Сыртка багыттары - турак райондор ... иштелип чыккан ... турак-жай куруу үчүн жер

азыркы бир кыйла бөлүгү дүйнө калкынын шаарларында жашаган. Бирок, бир нече киши, анын үйү турат колдонула турган аймактын чектери жөнүндө ойлойм. Ал эми турак өнүктүрүү үчүн ар бир жерде жок болушу мүмкүн. Төмөндө бул маселе боюнча толук түшүнүү үчүн материалдык тапшырды.

Турак аянты: аныктамасы

Адатта, бир маселени изилдей баштаганга чейин, сен жакшылап анда колдонулган терминология менен таанышып керек. Ошентип, турак райондор - бул жер, коомдук, турак-жай жана эс алуу зоналарын жайгаштыруу үчүн колдонулушу мүмкүн, ошондой эле транспорт жана инженердик камсыз кылуу айрым бир элементтеринин эле. Мындан тышкары, бул, жер жана башка объектилерди, экономикалык иш-аракеттерди жана коргоо жана талап кылбаган кайсы бөлүп берүү мүмкүн санитардык зоналарды , анткени, алардын таасири. Бирок, ошондой эле турак-жай аймактар экенин эске алуу керек - жайгашкан жерлерге гана тиешелүү деген термин поселкалар жана шаарлар менен түздөн-түз. Ошентип, бул аныктама колдонулган эмес, мисалы, айыл-кыштактары менен.

жайгаштыруу

Шаардын турак жай аянты орточо бүткүл аянтынын 60% жөнүндө талап кылынат. аныктоо боюнча, ар кандай өнөр жай, эс алуу жана коммуналдык объектилер ага жайгаштырылган болушу мүмкүн. Бул жерлерде уюштуруу так аныкталган багыт бар: натыйжалуу түзүү жана калктын турмуш-тиричилик жана коомдук муктаждыктар аткаруу үчүн өтө ыңгайлуу шарттарды. Бул, өз кезегинде, убакытты азайтуу жана кызмат, оюн-зоок мекемелерине, ошондой эле майрамдык багыттар чекиттеринин ар кандай болушун жогорулатуу үчүн жардам берет.

түзүлүш

турак-жай аянтынын түзүлүшү сыяктуу конуштарды сыяктуу объектилерди бар (блоктору, аймактар) турат; жолдор жана көчөлөр; коомдук пайдалануу үчүн арналган тигилүү (парктар, аянттар, бак); коомдук, башкаруучулук жана маданий мекемелер көп. Ошентип, коомдук турмуштун толук жана балансташкан бирдиги мекемелердин да мезгилдүү жана күн сайын маданий жана коомдук ар түрдүү элин курчап турган турак жай аянты, болуп калат. Сыртка жерлер шаардын өзү бөлүктөрүнүн ортосундагы өз ара байланыш үчүн арналган, ошондой эле бөлүштүрүү шаардын борборунан жана пункттарынын өнөр жай төрттөн менен жана тышкы транспорт токтотуучу, жашыл мейкиндикте жана башка. Жогорудагы бардык Мындан тышкары, бир маанилүү элементи Жөө жолдордун системасы болуп саналат. Анткени аларга шүгүр жарандар тез арада каралып жаткан аянттын чектеринде жайгашкан жерлерде алардын массалык баруулардын кызыкчылыгына ала алабыз. Ошондуктан, бул жолдорду болушу үчүн зарыл болгон коопсуздук себептерден улам, алар негизги көчөлөрүндө кесилиштеринде минималдуу санын ээ болсун деп берди.

этап кызматы

Учурда, маданий жана жеке кызматтарды бардык мекемелер иш сапарлары жыштыгы жөнүндө ар кандай менен мүнөздөлөт. Демек, кийинки классификация, иштелип, үч кадам бар, ага ылайык. Келгиле, майда-чүйдөсүнө чейин, алардын ар бирине токтололу.

биринчи этап

Анын курамы тургундарынын көп сандаган менен күн сайын келип турат аппаратты жана мекемелерди камтыйт. Бул конуштарында - бул балдар бакчалары, мектептер, азык-түлүк дүкөндөрү, ошондой эле зарыл болгон буюмдар, ресторандар, дарыканалар, мамлекеттик кызмат объектилерди сатуу түйүнү. Жогоруда берилген жерлерде болушу 350-500 метр аралыгы бар экенин белгилей кетүү маанилүү.

экинчи этап

Бул категория азыр мурдагыдай эле бир эмес мезгилдүүлүгү менен келип жаткан институттарды, кабыл алынат. Китепканаларды, кинотеатрларга, клубдарды, спорттук борборлор, саламаттык сактоо уюмдарын жана байланыштын башка пункттарды камтыйт. Бул учурда Radius болушу 1000-1200 метрге барабар кабыл алынат. Бул транспорттук каражаттарды колдонбостон, 15-20 мүнөттөн кийин көздөгөн жерине жетиш үчүн басып орточо ылдамдыгын берет.

үчүнчү этап

акыркы тобу маал-маалы менен пайдалануу деп аталган пункттарды камтыйт. Бул шаардын тургундары бул жерлерди мурда айтылган мекеменин, кем барат дегенди билдирет. Бул конуштарында - бул музейлер, театрлар, соода жана кызматтык имараттарды, концерт залдары, адистештирилген медициналык борборлор, шаардык спорттук объект.

Негизги көрсөткүчтөр

пландаштыруу жана качан конуштардын кийинки курулуш критерийлер бир катар колдонулат. Алардын кээ бирлери төмөнкүдөй негизги техникалык-экономикалык көрсөткүчтөр болуп төмөнкүлөр саналат:

1. Тыгыздык турак-жай (одоно жана таза). Бир гектар аянтка үчүн жоопко отурукташкан аймактардын чарчы метр, жалпы саны менен мүнөздөлөт.

2. Тыгыздык турак жай иштеп чыгуу (одоно жана таза). Бул түздөн-түз бүт ааламга, имаратка, имараттар тарабынан ээлеген аймактын пайыз катышын билдирет. Бул оюн аянтчалары, балдар бакчаларын, мектептерди, ошондой эле маданий жана экономикалык мүнөздөгү имараттарды уюштуруу менен тартылган аймакты камтыбайт.

3. Тыгыздык (одоно жана таза). кошуналык каралып жаткан аймагында 1 га тургундарынын саны боюнча аныкталат. Ошондой эле, жалпы мүнөздөмөсү балл билдирет тургандыгын белгилей кетүү керек калктын жыштыгын турак жай конушунда деп аталган бүткүл аймакка карата. Бир га аймагында жайгашкан жерде жашаган адамдардын саны бул катышы. бардык аймактарында чакан шаарларынын эске алуу менен райондорго бөлүнүп, өз кезегинде, турак-жай аянты, эскертилген. Эбегейсиз метрополитан аймактарына коомдук жана башкаруу борборлору жана суб-борборлордун бүтүндөй системасын турушу мүмкүн. Алардын негизги милдети натыйжалуу болуп саналат имараттарды, сактап шаардын борборунан өтө алыс жайгашкан.

Имараттардын классификация

пландаштырууда райондорунда көп эске алышыбыз зарыл. Мисалы, атайылап калктын саны, зоналоо схемалар жана жайгаштыруу кызматы имараттарды өнүктүрүү, үйлөрдү долбоорлоо жасалгалоо жана жайгашуу картасы.

Биз акыркы критерийин карап көрөлү. бири-бирине салыштырмалуу турак имараттарды жайгаштыруу жараша өнүктүрүүнүн төрт негизги багыттары бөлүүгө болот: күзөттү, тамга, жана аралаш тобу. Биринчи түрү аянты менен гана чектелип жатат, көчөдө, катар үйлөрдүн узак тараптардын жайгаштыруу менен мүнөздөлөт. Бул багыттагы айырмалоочу өзгөчөлүгү - архитектуралык толтуруу жөнөкөй. начар байланыш бакчалар жана көчөлөр, негизги үчүн жагымсыз багыт, төмөн provetrivaemost: Ошентсе да, кээ бир кемчиликтер бар. Өз кезегинде, бир кичине курулуш бири-бирине карата имараттардын негизинен параллелдүү макетин турат. Бул ошол эле шарттарда алардын ар бири үчүн мүмкүнчүлүк берет. Бирок, архитектуралык-курулуш көчөлөрүн кыйналып жатат. Группанын тиби курулуш кийин чоң өлчөмү ар кандай райондорунда (10 м) колдонулат. алардын ар бири боюнча өзүнчө топтордо аткарылган мындай кырдаалда үйлөрдү жери бир короо түзөт. Мындай чара көптөгөн артыкчылыктарга ээ: мыкты provetrivaemostyu, ачык жана архитектуралык жөнөкөй ар түрдүү.