Абакан батир сатып алуу

Сиз Абакан (сатуу), же Абакан Хакасия Республикасына батир сатып берүүнү чечтик! Бул биринчи жана, балким, абдан маанилүү кадам болуп саналат.

чын эле дагы бир батир сатып алуу үчүн сиздин сатууга чечим кабыл болобу - Сен биринчи суроо берип көрүшүбүз зарыл? Сен жакын тааныш дүйнөнү өзгөртүүгө да даяр: дагы бир короо, бир сөз, башка кошуна өлкөлөр менен токтотуу Поиск эмес, К ... Ал эми силер үчүн убакыттын жетиштүү ичинде төлөп, насыя алууга даяр болсо?

Кыязы, жооп төмөнкүлөрдүн бири болуп калат:

  1. Сиз чечти жана буга чейин өз орду менен турак сизге керектүү жана абдан ыраазы болгон чечим кабыл алышкан, бөлмөлөрдүн саны, аянты, анын наркы, кабат. Ал эми жакшы жолду алып турган шартта, сиз эпке келүү жана 3-сөз эмес, тандап алууга даяр, 8 эмес, балкон жана лоджия ...

2. Сиз таптакыр даяр эмес, ал эми жубайы эзген: үй-бүлө, алардын жакындары менен ажыраткан турак кенен, талап кылынат, ал Жалпысынан алганда, сиз батир сатып алууга даяр эмес ... бир аз толо болчу, бирок көп "мячи" бар!

Экинчи кадам аныктоо болуп саналат - бул турак жай маселеси менен иш алып бара турган ким?

1. Сиз, алар батиринин сатуу менен алектенип, башка батир сатып турганын аныкташкан. Андан кийин карап, нускама "Пайдалуу маалымат" окуп, кошумча булактарын кетирет болот, юристтер менен кайрыла алат, бирок сиз заемдук каражаттардын жардамы менен (мыйзам күчүнөн улам ипотека) менен бир батирде сатып алгысы келсе, анда - сунуш ипотекалык кредиттөө программалары менен таанышып жатат банктар.

2. кесиптик риэлтордук жардам сурагыла! "Кыймылсыз мүлк компаниялардын жана кыймылсыз мүлк органдары." Бул учурда, риэлторлор "EURO 19" ачык-айкын баа менен бирдиктүү маалымат базасы объектилерин жана кардарлар бар. келишим риэлтордук, сен керектүү документтерди preselling жана чыгара турган адистин ийнине чуудан сатуу өзгөртүп коюу, эреже катары, юристтер менен акылдашып, кыймылсыз мүлк менен болгон компания кызматкерлеринин жактоочусу болсо, кардарлар жана объекттер бардык документтер жана күбөлүк үчүн кезекти бөлүп издешет, текшерилгендиги уюштурат батири кардарлары жана сатып алууну пландап жатабыз болочок үйдү көрсөттү. Жалпысынан алганда, бардык чуу агент аркылуу өтөт. Сен сулуу "кыймылсыз мүлк компаниялар жана кыймылсыз мүлк боюнча агенттер" бир кыймылсыз мүлк компанияны тандоо керек,

Батирлердин сатып ала турган болсок, бул жерде болушу зарыл жана максатка ылайыктуу болуп саналат, сиз сатып алып, анын жайгашкан жерин каалаган турак аныктоо керек эле, мүнөздөмөлөрдү, көп батирлүү үй да, үй-мамлекеттик материалдык куруу түрү ...

анын параметрлери, документтерди, кезек тандоо - жумушчу риэлтордук. Кесиптик риэлтордук силер тынчсызданбай эле сезип, тынчсызданбай эле мүмкүн эмес, жалпысынан алганда, кыймылсыз мүлк менен бүтүм жүргүзүү кадамдарды болуу, иштери, албетте, алуу жөнүндө эскертип турат.

Сиз аныктоо жана кесиптик риэлтордук кызмат керек деп чечим - Үчүнчү кадам - көпчүлүк тандоо - кесипкөй риэлтордук (а риэлтордук) - www.ERB19.RU

Бүгүнкү күндө кыймылсыз мүлк менен кызматтардын рыногу жигердүү иштеп чыккан, бирок, тилекке каршы, ар бир риэлтордук алардын көрсөткүсү эмес, кесиптик сапаттарын. Эреже катары, биз агенттиктерди кызматынан пайдаланууга, ошондой сунушу боюнча, сүйлөшүү үчүн чакырдым. сиз ишенимдүү агент жок болсо - биздин риэлторлор үчүн "EURO 19" байланыш сунуштайбыз - "Кыймылсыз мүлк компаниялар жана кыймылсыз мүлк". Биздин риэлторлор өздөрүнүн ыйгарым укуктарын жана алардын иш-аракеттеринин мыйзамдарын, ошондой эле билим, тажрыйбасын жана кесипкөйлүгүн тастыктады.

Албетте, адамдар биринчи батирге сатуу менен алектенген же аны сатып, сатуу жана сатып алууга документтерди, баа түзүү жана дагы бир топ кыйынчылыктарга дуушар болгон. Риэлторлор "EURO-19", бекер силерди изилдөөгө өз талаптарын жана каалаган түшүнөт - зарыл болгон ыкмаларды талдап берет.

апыртылып кыймылсыз мүлк компаниясы болгон сапары дарыгердин иш сапары менен салыштырууга болот. уюштуруу кыймылсыз мүлк иш бир окшош негиздерине таянат.

A. биринчи жолу кыймылсыз мүлк узартты чечиши, сиз айланасына көз чаптырат да, тегерете карап, эн негизгиси изилдөөгө мүмкүнчүлүк бар - биздин риэлторлор акча алып, эн негизгиси мыкты бекер сага сунуш эмес, консалтинг үчүн.

сага сый-урмат жана жакшы ниет жөнүндө тыянак чыгарууга турган - Б. You компания катчысы үчүн риэлтордук же кыймылсыз мүлк агенттиктери Campaign дареги же кызмат агенти, анын жок болгон.

B. мулк сага берейин, жана суроолорго жооп бере турган кыймылсыз мүлк рыногунун объектилерди баалуулугу тууралуу, кызмат көрсөтүүлөрдүн наркы бир риэлтордук жана канча алар төлөнөт, так бир риэлтордук иш болуп калат, жана мүмкүнчүлүктөрүн, негизги аныктоо жана эмне параметрлери саны жок. бир риэлтордук ойлонуп жана компанияны нурлары колу менен тапшырат консалтинг натыйжасында жайгашкан жете алат, жана риэлтордук жана коомдун жалпы байланыштуу өз тыянак чыгарууга болот.

тандап риэлтордук байланыштуу кандай тыянак эмне кылсак болот?

1. Коом интернет ресурс бар - дубалдарына сайты көптөгөн күбөлүктөрдү Грамоталар менен таразалап - кесиптик ишмердигине, көптөгөн оң кардарлардын сын пикирлерин карата жылуу кабыл алышты ... уюштуруу документтеринин дубалдарын, даттануулар жана сунуштар китеби (дайыма аны карап мүмкүнчүлүгүнө ээ болобу Стол ). документтерге кол башынан аягына чейин дуушар болушу мүмкүн компаниясынын башчысы жөнүндө маалымат же жокпу, ачык-айкын. бардык коомдук уюмдар же коомдорго, бирикмелерге компания. компаниясы сапат стандарттарына көрөбү? ... Сен кандай мамиле кылышкан коомдун кызмат байланыш жана болуунун натыйжасында таштап ...

2. агент бюросу чакырат эмес, - балким, жок эмес, - кызмат, же ал риэлтордук эле, балким, бекем жана эч кандай кадыр-баркка ээ обои жана майлуу дубалдары менен аралаштырылат чакан Komórka алып, сизге сунуш үчүн эмес, бир топ туура эмес жардам берет Эгер). Риэлтордук расмий эмес жолугушуу сунуш - бир супермаркетте боюнча, унаанын ичинде, өз кезегинде, шектүү далилдерди көрсөткөн каалаган.

Биз риэлтордук тандап - келишимге кол койгон, ал эми буга чейин мыйзам тарабынан корголуучу мамиле кылып жатат! Кийинки риэлтордук алардын кесипке - Сен: карап, керектүү документтерге кол бардык чыгымдарды төлөөгө жана жаңы батирге кууп үчүн оң чечим кабыл алышат. Алар сатып, батирге сатуу боюнча маселелерди чечүү үчүн өз алдынча чечим - андан ары бүт оюн !!!

Кийинки кадам - төртүнчү. Чогултуу жана документтерди текшерүү!

Сиз пландоо жасалган жок болсо, мүлктү калыбына келтирүү, негизинен бир же ээсинин эки, документтер менен максатында, эч кандай атайын көйгөйлөр. Көпчүлүк учурларда, документтердин толук пакетин чогултуу көп убакыт талап кылынышы мүмкүн жана бул менен, документтерди көп, мисалы үчүн, текче өмүргө ээ, бирдиктүү мамлекеттик реестри - укуктарынын Бирдиктүү мамлекеттик реестринен көчүрмө - 10 күн - текче өмүргө ээ.

анын бир батирдин сатуу үчүн маанилүү документтер жана күбөлүк тизме менен чуркап, же батир сатып көрөлү:

1. Мүлккө укугун тастыктаган күбөлүк.

2. мүлктү ырастоочу документ, ал паспорту, ошондой эле батирлерде бардык менчик ээлеринин паспорт, кээ бир учурларда, кыймылсыз мүлк менен шектүү болот.

3. сатууга үчүн жубайынын нотариалдык күбөлөндүрүлгөн макулдугу, турак никеде сатылып алынган, анын турган шартта бирге мүлккө ээ. ажырашуу учурда талак зарыл күбөлүк болуп саналат.

4. ээлеринин бири туулгандыгы тууралуу күбөлүк жана сатууга камкордугу менен токтом өндүрүү үчүн, көпчүлүк куракка толо элек адам болуп саналат. бул документтин кабыл алуу кошумча убакыт колдонууну талап кылат.

5. Арыз турак башкаруу коом тарабынан эч кандай карызы жок, батирде белгиленген адамдардын суммасы.

6. Бирдиктүү мамлекеттик реестринен көчүрмө.

7. калыбына келтирүү жана кайра куруу - калыбына келүү үчүн уруксат жана каттоо, ар дайым техникалык чагылдырылышы мүмкүн эмес далилдердин мыйзамдуулугуна үйдүн паспорту.

Бардык документтер так жана кылдат текшерип туруу керек. ипотекалык насыя алууда - тизме кыйла көбөйөт жана кошумча чыгымдарды жана убакытты талап кылат.

Бешинчи кадам келет !!!

Бул жерде биз, мүлктү же мүлктүк издөө жай жарнама бир кадам берет. Андан сырткары, онлайн маалымат базасын же атайын басылмалар келгиле.

Дисплей жана мүлк бер кадам менен кароо - алты!

Бул жерде сиз баарын карап чыгышыбыз керек: аялына азынап турат, батарейкаларды, же жокпу, чуркап батирде көк мамлекеттин, ортогоналдуу, батирдин терезесинен мазмунун, кире мамлекеттик, жыл саны үйү, материалдык, материалдык-техникалык, унаа, курулушту ...

Сен мүлктү жакты карап, бул акыл-эске алып, үйдү, сатуучу кызыкчылыктары кесиптик риэлтордук болот, ошондуктан, алардын кесиптик тапшырмаларды аткарат - анын кардардын каржылык жана экономикалык кызыкчылыктарын коргоо. соода маселелери үчүн негиз даярдоо, даяр бол.

Step Жети - бир риэлтордук үчүн абдан кызыктуу жана жакшы көргөн, үн - анын батиринде сатуу же сатып алуу менен алектенген болсо, - чынында эле, ал сени!

Ошентип, - сатып алуу-сатуу келишими батирдин кол коюу жана каттоо. батирлерди сатуу жана сатып алуу жараянына абдан маанилүү болуп саналат - бул кадам, анткени ал жакшы келишим жазуу абдан маанилүү экенин билебиз.

Каттоо жана сатуу боюнча келишимге кол коюу каттоо пайыз жүзөгө ашырылат. Ишине бир кезек алып, каттоо үчүн мамлекеттик алым тындыра үчүн, зарыл болгон көчүрмөлөрү жок.

, Эсеп кандай жол менен өткөрүп берүү үчүн бардык маалыматтарды текшерүү менен, кандайдыр бир акча которулат, акчаны өткөрүп берүү жөнүндө алдын ала чечим кабыл алуусу керек.

Сегизинчи - акыркы кадам !!!

сатылган мүлктү өткөрүп берүү. Өткөрүп берүү актысы кабыл болобу?

ALL - Мара-OK !!! Эскертүү - кесиптик кыймылсыз мүлк компанияларын жана кыймылсыз мүлк агенттиги - мүлк келишимин чыккандан кийин, анын сыйлыгын алат! Ооба 1-3 айга, кыйынчылык, анткени акыркы априори татаал бүтүм бар, бирок кээде бул бүтүм үчүн өтө оор шарттарды, анда бөлүктөрүндө келишимге төлөө үчүн зарыл болушу мүмкүн экенин болот.

Steps OK-бүтүрүү үчүн !!! Сиз ипотекалык кредиттердин же бүтүм "бөлүшүү-алмашуу", "башка бүтүмдүн" жөнүндө ойлонуп, анда ал бир топ болот.

силерге ийгилик, алар риэлторлор "Дүйнө VAEMU үй" деп !!!

Абакан жана Хакасия Республикасына батирге издеп чарчаган, адашып жана алдыга суурулуп, пикирин керек, жардамга муктаж - риэлторлор чакырып "EURO 19" 8-902-014-20-03

Эгер, батир сатып берүүнү Абакан, Абакан турак сатуу келеби турак айрып, бир батирди ижарага - пост акысыз жарнамаларды жана бардык риэлторлор "EURO 19" Сенин өтүнүчүн көрүп, жакшы жолду сунуш кылат

Ошондой эле сиз милдеттерин агент чала алат 8-902-014-20-03