарабынан алынган бардык кирешени, жалпы акча деп таанылышы мүмкүн. Кандай гана жубайлардын бири үйүнө алып келет. Бирок, мурас жана каражаттар жалпы эмес, donative ылайык алынган. Албетте, ошондой эле депозиттер / акча расмий никеге чейин күйөөсү менен аялы болгон.

Ошентип, айрым учурларда сот аркылуу жеке менчик жалпы каралышы мүмкүн, андан кийин аны экиге бөл +. Бул кээ бир далилдерди талап кылат. Көп учурда, бардык салымдары, биз далилдей алабыз. Бул эстен чыгарбоо керек.

макулдук

Эми бул бөлүмдө биргелешкен менчик канчалык айкын көрүнүп турат. жөнгө салуу жөнүндө макулдашуунун үлгүсү боюнча берилет - бул жөн эле калып жатат. Бул боюнча, биз бардык булөсүнүн бөлүү жөнүндө макулдашууну түзүү болот. Макулдашуу төмөнкү окшош болот:

Биз, Ivanov Ivan Суремкин, (паспорттук маалыматтары) жана Екатерина Мария Petrovna (паспорт), бул Макулдашуу ажырашуу биздин баалу ылайык жол-жобосун аныктайт.

• 1 дареги боюнча жайгашкан үйдө, Тула, ул. Мирошниченко, Building 5, Apt. 15, Марина Petrovna барат;
• көчөдө Kulikovo айылындагы гараж. Бишкек, 45, жана унаа "Nissan Qashqai" 2002-жылы болгон - Ivanovu Ivanu Ivanovichu;
• ашкана (бурчтуу диван жана жата стол) - Екатерина Марина Petrovna;
• TV, "Samsung", изотобу 22, туурасы - Ivan Суремкин.

Бул келишимдин шарттары тааныш менен, бири-бирине дооматтары жок. Калганынын баары үй-бүлөлүк мүлкү жарым бөлүп турат. Жасалгалар алар белекке берилди кимге адамдын менчиги деп.

сотко арыз

Анан кантип биргелешкен мүлкүн бөлүштүрүү боюнча доо болот? Чынында эле, ал келишимде көп айырмасы жок. Бирок, ажырым дагы эле көрүнүп турат. Сиз төмөнкү үлгү колдоно аласыз:

Мен, Екатерина Мария Petrovna (паспорт), Ivanovym Ivanom Ivanovichem менен нике мезгилинде биргелешкен мүлкүн бөлүп суранабыз. катталган мамилелердин мезгил аралыгында биз сатылып алынган:

• 1 батир, 31 чарчы метр, сатып алуу датасы 22.07.2012 болуп саналат;
• ашкана, 15-май сатып, 2013;
• ЖК-TV "Toshiba", 65 чыканак, 12/09/2013 жагында жайгашкан.

Мен да Батирлердин ремонттоого салымдарды жасаган никеге Екатерина Ivana Төрагасы. Бул жалпы мүлктү моюнга жана белгиленген мыйзамдарга ылайык бөлүмүн өндүрүү үчүн өтүнөм. Бардык документтер жана киреше тиркелет.

Бул биргелешкен мүлктү бөлүштүрүү "доо" болуп саналат. Бул жөн гана үлгүсү болуп саналат. Бул документ жалпы негизде түшүнүүгө жардам берет. никелүү аялы менен күйөөсүн бар бардык мүлктү сүрөт Ошо сыяктуу эле. Ал эми андан кийин жарыкка чыккан, аны менен бөлүшүү.