Кантип батирлерди сатуу боюнча кулактандыруу жаза: үлгү

батирге сатуу үчүн жарнамаларды кантип жазуу керек? Балким, көп кыймылсыз мүлк боюнча агенттер пайыздарды бул маселе, ошондой эле алардын мүлкүн кутулуу үчүн эле адамдар. Туура жарнама кардарларды жана кардарларды тартат. Ал эми дал ушул өзгөчөлүгү, тез эле мүлктү сатып алуу жана сатуу боюнча маселени чече албайт. дагы бул туура эмес жазылган жана кооз жашыруун ишенимибизди бекемдейт. Бул интернет-басылма, айрыкча. буга чейин ар түрдүү жетишерлик ошо жерде. Жана "жасалма" сатуу боюнча чалынып абдан сүйүктүү эмес, батирлер сунуш кылат. Мен ар дайым биз менен, же кандай жалган тууралуу ойлонуу керек. Ал эми сунуш кардарлардын кызыкчылыгын жана ишеним туудура турган мүлктү сатуу керек кантип чагылдырат. батирге сатуу үчүн жарнама жазып-жылдан бери? Бул учурда жардам берет?

баяндоо

биринчиден, батирдин баяндамасы болмок. Ал эми маалымат мүмкүн болушунча чындыкка чагылдырууга тийиш. Сиздин милдет - эл сиздин сунуш кызыкдар алуу.

сүрөттөө адатта үйдө болот, биринчи кезекте, ички иштер, абалын жана кырдаалды түшүнүлөт астында. Сиз дагы көбүрөөк жана жакшыраак нерсени берет, жакшы. калп айтышы мүмкүн эмес, - же калп жакында ачып берет. Натыйжада, жарандар бир нерседе да каралат. Ал, ошондой эле, сиз жөн гана турак-жай сатып алууга баш тартышса, анда. Көбүнчө, калпычы мүнөздөмөгө ишкерлердин "кара тизмесине" кирип алып келүүдө. Андан сырткары, ал тургай жарыяланганга караганда көбүрөөк ишеним болгон эмес.

дарек

Кийинкиси эмне? Кийинки жолу - Бул дарек болуп саналат. батирге сатуу үчүн жарнамаларды кантип жазуу керек? Үлгү туура Variant сөзсүз үй жайгашкан толук сыпаттамасы камтылган.

Башкача айтканда, сиз батир жайгашкан аймакты жазууга, ошондой эле так дареги: көчө, үй, батир. акыркы чекити капарга албай коюуга болбойт, бирок катышуусу анын дагы эле ишеним артууга алуучуларды түрткү болот. Ошондой эле соода-сатык бар шаарды жазууну унутпагыла.

Негизи, бул кыйын нерсе. Адатта, сатуучу жана риэлтордук толугу менен сатуу үчүн мүлктү пайда турган дарегин билүү. тажрыйба көрсөтүп тургандай - так дарек жок, өтө эле мүлктүн бир гана сүрөттөлүшү бар сатып алуучулар сунуштарды ишенимдүү эмес. Бул үчүн тумшукка бир чочко сатып окшош болуп калмак. Балким, ал аймакты жакындай албайт, эл сунушту көрүүгө барат.

мүнөздөмөсү

батирге сатуу үчүн жарнамаларды кантип жазуу керек? кийинки баса турган к¼¾³л бурууга тийиш - бул турак жай мүнөздөмөсү саналат. Же, тескерисинче, үй бирин же бир батирде жайгашкан.

үй курган үйүн сатып, көп жылдар кулак салып жатканда, жана астаналарды анын номери. Мындан тышкары, бир ийнинен батирди, ал эми кээ бир артык - төмөн. Бул керек болсо, ошонун баарын көрсөтүү үчүн милдеттүү болуп саналат. Болбосо, суроолорду кыйноого алынат. Бул жакшы иш эмес. Ат жаманы - Сиздин сунушка эч ким маани берет.

Эске, сен жакшы камсыз көбүрөөк маалымат. Анын үстүнө, бул көрсөткүч кардар үчүн абдан чоң ролду ойнойт. Мен, турак-жай тууралуу көп маалымат катары жарнама билүү үчүн, ал силер үчүн же ылайыктуу эмес экенин так билишет келет. Бул түрү ишеничтүү сунушту. Алар жасалма аянтчалардын жайгаштырылган өзгөчө.

г.

дагы эмне үчүн кунт коюп угушубуз керек? Сиз кооз жарнама жазуу керек? Apartment сатуу үй толук мүнөздөмөсүн изилдөө жүргүзүлөт. Ал толугу менен сатуучуга камсыз кылууга тийиш. Ал жазган көбүрөөк маалымат алуу үчүн, жакшы.

Чынында эле, "жерлердин" деп аталган менен ойногон көптөгөн зор ролу үчүн. Бул кошуналарын жана структурасын камтыйт. бул сүрөттөө үчүн мүмкүн болушунча толук аракет кыл. Бул чууларын зарыл эмес, бирок, окшош сиздин жарнама жарыялоо үчүн өтө жалкоо эмес болууга тийиш. Кандай болбосун, бул нерсе бир гана озуно буруу.

кошуналары короо жана жабдууларды жакын болсо, баары өтө жакшы эмес, бул жөнүндө эскертүү үчүн баалуу болуп саналат. Болбосо, маанилүү маалыматты жашырып айыпталууда. бул чындыкты карап көрөлү. калп, чырайына менен эмес, жай гана, чыныгы турмуштан алынган маалыматтарды берүүгө аракет кылгыла.

турак-жай көйгөйү

Кантип туура жарнама жаза алам? Батирлердин сатуу, биз айтып өткөндөй, сунушту алдын ала изилдөө башталат. Ал эми Сиздин милдет - сатып алуучу кызыккан. Бирок, аны менен жатып, жалган маалыматтарды айта албайм. Калп эртеби-кечпи ачып берет. Анан бир шылтоо издеп зарыл. Бул оолак болуу керек терс көз карашын, барат.

Эске - жакшы жарнама сатуу объектисинин толук сыпаттамасы сунуш кылат. Ошондо гана бардык маалыматты көрсөтүү керек. Атап айтканда, турак-жай жана негизги өзгөчөлүктөрү. Бул бөлмөлөрдүн көлөмү, жалпы турак / турак эмес аянты, катышуусу / балкон (лоджиясын) жоктугу, дааратканага сыпаттоодон. буруу үчүн бул маалыматтын болушу эле. Бирок, жок, анын тескерисинче, сатып алуучуларды кууп коркутуп калат. Анын үстүнө, ал, албетте, сунуш кол эмне кылышты билбей калат. башкы нерсе - чарчы кадрлар боюнча калп эмес. Сиз кайсы убакта болбосун өтүнүчү боюнча Батир планын мүмкүн. Анын үстүнө бардык маалыматтар иш жүзүндөгү өлчөмүнө чагылдырылат.

менчик жөнүндө

Кантип турак сатуу үчүн текст эга жазуу керек? Кандай өзгөчөлүктөр менен кунт коюп угушубуз керек? көп тынчсыздандырган ээлеринин санын байланыштуу маселе экенин. Баары бир, бул каралып жаткан кыймылсыз мүлккө жеке карамагына ал канча турат.

Башкача айтканда, анын сунушу боюнча түздөн-түз жарыялоо керек, бул жөнүндө маалымат. Адатта, ал мүлктүн толук баяндап өткөндөн кийин жазылган. Эреже катары, ал каттоого байланыштуу дагы бир маселени тактоо максатка ылайыктуу - турак белгиленген болсо, жашы жете элек балдар болгон.

Көпчүлүк жарандар ушул мүлктү ушул өзгөчөлүгү эле кызыкдар. Ал эми бир гана ээси менен. Бул учурда ал мүлк 3 жылдан ашык сатуучудан жеке ээлик болгон баалуу болуп саналат. Бул салык чыгашалардын түрүндө кошумча жок. Ошондуктан, ар дайым көрсөтүлөт:

• батирдин ээлери;
• Турак жай канча убакытка таандык болуп саналат;
• белгиленген жашы жете элек болушу.

баасы

Сиз туура жашыруун жазып келет? Жалпы эреже катары турак сатуу, салым, тиешелүү өзгөчөлүктөрүн наркы. Ошо сыяктуу эле, Ыйык Жазмада керек. Айрымдар ушул пунктка жок башкаруу, бирок аларды бурбай эле койгон оъ. Атап айтканда, интернет-сайттар жеткиликтүү сунуштарды жайгаштыруу келгенде.

Эскертүү - өтө эле жогорулатылган баа түртөт. Ошол сыяктуу эле, ошондой эле төмөндөтүлгөн. Сиз агенттик жактын бүтүм колдоо боюнча тиешелүү кызмат көрсөтүүлөр үчүн өз чектерин эске алуу менен турак-баасын баса татыктуу болуп иштеп, анда. негизги нерсе бүт өзгөчөлүктөрү жана турак-жай үчүн баа тег астында эстеп.

Айтмакчы, бул нерсени көрсөтүү жок болсо, барыдан мурда, канча азыраак болот керектөөчүлөрдүн чакырат. Бул, көптөгөн улуу үчүн, кээде бир чечүүчү ролду турак-жай баасы категориясы ойнойт, себеби болуп саналат. Кыймылсыз мүлк бүтүмү - татыктуу чыгымдар. Ар дайым бир учурда күтүү так билгибиз келет.

кайра Байланыш

Кантип батирлерди сатуу сулуу үчүн жарнамаларды жазуу керек? ийгиликтүү сунуштарды мисалдары сөзсүз сатуучуга пикир үчүн деп аталган байланыштарды камтыйт. алар болбосо, жөн гана келишим түзүү үчүн эмес. Кандай болбосун, эч ким өтө турган убактысын белгилеш байланышуу, ал эми турак-жай мамлекеттик, "тирүү" баа бере алат.

Байланыш сиздин сүйлөмдүн аягында жазылган. Бул жерде көп сатуучу ким көз каранды: ээси же ортомчу (риэлтордук компаниясы). Биринчи учурда бул жеке номери үчүн жетиштүү болуп саналат. Ошондой эле, алардын көбү ошол эле убакта сен сатып алуу жана сатуу маселелери боюнча эч кандай көйгөйлөр жок чалууларды жүргүзө ала турган, жазып өзгөртүлгөн. E-почта "Skype" жана башка "Messager" ээси тосуп менен байланышуу.

Биз кыймылсыз мүлк компаниясын сактап калуу тууралуу сөз кыла турган болсок, жогоруда айтылган ойлордон сырткары тиешелүү компаниялары менен байланышуу үчүн дагы бир байланышты көрсөтүп турат керек. Ошондуктан, ар кандай чалууларды кабыл алууга мүмкүндүк берет. Ошондой эле, мүмкүн болгон сатып алуучулар (менен же текстсиз) эмне кылыш керек так билишет. Бул өтө маанилүү. Кээ бир башка, ал эми жеке менчик ээлеринен сунуштарды гана артык, тескерисинче, көбүрөөк ишеним гана кыймылсыз мүлк агенттиктери. Бул ар бир адамдын жеке чечими. Бирок жооп үчүн реалдуу байланыштар жазып, жакшы.

сүрөттөр

батирге сатуу үчүн жарнамаларды кантип жазуу керек? Чынын айтканда, бир гана сөз, адатта, силерге кардарларды тартыш үчүн жетиштүү эмес. Анан тез, андан да ушундай кыймылсыз мүлк сатып алуу жана сатуу боюнча бүтүмдөрдү жүзөгө ашырат.

зарыл болгон дагы эмнени билдирет? Тажрыйба көрсөткөндөй, жарнама үчүн зор ролу сатуу объектиси менен сүрөттөр менен ойноп жатат. Сүрөт сапаттуу жана толук болушу керек. Бул Силер сыпаттап бардык жаздыруу максатка ылайык келет: ар бир бөлмө, турак-жай эмес жайларды, даараткана, ашкана, ритмге жана тепкичтен, короодо ал көз карашын, балкон (эгер бар болсо), короо. (Бул керектүү, абдан сейрек көрүнүш эмес) тышкары болсо, анда сүрөт аянтын тиркеп, жөн эле жакшы болуп калат.

негизги нерсе сүрөттөрү жаңы, таза жана чындыкты чагылдыруу болуп саналат. Андан кийин кардарларга дароо баа сунушту сапатын дал келээрин баалай алат. баары алдыруу болсо, чакыруу үчүн шектенбесек болот. Айрыкча, мүлктүн толук сүрөттөлүшү бар болсо.

Баса, эгер толук кадрлар жана жайлардын жайгашкан менен сүрөттөр сүрөт планы батирлерди алуу тиркей аласыз. көп колдонулат жерде абдан кызыктуу дагы бир ыкмасы. Азыр мен бир жакшы жарнама жазып кантип түшүнөбүз. Жогоруда айтылган бардык ыкмалары гана салым батирлерди сатуу.

объект сабак

Азыр ийгиликтүү жарнама конкреттүү Мисалы, кулак сал. Чындыгында, андай эмес, татаал иш-аракет кылып, ой которууга. башкы нерсе - турак-жай тууралуу толук маалыматка ээ. Ал эми оң түрүндө жарыялоого - ал үчүн кыйын эмес.

батирге сатуу үчүн жарнамаларды кантип жазуу керек? ийгиликтүү тендердик мисалы:

"Боюнча Калининград шаарында турак 4 бөлмөлүү :. Telman көчө, имарат, 11, Building B, көп батирлүү 3. 1946-жылы курулган Германиянын курулуш, кыш погреб жана аймагында гараж, 7 акр жер (таандык болгон) жалпы жашоо аянты. батир - 50 метр, турак-жай эмес - 20 бөлмөлүү: 11, 9, 20, 10 метр Kitchen - 10 метр, кыналган бар туалетке - 6 метр, аралаш, бир мозаика Борбордук жылытуу бардык эсептегичтер ремонт муктаж эмес, коюлган ..... бөлмө ички түзүмү өнүктүрүүгө лоджия 6 метр, жасалган тойду чечим :. б үй бала бакча, 2 мектептер, парктар, унаа паркы, соода борбору, супермаркеттер, 10 мүнөт тынч болуп кошуналары борбору, шайкеш жөө:. ... бир бала менен бир жубайлар жана балдар бири ээси жок бир үй-бүлө турак 3 жылдан кёп таандык түздөн-түз соода-сатык . 8 миллион рублга, күн сайын 9:00 Келишимдүү чакыруу 20:00 эсептик наркы, Искендер сурап: XXXXXXX (жерде XXXXXXX - бул тел номери) ..

кошуу жолу менен

Көрүнүп тургандай, бул сунуш алуучуларды тартууга мүмкүндүк берет. ага мүлктүк сүрөттөрүн үчүн жетиштүү болот, - жана коомдук дисплейде мүлктү мүмкүн. Эми, ал батирлерди сатуу боюнча кулактандыруу жазуу канчалык айкын көрүнүп турат. Жогорудагы эрежелерди болсо, сиздер далдоо кыла алат.

өзгөчөлүктү жок кыска жиликтенип сөздөрдү колдонууга аракет кыл. Мисалы, "түркүк". Эгер жаза турган болсо, анда жакын жайгашкан экендигин белгилеш үчүн шектенбесек болот. так жарнама шаблон бар эмес, унутпа. Эле кээ бир сунуштар, эрежелер жана жоболор. аларды колдонсо, тез келишимге кылам.