Бишкек ипотека эч кандай төлөм: банктар, шарттар сын-пикир

Бул олуттуу каржылык чыгымдар менен байланышкан адамдардын көпчүлүгү үчүн турак-жай сатып алууга эч кимге жашыруун эмес. кыймылсыз мүлктүн наркы дайыма чоң салымдарды талап кылат. Көптөр үчүн, бул, айрыкча, жөн гана көз карандысыз жеткен өмүр баштап жаткандар үчүн негизги тоскоолдук болуп саналат. өз жашоо мейкиндигинде жоктугу көйгөйдү бир чечим көп учурда аны алып салуу болуп, бирок мындай чечим убактылуу гана болушу мүмкүн. Ошондуктан, бүгүн банктар кыймылсыз мүлктү сатып алуу боюнча да колдонулушу мүмкүн: Көп сандагы программаларды жана буюмдарды сунуштайбыз.

ипотекалык деген эмне

Балким, ири суммага бир жолку киргизүүнү талап кылбаган кыймылсыз мүлктү сатып алуу үчүн тез жана ыңгайлуу ыкмаларынын бири, сиз көптөн бери сатып алуу боюнча төлөөгө мүмкүнчүлүк берет, ипотекалык болуп саналат. насыянын кепилдиги төлөө менчик, же кыймылсыз мүлктүн баасына барабар же кайсы жерде болсо, иш жүзүндө төлөөгө чейин үй ээлик билдирет күрөөнүн бир түрү болуп саналат.

Тарту ипотекалык шарттары

Насыянын бекитүү жана берүү тартиби келишимдин шарттарына жана аны камсыз банктын жараша ар кандай болушу мүмкүн. Тарту, бул каржылык мекемелер кредит боюнча төлөө мөөнөтү 50 жыл жетиши мүмкүн 32. Алар, жеке жактар үчүн атайын иштелип чыккан буюмдардын, алардын порт- бар түзөт. ипотекалык келишимдер Бишкек банктардын негизги түшүнүктөр түшүп төлөө бар экендигин же жок экендигин төмөнкүлөр кирет:

• пайыздарды белгиленген пайыздык чен;
• ипотека келишими колдонуу мөөнөтү;
• камсыздандыруу боюнча күрөө жүйөсү;
• анын жагынан жол-жоболоштуруу же жоктугу үчүн комиссия.

ипотека эсептегич бардык нерселер негизинен алынган кыймылсыз мүлктүн суммасын таасир этет. Бул учурда 7.65 баштап жылдык 18% түзөт боюнча пайыздар. Кээ бир каржылык мекемелер төлөм жок ипотека бул мүмкүнчүлүк беришет. Екатеринбург-жылы банктар ипотекалык программаларды ар кандай сунуш, 300 жетип, алардын саны ар түрдүүлүгү максималдуу пайда алуу, ал эми ар бир конкреттүү учурлары үчүн ылайыктуу шарттарды тандап алууга мүмкүнчүлүк берет.

Эмне иштеп чыгууда маанилүү

Бишкек төлөмү жок менен ипотека - банктар сейрек макул кыйла татаал жол-жобосу. баштапкы төлөм-жылдан тартып, чынында, натыйжада кредит макулдашылган мөөнөттө төлөп берүү карыз алуучунун олуттуу ниетин тастыктайт, ошондой эле сиз күрөөгө көлөмүн азайтат жана кредит боюнча ашыкча азайтуу үчүн жол берип, бир кыйла карыз жүгүн алып салат. Демек, нөл баштапкы салымы келишимдин улам бийик өлчөмдө улам жогорулаган жүгү кредит боюнча кардар демейки жатышын алып келиши мүмкүн.

Сиз ипотекалык бардык Банктар эмес, кийин кардар үчүн оор жүктү тобокелге салып, келишимге ылайык, бул шарт алардын макулдугун берүүгө даяр берген. Көпчүлүк учурда, алар, анын көлөмү орточо эсеп менен 10 дан 30% чейин болсо биринчи салымын, сунуш. Бирок колдо бар Братск бир төмөн акы төлөбөстөн ипотека. Бул үчүн, кардар анын баасын далилдөөгө тийиш, жана анын жогорку кирешелердин жетиштүү далил болот. Кийинки Сен сатып алып, бул иш үчүн кыйла жагымдуу шарттарды камсыз кыла турган банк менен чечимдерди кабыл алуу үчүн мүлктү тандай билүү керек.

пайда алуу кандай ролу ипотекалык программаларды ар түрдүү ойной алат

Эгер төмөн акы төлөбөстөн ипотекалык кийин Екатеринбург банкты тандоо, аны кылдаттык менен иштеп жаткан программаларды иликтеп чыгуу зарыл. ар кандай убакта, көптөгөн банктар көп өзгөчө мактоого артыкчылыктуу мамиле сунуш. Кээде ушундай иш-чаралардын демилгечиси, шаардык бийликтер коом абдан жакшы шарттар менен белгилүү бир бөлүгүн камсыз кылат. ылдый акы төлөбөстөн ипотекага үй же батир сатып берүүнү Бишкек көп программасынын алкагында бюджеттен каражаттарды бөлүп берди.

Мисалы, 2018-жылга чейин, мугалимдер жана мектепке чейинки уюмдар үчүн иш-аракет пландаштырылган. бюджеттик колдоо шарттарынын алкагында жаңы дем менен, алардын жашоо шарттарын жакшыртуу максатында билим берүү жолу менен жүзөгө ашырылат. Алар менен камсыз ордун ипотекасы төлөмдөр боюнча окутуучулар, ошондой эле акча менен, ошол сатып алып бир жашоо мейкиндиги менен азыраак метрден кадимки бир адам. программа өтө популярдуу болуп саналат, ошондуктан өкмөт аны ишке ашыруу үчүн кошумча каражат бөлүнгөн.

артыкчылыктуу программасын тандоо негизинен үй сатып алуу үчүн аталган аныктайт. бул бөлмө болобу, бир турак же жеке үй. Ал биринчилик жана экинчилик кыймылсыз мүлк рыногун билдирет. сатылып алына турган мүлктүн түрүнө чечип ылайыктуу программаны табуу кыйын эмес. Эгер ылайыктуу пайдалуу программаларды таба аласыз, эгер түшүп төлөбөстөн Бишкек ипотекалык абдан пайдалуу болушу мүмкүн.

куруучулар, жаратпай койгон, сунуштар

Көп программалар көп кабаттуу имараттарды куруу менен алектенген компаниялардын сунуш катары болот пайда. Бул программалардын бири түрдө төмөн акы төлөбөстөн куруучу бир ипотекалык каралышы мүмкүн. Бишкек - ири өнүккөн шаар, кайсы жерде оор куруу боюнча жол. атаандаштык компаниялардын көбү абдан жагымдуу шарттарда ар кандай иш-чараларды жүзөгө ашырат.

Бирок сиз буга чейин бир жерге акы төлөбөстөн курулуш ипотека боюнча үй сатып жатканда келеби же жокпу, ойлонуп көргөнү дурус. Екатеринбург-жылы жаңы өнүгүү төмөнкү баада сатып алса болот.

жаңы имараттар кандай артыкчылыктары бар

Курулуш компаниялары көп курулуп жаткан турак сатууга пайдалуу, ортомчуларды айланып өтүп, муну менен турак-жай наркын төмөндөтүү. The абдан турак-жай жөнүндө жана этап куруу жана дубалдары бар арзан баа, алардын жогорулайт кийин жана аякташы боюнча курулуш иштери. Ошондуктан, кыймылсыз мүлк сатып алууга, тезирээк жок болсо, сиз улам бүтпөгөн имараттар төмөнкү наркы кыйла кредиттик жүгүн азайтуу үчүн иштеп келген ипотекалык программасын тандай аласыз. Эгер эч кандай төлөм ылайыктуу программаны табуу мүмкүн эмес болсо, анда кошумча күрөө бир аз көйгөй эмес, жөнөкөй керектөөчү насыя, уюштуруу болуп саналат.

Сбербанк программа кыскарган

менен Екатеринбург шаарында иштеп жаткан ипотека программалар Сбербанк шарттарына ылайык 2017-жылга жок төлөө ата-капиталдын карыз колдонуу аркылуу ишке ашырылат. зарыл болгон баштапкы төлөм нарктан ашып кеткен учурда, ал акча дайынсыз суммасын киргизүүнү берди. Сбербанк бул жылы капиталдын пайдаланууну камсыз эки продукттарды, пайдалануу үчүн сунуш кылат:

• курулуп жаткан турак-жай сатып алуу үчүн ипотека;
• аягына чейин турак-жай сатып алуу үчүн ипотека.

Күбөлүктүн эсебинен ипотекалык каттоо биринчи транш төлөө сактык банкынын башка программаларына кошуу жок нак кошумча.

Анткени ким бар күбөлүк үчүн кош бойлуулук жана төрөт боюнча капитал менен 2017 The жеткиликтүү пайдалуу программалар - эч кандай төлөө ипотека боюнча Бишкек. Сбербанк Ошентип, маселе күрөөнүн суммасын жогорулатуу келишими боюнча тартуу sozaomschikov, камсыз кылат.

бир ипотекага үчүн зарыл болгон документтер

Анткени банктын мүлктү сатып алууда күрөө каттоо сөзсүз камтыган документтерди берүү зарыл:

• Паспорт.
• салык төлөөчүнүн саны.
• бир ипотекага үчүн арыз.
• ошол эле жерде, алты айдан кем болбогон кызмат узактыгын тастыктаган иш берүүчүнүн каты.
• Акыркы 6 ай ичинде салымдарынын пенсиялык жардам.

Банк кошумча документтерди талап кылынышы мүмкүн, насыя кайра иштетүү пландалууда бөлүмүнө сен көрө турган тизмесин. Ал ар түрдүү болуп, көп пайда берет банктын жана программасын, көз каранды болот. ылдый төлөбөстөн Бишкек ипотекалык сөзсүз мүлктү баалоо боюнча кошумча салымдарды талап кылат. Эреже катары, бул көз карандысыз эксперттери тарабынан жүзөгө ашырылат, алардын алым төлөө карыз алуучунун эсебинен киргизилген. Орточо алганда, Братск, анын баасы $ 50 түзөт.

Екатеринбург шаарында төмөн акы төлөбөстөн Ипотека: сын-пикир

Кардарлардын ой-пикирлери, Братск, бүгүнкү күндө эч кандай төлөм ипотекалык үчүн ар түрдүү банктарда, негизинен көп кыйынчылыктарга ылайык. Негизинен, бул 2008-жылдын кризистин таасирин тийгизет. Ошол убакыттан бери кошумча жүктү түзбөө үчүн эмес, көбүрөөк тийиштүү шарттарга ылайык, аны алмаштырууга аракет кылып, келишимге ылайык банктар Бишкек мындай кызматтарды көрсөтүүгө келбейт. Балким, эч кандай төлөм кризис күрөө жагдайлар олуттуу ашыкча жогорулатуу жогорулатуу болуп, ийгиликке жетпейт жана олуттуу кредит шарттарын күчөтүү.