Сиз ремонттоо үчүн төлөө жок болсо керек? үйдө талап-капиталдык ремонт

ремонттоо жана алардын батирлеринде жана үйлөрүндө колдоо боюнча иш-чаралар, орустар, мурдагыдай эле, бир гана адистер кызматтарынан пайдалануу өзгөчө учурларда, өздөрү бердим. Бул 2015-жылдан баштап күчүнө кирген жаңы мыйзам менен өз үйлөрүн карама-каршы келет мазмунуна карата мамиле, ремонт үчүн кызмат милдеттүү түрдө төлөө. Албетте, ал жакта өтө объективдүү эмес, биринчи караганда дароо турак жай ээси жана мамлекеттик кызмат чөйрөсүндө жайылтылат жана таандык эмес жана пайдалуу болуп саналат.

Бирок, бийлик өз каржы жакшы ниет төлөө үчүн зарыл техникалык татаалдыктар Мыкты казып, ошондой эле суроонун жообун издеп жатат: Сен деп ремонттоо үчүн төлөө жок болсо? Кээ бир адамдар үчүн, башкалар үчүн ал, риторикалык көрүнөт - бир жолу деп чечим кабыл алуу мүмкүн болгон кесепеттери жөнүндө ой жүгүртүү.

кандай курмандыктарга барууга туура келген?

коммуналдык ишканалардын эсептери боюнча жаңы жыйымдар үчүн баа боюнча туура эмес маалыматтар - сейрек эмес. Салыштырмалуу капиталдык ремонттоо үчүн төлөмдөр ошол эле айта албайт. 5 15 рублга чейин, капиталдык ремонттоо төлөө үчүн канча белгиленген орточо баа. чарчы км. м. Бул, областтардын мамлекеттик жергиликтүү турак жай боюнча өз салымы чендерди, койду. жогорку чен 2014-жылдын башында эле байкалган, сандар 20-50 рублга угуп турушкан. Азыркы учурда адистер дагы эле заманбап технологияларды жана материалдарды, ошондой эле өсүп камдык сактоо мөөнөттөрүн мүмкүндүгүн колдонуу мүмкүнчүлүгүн көрсөтүп.

Болжолу, ал тургай абдан кароосуз сабактар боюнча ушул жагдайлар 20 рублга жогору минималдуу акылга сыярлык баасын көтөрүү үчүн жол берген эмес. чарчы км. м. Бул жарым-жартылай эле жагымсыз учурлар менен почтадан жана сактык банк аркылуу төлөө көп жарандар жогорку комиссия туш экенин камтышы керек. орточо алганда, ал 30-50 сом турат.

Ким керек эле?

Мыйзамга ылайык, турак-жай ээлери сөзсүз ири кайра кызмат үчүн акы төлөөгө тийиш. Азыр болсо бардык менчик ээлеринин ремонттоо үчүн акы төлөшүм керекпи же жокпу, билиш үчүн зарыл? мыйзам түзүүчүлөрүнө ылайык, кедей азап жок. Бул жагынан алганда, капиталдык ремонттоодон телемдер учурда бардык бар эле жарандар ээ болот коммуналдык.

Башка сөз менен айтканда, эмгек ардагерлери , Улуу Ата Мекендик согуштун, ошондой эле коомдук жардам көрсөтүү программаларына киргизилген жарандардын саны жана сарптоолордун, ошондой эле тиешелүү кызмат үчүн акы төлөөгө тийиш адамдардын арасында эмес. жөлөкпулдарды төлөө эски схема менен жүзөгө ашырылат: 10% үй-бүлө капиталдык кийин кыймылсыз мүлк боюнча чыгымдардын ашкан учурда субсидияларды алууга укуктуу болот.

кайра дагы эмнелер кирет?

үйлөрдү ремонттоо үчүн алымдардын туура баа берүү үчүн, мамлекеттик кызматтын пунктунда киргизилген чыгармалардын тизмеси менен таанышып кетүү керек. Ал төмөнкүлөрдү камтыйт:

• оңдоо чатырлар жана колдоо курулмалар;
• калыбына келтирүү жана .Таиланддагы калыбына келтирүү ;
• Погребтерди ишти калыбына келтирүү;
• пайдубалын түштү;
• инженердик системаларды жогорулатууга же оңдоо (агындылоо, суу менен камсыз кылуу);
• алмаштыруу же көтөргүч орнотуу.

Мындан тышкары, техникалык жүргүзүү, түтүн жана өрт өчүрүүнүн пландаштырылган кайра карап чыгуу боюнча кээ бир региондордо энергияны үнөмдөө боюнча иш-чараларды жана башка. D. Бирок, бул анын көлөмүн көбөйтүү алкагында капиталдык ремонттун баасы кыйла өстү, анткени, алыскы иштер болуп саналат. Баары бир, бул үчүн жаңы жол менен жумуш күчүн сүрөттөгөн карап: Сен деп ремонттоо үчүн төлөө жок болсо? Бул жагынан алганда, ал өзгөчө саны себеби жана турак имараттарды ремонт абдан муктаж мындай кескин чараларды бийлик эмне түрткү берди, үйү болот деп түшүнүлөт.

Кепилдик ремонттон өткөрүү

жакшы турак ремонт эске алуу менен көптөгөн адамдар бар. Төлөшүбүз керекпи же жокпу - ушул суроо пайда эмес, алар үчүн, ал эми кепилдик болушу керек. Кандай болбосун, көптөгөн адамдар акча уурдап мүмкүн эмес деп бекем болушу үчүн, анын максаттуу багытына ылайык колдонулат. Бул жоопкерчиликти аймактык операторлорду алат. Бул мекемелер план боюнча аймактык каражаттар менен түшкөн каражаттарды кармап ремонттоого болгон милдеттердин арасында ажыратуу аркылуу пайда болот. Бардык турак жайлардан алынган мурдагы ар кандай берилет кире турган, реестрлер атайын тизмесине киргизилген. Демек, ресурстарды керектөөнүн жана ар бир объектинин ремонт көз болот.

Салымдарымды каршы аргументтер

ал кабыл алынган күндөн тартып, толукталууга дооматтар, жөнөкөй кишилерди гана эмес, келип, ошондой эле эксперттер. Атап айтканда, КР президенти техникалык батирлердин ээлери жалпы үй мүлктү жок деген негизде талашка салып келишет. Бул маселенин ушул жагын жана өзү актайт: турак жай оңдоо төлөө туурабы же туура эмеспи? үйүнүн бир аймактын аймагы ээлеп өткөрүп, чынында эле, бирок ал тепкич, чатыр, үстүнкү жабуусун, тармак инженердик жана жер төлөдөгү бир ижарачыга мүлкүн кошулган эмес. Көрүнүктүү мисал мындай мамилени адилетсиздикти мисал - үрөнүн алмаштыруу каражат биринчи кабатта батир ээлеринин милдеттүү.

Бардык белгисиз шарттарга кошумча турак жай шартын жакшыртуу үчүн бул план качан ишке ашат. Ушул себептен улам, көптөгөн ээлери үчүн атайын аны ишке ашыруу учурунда, кайра төлөө үчүн баш тартышкан жана алардын жашаган жерин өзгөртүү жок. Белгилей кетчү жагдай, кээ бир аймактарда, ишке ашыруу оңдоо ондогон жылдар бою сунуп - бул бир гана документтер болуп саналат.

Сиз төлөп жок болсо?

Бул иш жүзүндө кандай болжолдоо кыйынга турат аймагы менен кызматташтыкты четке каккандар үчүн кесепеттери болот. Теориялык жактан караганда, турак үй ээси шаардык түшүүлөрдүн толук бардык чектерге кызматкерге төлөп бербөөгө укугу бар. Ошондой болсо да, суроо бойдон калууда: Сен деп ремонттоо үчүн төлөө жок болсо? каражаттар Бул нерсе боюнча төлөнүүгө тийиш боло турган адамдар эскертме алат кылдаттык менен. Андан кийин, башка коммуналдык кызматтар менен болгон окуядан көрүнүп тургандай, биз күткөн керек сот. байланган карыздын суммасынын чегинде, мыйзамга ылайык, ар бир ай кошулат жана пайыздык болот. Бирок, кылдат ремонт болуп, анын ээлеринин тизмесиндеги үйүнө кирген учурдан тартып "оңдоо фонд" деп акча чогултуу боюнча өзүн-өзү аныктоо түрүндө укуктуу.

Жана коомдук коопсуздук категориясы боюнча жарандар үчүн ай сайын ордун жокко чыгаруу жөнүндө ушак пайда белгиледи. Бул пенсияларды, айрыкча, чыныгы болуп саналат. Бул топтун ээси капиталдык ремонтуна төлөй албай калса, сыймык ага EBC катары жокко чыгарылган учурда, жатат. Чындыгында, бул чара каржылык ордун капиталдык ремонтун камтый албайт, анткени эч кандай негиз жок.

юридикалык Кантип төлөө керек эмес беле?

жаңы милдеттенмелерди абдан акылдуу тескөө органдары тарабынан сунушталган тандоолордун бири болушу мүмкүн: ижарачылардын эсебинен өзүн-өзү калыбына келтирүү жана ишке ашыруу имаратында турак-жай эмес жайларды ижарага ижара жыйым пайдалануу. Албетте, бул учурда да ремонтко жасалат акча топтоону, качуу. бир келип түшкөн төлөө үчүн төлөшүбүз керекпи же жокпу - бул маселе жок болот жана? йд? жыйын жоопкерчилигине берилет.

House мыйзам капиталдык

Бул параметр ремонтторун жүргүзүүгө коммуналдык уюмдарды жана алардын өз пландарын төлөгүсү келбеген иш кылгандар ордуна пайдалуу. райондук түшүнүктүү жана коммуналдык башка жерлеринде иштөөгө: жалпы чогулушунда ээлери колдоо үчүн каражат керек болгон, үйүндө эсеп ачуу жөнүндө чечим. Бул учурда, мыйзам төлөмдөрдү токтото турууга жол жана аймактык каражаттарды ремонттоо үчүн кун төлөй албайт. Бирок, ал үйдө эсебиндеги сумма капиталдык ремонтторун жүргүзүүгө аймактык органдары тарабынан белгиленген минималдык талабына жооп бериши керек экенин эстен чыгарбаганыбыз маанилүү. Бул өз акча чогулткан деген бир үйгө карата жалпы төлөмдөрдүн өлчөмүн дал келиши керек.

прокатка берүү жана жарнамадан түшкөн Каржылоо

Дээрлик ар бир турак үй турган турак-жай эмес жайларды жазыла элек. капиталдык ремонтуна Салымдарымды милдеттүү төлөм имараттын бардык мүлктүк жашоочулардын таандык болгон талап кылат, демек, аларды тескөөгө өз каалоосу боюнча алышат. Мисалы, ижара кирешесинин эсебинен капиталдык ремонттун наркы үчүн болот. Төлөө туурабы же туура төлөө - бул учурда, мындай суроо болуп жатат. Мындан тышкары, көп батирлүү ээсинин жеке чөнтөгүнөн бир тыйын каражат алат.

Бирок, дагы бир жолу, ошондой эле көп эмес турак ордунун ижарасы боюнча Келишимдин суммасы ремонт чыгымдарды жабуу үчүн жетиштүү болду. Мындан тышкары, ыкмасы жарнамалоо аянтча катары белгилеп, майда жөндөмдүүлүгү болушу мүмкүн. Баса, жаңы мыйзам үйүнүн каржылык дарамети кантип колдонууну текшерүү үчүн бир жолу болуп калышы мүмкүн. абдан активдүү өкмөт мүчөлөрү түнөк киреше алуу. Балким, алар үй-түз жакшыртууга багытталышы керек?

Өзгөчө үй - аны төлөө үчүн зарыл болгон?

Ушул жерге чейин гана программасы кылдаттык менен эмес, таасир этет өтө көйгөйлүү маселе болуп саналат, ошондой эле жөнгө салуу жол-жоболоруна жашоочулары. мыйзам так сен тез турак ремонттоо үчүн акы төлөшүм керекпи же жокпу, жазылган - жок, эгер бул программанын алынып болбойт. Бирок, көп аймактарда үчүн төлөмдөрдү кабыл алуу түйүндөрү менен түшкөн эмес repairable үйлөрүндө батирлердин ээлери нааразы учурлар бар капиталдык. курулуш, өзгөчө кырдаалдарга табылган, каражаттар калыбына чогултулган турган объектилердин тизмесинен алынып салынат.

Мындай карама-каршылыктар, башка маселелерди да пайда болот. Бул учурда, ал-жайын жылдырылды. Адамдар кезекте жүргөндө, алар мүмкүн жашабаган үй сактоо наркын төлөп жатат, деп даттанышат. Бул жагынан алып караганда, кызыктуу суроо: Сиз турак-жай учурунда эркин капиталдык үчүн төлөө жок болсо, анда бир өзгөчө статусун алган? Бийлик андай үйлөрүнө чогултулган бардык нент, аларды бузуу жана көчүрүү боюнча программаны ишке ашырууга кетет экенин көрсөтүп турат.

жыйынтыктоо

Сиздерге белгилүү болгондой, ишке ашыруунун алгачкы этапта мыйзамдардын көптөгөн олуттуу кемчиликтерди таап жана аларга ылайык өзгөртүшүүдө. Кыязы, бул анын кемчиликтерине олуттуу жарандардын каржылык жактан жакшы жашоосу үчүн жооп болгон сыяктуу эле, үй милдеттүү күтүү жана оңдоо болуп саналат. Ал үчүн өз үйүнө алып келген кишилерге калган атаандаш белгилеп кетүү маанилүү. Ошентсе да, мындай учурларда капиталдык уюму менен көйгөй айланып өтүү мүмкүн эмес. Анткени, башка менчик ээлеринин акча жалпы жыйноодон, аны издеп, бир подрядчыга жумушка зарыл.

Эмнеси болсо да, бүгүнкү күндө Россиянын, үйлөрдүн миллиондогон ремонтун жүргүзүүгө муктаж. колдору менен үйүндө же мамлекет аны тапшырган мазмуну үчүн жоопкерчилик алып - жеке ар бир берилишине чечет. Бирок бир нерсе ачык көрүнүп турат: өз капиталдык чыгымдар жарандардын тартса ишке ашыруу үчүн, бул, балким, жаңы түзөтүүнүн негизги жетишпеген жагы болуп саналат.