Leaseback

Leaseback, классикалык каржылык ижара каршы болуп, үч партия эмес, бир бүтүм боюнча катышуусун талап кылат (сатуучу, арендага берүүчү жана арендатор), бирок эки. анын объектисин жана ижарачынын сатуучу ошол эле адам болгон, ал лизингге бул түрү болуп саналат. Ал үчүн натыйжалуу куралы болуп саналат Жүгүртүлүүчү капиталды толуктоого же капиталдык салымдардын каржылоо. Бул үчүн банкка же сатып алуу үчүн насыя алуу үчүн зарыл болгон дагы пайдалуу өздүк каражаттары жаңы каражаттары.

Мындай иш-механизми кандай? Кантип leaseback кылат? Компания лизинг компаниясы өзүнүн мүлкүн сатып, ошол замат жалдоочуга (аны алып) болуп калат. Башкача айтканда, кардар кыймылсыз мүлктүн наркынын 100% алса, анын пайдалануусунда калат, ал эми ( "кайтып келген"). Сен ала аласыз Бул жолу борбор иштеп кошумча каржылоо жок.

Ошол эле учурда эки келишим (сатып алуу-сатуу жана лизингди киргизүү) болуп эсептелет. Мындай келишим салат кредит берүү күрөө, бир гана ал төмөнкү пайыздарды төлөйт болот турат. Мындан тышкары, ижара-кайра ижара акысы толугу менен өндүрүү наркына кирет бери салыктарды компаниянын чыгымдарын кыскартууга мүмкүндүк берет. Бул учурда жол берилет тездетилген эскирүү пайдалануу менен, ошондой эле салык боюнча аманат. боюнча келишимди мүлктүк аягында арзандаган наркы (нөлгө дээрлик бирдей) ишкананын балансынын түрткү берет. Ошондуктан, арткы лизинг колдонуп, каймана маанидеги өлчөмүнө чейин мүлккө салыкты төмөндөтүүгө болот.

уюмдун (мындан ары ишкана) мүлкү , бул учурда иш жүзүндө жайгашкан жери ёзгёргён эмес жана айтылбайт дагы өндүрүштү колдонулушу мүмкүн.

Бирок, мындай бүтүмдөрдүн айрым айырмачылыктары бар. Ошондуктан, бир келишим түзүлгөнгө чейин болуучу ижарачынын тобокелдиктерге баа берүү бүтүм рентабелдүү эмес, салык кесепеттерин эсептеп чыгышы керек. салыктар айкын баанын негизинде эсептелет, анткени сен, бир кыйла төмөн баада алуучунун балансында чагылдырылат техника лизингге техника же каражаттарын, кабыл алууга тийиш болсо, айрыкча, чыныгы болуп саналат.

Салык органдары иш кагаздарын жүргүзүү жана салыктык эсепке алуу менен көйгөйлөр бар бизнес үчүн кунт коюп, катуу жетиштүү келишим leaseback (акы төлөө менен байланышкан алдамчылык мүмкүнчүлүгүн шек) мониторинг жүргүзүү. Leaseback арзандаган эмес, мүлктү сатуу аркылуу аткаруу балансын жакшыртуу үчүн колдонулат, бирок тарабынан рыноктук наркы, ага караганда бир кыйла жогору. Бирок, укук ээсинен мүлктү сатып алууга лизинг берүүчү тыюу салбайт. Ошондуктан, келишим leaseback толугу менен белгиленген талаптарга туура келет.

Бирок, мындай бүтүм түзүү, бирок экономикалык жактан жетилген эмес, өтө эле жаш бизнес сунушталбайт. Лизинг учурда каражаттарды же ылайыктуу каржылоо жолдордон издөө үчүн дараметин (убактысы) жок жок, туруктуу бизнестин негизги жакшыртылат мезгилде акталат.