ЖК "Горизонт", Курган дареги пландаштыруу, мөөнөттөр, сын-пикирлер. Болумушту Курган

Россия Азыр бардык жигердүү кыйынчылыксыз жана жагымдуу жашоо үчүн кооз заманбап турак жай комплекстерин куруу жүргүзүлгөн. жаңы имараттар жана Курган жалпы аткаруу артта калба. Учурда өтүп, даяр же кырктан ашык ЖКнын үчүн тургузулушуна пландаштырылып жатат бар. Бул жерде жөн гана алардын айрымдары - "куйру-", "Komarovo", "Кошуналар", "Тоо башындагы кубулуш", "Борбордук". Аларга батирлердин баасы - 1,85 миллион рублга чейин. Башталышы "Үнсүз Кеме", "Clover Park", "тунук эмес", куруу жана башка. Мындай көп түрдүүлүк абдан кыйын алуучу долбоор кандай ал акчаны кайда жумшоо тууралуу чечим кабыл алууга. Бул эмгекте, биз абдан кызыктуу ЖКда "Горизонт" жөнүндө толук жана так маалымат сунуштайбыз. батиринин терезесинен Курган со көрүнүп турат. Бул тууралуу чакты мейкиндигине Орусия окшош аты менен турак жай комплекстерин белгилей кетүү керек. Биз, болгону, Батыш Сибирдеги караштуу Курулуш тууралуу маалыматты сунуш кылат, Курган зор шаарында. Бул объект Батирлердин пландоо жана имараттарды куруу технологиясы менен байланышкан маанилүү пайдаларды бир катар бар, бирок аны эл бат эле эмес, бир турак үйдү сатып алууга. анын мүмкүн болуучу кошумча салым канчалык негиздүү күмөн, жана туура буга чейин бул мүлктү сатып кылгандарды карап көрөлү.

орду

ЖК "Горизонт" (Караганда) дарыянын наркы өйүзүндөгү шаарында курулуп жатат, дарыя Tura. Борбордун бул жерден кууп сааттан ашпаган он мүнөт, чейрек үчүн жеткиликтүү. Сен дарыядан өтүп, бир бутагы / п, аны төмөнкү болсо, дүкөндөр, дарыкана, кызматтык жана башка ички түзүмү ондогон бар, көп ызы-чуу жана gassy көчөлөрү менен тыгыз шаарлардын аймактарында жаатындагы тааныша аласыз. Бирок сүрөттүн районунда ар башка болот. Бул жерде баары жумшаргандыгы, аба тазарып жана аз күндөн-күнгө оорлоп берип, бир аз курулуучу болуп саналат. ЖК "Horizon" Дареги - ст. Melnikaite 2. Комплекстүү Melnikaite менен кесилишинде так жасалган, анткени, көчө дареги достук үчүн кээ бир ойду. Гагарин атындагы айры-чуу Vatutinsky жайы, оң токой паркы Сол жагы менен. комплексинин жакын үй Zarechensky райондук саны 5, Лисичанск, ошондой эле Ысык-Көлдүн жана чиркөөгө Alebashevo үч Улуу архипастырлар жашоочуларынын арасында популярдуу болуп саналат.

транспорттук мүмкүнчүлүктөр

Салыштырмалуу, транспорттук түйүндөрдү топ жыйын жайгашкан ЖК "Горизонт". Курган - автобус маршруттары көп коюп, көчөлөрдө, ири өнүккөн шаар. Атап айтканда, бул комплексти борбору дату № 20, 31, 19, 75, 77, 10 каттамын бир гана.

Анткени унаа ээлери ошондой эле үйгө алат оор эмес, анткени "Horizon" жанында эки негизги жолдор бар - Достук Melnikaite көчөлөрү. Ыңгайлуу мүмкүндүк көчөдө Alebashevskoy мүмкүн эмес. гана көйгөй плагин болушу мүмкүн, бирок, алар кыска жана жалгыз жогорку сааттын ичинде болуп саналат. Жана Омск жетекчилиги жана түндүк мындан ары минип жүргөндөр үчүн, ал комплексинин туура алдыңкы башталары ыңгайлуу болуп Сибирдеги жол.

Курчап турган чөйрөнү коргоо жакшы

турак комплекси, "Горизонт" (Караганда) куруу үчүн жерге канааттандырарлык экологиялык талаптардын катары консенсус жок. Жакынкы кереметтүү жаратылыш жерлер болуп саналат. Алардын бир Лейк Alebashevo болуп саналат "Horizon" тургундары гана 300-400 метр кетишим керек. Ошол эле Раунд Лейк тууралуу эмне деп айтууга болот. Ошондой болсо да, бул жерден бир аз дагы болсо, 800 метр, ал эми бул аралыкта эле жөө көтөрүп кете алабыз. күйөрмандарына бул майрамды баалайт деп, балык уулоо үчүн жакшы шарттар бар.

ЖК "Horizon" бир артыкчылыгы бар Батирлердин терезелерден суктанып турган эки табигый жана Arrays болуп саналат. Алардын бири - Vatutinsky Grove, шаардын борборунда жайгашкан табияттын сонун далил. Бир аз ары Достук багы болуп саналат. "Horizon" абдан жакын жана сүйүктүү жарандар токой Park Гагарин. жетип, комплексинин ижарачылар гана көчө Melnikaite өтүү керек.

Экология: жактары

жашап, дизайнерлер пландалган эле ЖКда "Горизонт" (Караганда) улуу адам болуп саналат. Бирок, мүмкүн болгон сатып алуучулар гана комплексин куруп, көчөлөр Достук Melnikaite кесилишинде жатабыз жагымсыз жыттар да нааразы. себеби - чуулгандуу KNS-2 Ош шаарынан, ошондой эле жакын жайгашкан, бүт шаарынан агынды чачты, жөнөкөй жол менен. кооз турак татаал суроо-талапка ээ эмес болуп жатат. Жөнүндө KNS-2 шаарынын мэриясы боюнча маселени көтөрдү. Алар депутат А. Chepik, орун басары менен алектенет. Мэр A. Shpirenko орун басары. Прокурор M. Саутин. Натыйжада, калктуу агынды участкасынын курулуш Kopylovo KNS-2 жабуу максатында демилгеленген. Ошентип, ал дем ала албай эмне чейрек болот айкын болбосо да келечектеги тургундардын, 2018-жылдан бери ЖК "Горизонт".

Ошол эле чөп менен азыр чырмоок жана майрам көздөгөн сыяктуу анча маанилүү эмес болуп саналган көлдүн Alebashevo, жөнүндө да ушуну айтууга болот. Municipality көлмөсү калыбына келтирүү үчүн көп акча бөлүп берди, ошондуктан бул жерде, баары жакшы болот деген үмүт бар. заказ алып көл 2018-жылы аяктайт.

үчүнчү жагдай, кээ бир Tyumentsev, "Horizon" Бул көрүстөн үчүн кабатыр гана 800 метрге барабар. тынч болушу мүмкүн, ошондуктан, эч кандай жер жок болгондуктан, жок болот кеңейтүү үчүн. кайгылуу табият жөнүндө да көрүстөнүнө жана комплекстин ортосунда курулган үйлөрдү жана чарбалык багыттагы объекттерди куруу жана бир катар, тынчсызданууга эч кандай мааниси жок.

ЖК "Горизонт" (Караганда) иштеп

2004-жылдан бери татаал компаниясы "Aqua" куруп жатат, курулуш рыногунда Курган иштеген. Тактап айтканда, анын иши жөнүндө, аз белгилүү. Ал эми "Aqua" союз мезгилинен бери иштеп, бир холдинг компания Арбис "болуп саналат. Курган аймактагы Бул холдинг ишенимине ээ. Анын мүлкү борборлору "Континент", "Жалпы", "Курган" SEC "Columbus" сүт. Мындан тышкары, кайрымдуулук ишине тартылган Арбис. Мунун баары бизге ЖК "Горизонт" курулган жана ийгиликтүү тапшырган болот деген ишеним берет, ошондой эле иштин сапатына алгылыктуу экенин. "Aqua" эки долбоорлор, эркиндик боюнча Melnikaite экинчи бир ишке ашыруу менен азыркы учурда бош эмес. компаниясы турак-жай ээлеринин анын максаттары жана ажыратуу сактап Маалымат жеткиликтүү эмес.

татаал объектилер

Дизайнерлери ижарачылар ЖКда "Горизонт" (Караганда) үчүн жайлуу шарттарды түзүүгө аракет кылдык. Пикир ээлери жети, анын аймагында 19 турак үй болуп кала тургандыгын белгиледи. Алар жакшыртуу планы Балдар аянтчаларын, отургузган дарактарын жана гүл менен жабдылат, отургучтар, дөбөчө, балдар аянтчасы курулуп, ошол абдан маанилүү, өз казан, тынч, бейкапар короолорду түзүү үчүн жайгашкан болот. тургундар үчүн мектептерди, балдар бакчаларын жана башка объектилерди куруу, "Таркан", пландалган эмес.

машине кызыкчылыктарын эске алуу менен, аймак жер астындагы паркинг аянты менен жабдылган болот, ошондой эле жер астындагы паркинг, иштеп билүүнүн, комплексинин бардык ижарачылардын унаалар үчүн орун жетишсиз болушу керек.

жакынкы объектилер

ЖК "Горизонт" Курган аянттын жанында тургузулган Vatutino менен, мектеп жана орто мектеп бар, эки балдар бакчасы, 750 метр максималдуу болгон жакын, клиника, чач тарач, почта, бир нече дүкөндөр. Эл деп аталган "Пятерочка" чейин, "Horizon" да болжол менен 750 метр. бир аз ары башка дүкөндөр. Алардын арасында - үч негизги соода борборлору. Ошондуктан, мисалы, объектилердин комплекстүү куруу пландаштырылууда дагы жакын.

курулуш технологиясы

Албетте, турак-жай комплексинин "Горизонт" жылуу турак болушу үчүн кыймылсыз мүлк салым үчүн өтө маанилүү болуп саналат. Курган суук 30 даражага жетиши мүмкүн кескин континенттик климаттуу зонада, болот. Ошондуктан, бардык турак жай имараттарына атайын технология менен бул жерде курулуп жатат. көп катмардуу типтеги курулган темир бетон жана сырткы дубалдарына жасалган бул татаал бирдиктүү колдоо. биринчи катмар (ички) - керамикалык кирпич, экинчиси - жер казынасын пайдалануу жүн, үчүнчү (сырткы) - туш кыш. сырткы дубалдар 550 мм, туурасы. Алар жогорку күчкө ээ, жана эн негизгиси, жогорку жылуулоо касиеттери.

Ички дубалдар жана Perestenko көпчүлүк материалдардын арасында экологиялык таза болуп эсептелет керамзит, жасалган. имараттардын аталган түзүмдөр башка ижарачылардын каалоосу боюнча өзгөртүүлөрдү ишке ашырууга мүмкүндүк берет периметри боюнча бар.

көп teplosberezheniya бардык турак коргошун балкондуу сатылган, ошондой эле бөлмөлөр үч капталган терезелер Euro терезелери менен орнотулат. ал тургай үй куруучулар менен сүйлөшүүлөрдү жүргүзүүгө жана алардын батирлер ошондой эле терезелерди орнотуу lozhdiyah болот коёрдон мурун тургундары.

ар кандай турак жай Кирүү гана короосуна чейин болот. Жол ресурстардын тарабында эмне пландалган эмес. ар бир учурда Беларус бренд кенен залы, эки сую "Liftmash" болуп саналат.

Kvartirografiya

Бир гана эки бөлмөлүү батирлер ЖКда "Горизонт" (Караганда) курула турган. Алардын планы ар башка болот. Төмөнкү окуяны:

- бир бөлмөлүү жалпы аянты бара - 40 м ² 53 м ^2;

- эки эсеге - 58 ^м2 чейин 59 ^{м2 чейин.}

комплексинин бул ашкана жаатында 10 м ² 21 м ² болуп ^{саналат.}

акыркы элестетет (тирешүү шыптарды менен) 2,7 метр, бийиктиги.

батирлер толук даяр деп ижарага берилет (ашканада обои, линолеум, плитканын, ажатканага жай шыбы) жана жарым-жартылай даяр (шыбап, дубалдары жана шыптары, бардык байланыш, интернет, сыналгы, телефон, белгиленген терезе алды, бүткөндөн-кабат).

Ар бир жалпак болот радиаторлорду жылуулук өнүктүрүүгө тоскоолдук thermojunction жасалган дубал бойлото орнотулган, туалетке жай потолки ГЭСинин жана үн менен жүзөгө ашырылат, ага кошумча, орнотулган суу метр. айрым батирлердин жашоочулары үчүн жагымдуу бонустук кабаттарды жылытат, ошондуктан, алып келүү жылытуу түтүктөрүн горизонталдуу болуп саналат.

Батирлердин дизайн

Курган бардык жаңы имараттар долбоорлорду учууну жакшы турак сатылышына алуу үчүн ар кандай даам бар. ЖК "Горизонт" чыныгы баса абдан кенен жана жайлуу турак болуп саналат. 15-уктоочу арасында ашкана, жерде да бар м ² жана 21 м ^2. Акыркы учурда, эки чоң терезелери каралган. бул ашканада ал тамак гана эмес, мүмкүн, бирок да ашкана аймакты жабдуу - конок.

аларды мүмкүн болушунча көбүрөөк жарык катары кабыл алуу, татаал жана эки чоң терезелер менен батир бар. Sunrooms да батирлерде айырмаланат. Алардын аянты 5 8 м ² м ² болушу ^{мүмкүн.} Кээ бир батирлер көбүрөөк сактоо чөйрөсүндөгү жайлуулугу үчүн жабдылган, кампаларынын жүрүшөт-жылы жана кайсы жерде алар абдан кенен залы курулган жок.

9 батирлерден долбоордун кабаттар боюнча - 4 менен бир канаты, 4 жана борборунда дагы бир. Ой-кооздоо, (ал кайда) классикалык - да дааратканалар,-жылы иниме жана ашкана кооз плитканы бөлмөлөрдүн жана Өткөөлдүн обои жагымдуу түстөр жана тондору, плиткалар, бирок кыйла катаал бериниз.

сатып алуу

Ал ЖКнын "Горизонт" (Караганда) бир аз баасы деп атоого болот. Бир бөлмөлүү батир жерде башталган 1,63 миллион сом чыгым, бир бөлмөгө бир чоң ашкана менен лоджиясын менен - 2249 миллион рублга, эки бөлмөлүү - 2.469.500 рубл.

үй сатып алуу, сен бүт мекеменин жеткирүү аягына чейин төлөө менен, дароо анын толук наркын төлөп берүү жолу менен гана болот жана ипотека уюштурат. компаниясынын "Aqua" менен кызматташат:

• Сбербанк.
• "Единая 24".
• "Svyaz Банк".
• "Берег".
• "SNGB".
• "Rosselkhozbank".
• "Газпромбанк".

кредиттик шарттары болжол менен бирдей жана 20% баштапкы төлөм менен 20 жылдан бери турак-жай алган жана 11% пайыздык чен.

Айрым банктар, мисалы, көбөйтүүнү сунуш кылууда ", SNGB" белгилүү бир шарттарда, ипотекалык эле 5,61% чен менен берилет.

Мындан тышкары, иштеп баада 41 000 м ^2, кээ бир үй сатып алууга мүмкүнчүлүк берген.

курулуш прогресс

"Aqua" компаниясы LCD "Горизонт" куруп жатат (Караганда), мөөнөттөрү бир нече жолу өзгөрдү. Негизинен, 7 имараттар кирет, андан кийин 2016-жылдын II чейреги ичинде 2015-жылдын IV чейреги ичинде өтүүгө пландаштырылган, бирок үй даяр эмес болчу. Демек, өзгөрүү чейрек өткөрүп IV. Октябрында өткөргүчтөрү бардык байланыш жай менен аяктады, алардын ичинен эки Айнек аяктады.

Ноябрда, алар жигердүү коридордо туруп, шыбап, дубалдары иштерин бүтүрүп келген, айнек лоджия, батирлерде таканычтарын орнотту, өчүргүчтөрдү, сүлгү жасалган.

башкача айтканда декабрь, казандан, анын ичинде өткөрүп берилген, байланыштуу дренаждар, ишке эрте менен, жылуулук менен кирип кетти.

Ошондуктан, кыймылсыз мүлк салым ачкычын алуу үчүн 2017-жылдын биринчи чейреги ичинде жакшы мүмкүнчүлүк бар.

II-этап 2018 деп пландаштырылып жатат, ошондой эле бүткүл комплекси - 2019-жылы.

сын-пикир

Курган имараттарды арасында абдан популярдуу ЖК "Горизонт" ортосунда ишке ашат.

Кыймылсыз мүлк салым мындай артыкчылыкка мындай деп айт:

- төмөн баалар, өзгөчө жарнамалоо;

- Батирлердин жакшы пландаштыруу;

- Жакшы транспорт алмашуу жакын;

- ири жер астындагы паркинг гараж болушу;

- от жагуучу үй;

- жаратылыш парктарынын жакын комплекси жайгашкан.

Кабыл кемчиликтер:

- KNS-2 жакын жайгашкан комплексинин жагымсыз жыты;

- өзүнүн ички түзүмү жок, оюн аянтчаларында жана спорт аянтчалары тышкары;

- өткөрүп берүү кезеги.