"Орто" - турак комплекси (Moscow, Бишкек проспектин): сүрөттөлүшү, баа, сын-пикирлер

бир мүнөткө Moscow иштеп качан жаңы объекттерди көтөрүү, иш токтоп калган жок. Бирок, башка шаарларга да, ал тургай өлкөлөрдөн келген адамдар борборунда жашап көп. Алардын баары үй-жай керек, жана көптөгөн турак үйдү сатып алууга жетиштүү каражат жок. "Экология" - турак комплекси курмандык болочок алуучулар ар кандай долбоорлор жана өлчөмү кадрлар батир бар.

Үйлөр Таун

Турак-жай комплекси "Экология" ( "Чебоксары проспектин" метро бекети, багыт беръъчъ катары) бекетинен бир аз ашуун беш километр аралыкта жайгашкан. Бирок, Маскөөдө борбору шакек өтүп бир нече метр, "Чита" токтотуу. Батирлердин келечектеги үй сатып алуучуларга метро бекеттен жеткиликтүү көп троллейбус жана автобус жолдору алышат. убагында эле болжол менен 15 мүнөт болот. Ошондой эле, курулуш жакында проспектиси боюнча өтөт турак комплекси, "Айлана-чөйрө", өткөн бир нече таксилер бар.

Учурда, татаал жолуна метросунда чейин жөө алда канча жогору турган, ал эми ким турганын күмөн жоюу үчүн аны жүрүшөт. Ошондой эле биз жай комплексинин көчөнүн аркы өйүзүндөгү чыныгы участкасында "Karacharovo" А. багытта, электр поезд менен жетүүгө болот.

Баалоо ыңгайлуу мүмкүнчүлүктөр

Азыр "Экология" (турак жай комплекси) өтө ыңгайлуу жерге курулган. жандуу Чебоксары проспекти менен комплексинин жашоочулары келечектеги тынчтык бизнес-борбор кетүү зарыл ортосунда. Келечекте, комплексинин жакын көпүрөсүнүн түзүлүшүн алдын ала айткан. Бүгүнкү күнгө чейин, комплексинде-жылы текшерүү үчүн ыңгайлуу эмес, анткени, өз транспорт каражаттарынын ээлерине ыраазы кылуу да мүмкүн эмес. Get балким Чебоксары проспекти мыкты гана өтө зор жана саякат үчүн ыңгайлуу болуп саналат. Бардык башка Кире тар экен. Ал эми келечек дээрлик дайыма унаалар жүктөлгөн жатат. On жай агымынын таасири көпүрөсүнүн курулушу күчтүү.

Азыркы учурда, ал турак-жай комплексин куруу андагы батирлер келечекте ээлери үчүн абдан пайдалуу, так айтуу мүмкүн эмес. Ал эми курулуп жаткан метро бекетинин жанында, ал жол чырактарынын жана жер астындагы тексттеринде жок бир жол менен, бул эки жыл өткөндөн кийин, келгиле, жакшы келечеги бар үмүт берет жаратат.

объектти Description

Акырында бир "орто." Болот турак жай комплекси 2021-текстилдик кызматкерлердин Moscow аймагында өнөр жай зоналарын сайтында пайда болот. Иштеп чыгуучу ар түрдүү бийиктиги жыйырма комдук-кыш имараттарды курууну пландаштырып жатат. жер астындагы унаа парктар өз транспорт каражаттарынын ээлерине пландаштырылууда. Ошентип, балдар мектепке чейинки жана балдар мекемелерине катыша алышат, ошондой эле мектеп менен курулган бала бакча болот. Акыркы курулушунун биринчи этабында кирүүнүн жана мектеп кийин курулат.

имараттардын биринчи кабаты адаттагыдай эле сатылат же ар кандай коомдук объектилерди жайгаштыруу үчүн ижарага турган турак-жай эмес жайларды, бөлүнөт. Бул дүкөндөрдү кылат, банктар, ошондой эле ар кандай бөлүмдөрү. Бул комплекстин борборунда иштелип чыккан негизги бизнес-борбору болуу менен бирге болот. Аймак эс алуу аймактарды саймаланган.

аны четке жердин 19,4 гектар койду боюнча долбоор да, абдан чоң масштабдуу өнүктүрүү болуп саналат. куруу боюнча бир нече баскычтары бар. "Айлана-чөйрө" элге, бир турак жай комплексин, дагы үч киши жашоочулары кийин имарат алат.

куруунун биринчи этабы

куруунун биринчи этабы беш мунаранын курулуш жогоруда, бала бакчага айтылгандай эки орто бийиктиги имараттар жана үйлөрдүн камтыйт. 2018-жылдын биринчи чейрегинде белгиленген долбоор жарыялоо мөөнөтү үйлөрдүн ылайык, ошондой эле турак жай менчик ээлеринин ошол эле жылдын үчүнчү чейрегинин жыйынтыгы боюнча аларга ачкычын алуу үчүн керек. имараттарынын бири 44 кабаттуу бийиктиги болот. Башкалары болсо - 25 учурда алар бир кабаттуу имаратка байланыштуу, толук бюролору үчүн бөлүнгөн. Андан кийин дене 5-9 кабаттуу жана бир сегиз-окуясындагы курулат.

Кээ бир ыңгайсыздык мунара салып, же, тескерисинче, алар бири-бирине жайгашкан эле, отуз метр жакын болот. Иштеп курулушунун экинчи этабын, убакыттын өтүшү менен үй-жылдын биринчи этабында батирлердин сатып алуучулар алардын батирлердин ачкычын алып жатканда аяктоо пландаштырууда.

Азыркы учурда үчүнчү, төртүнчү сөз эмес, ачык да курулушунун экинчи этабында мөөнөтү үй аныкталган эмес. Бирок, этият, алар 2019-жылы аяктайт деп пландаштырылган. Азырынча бир гана иш аткаруучуларды тандап алууга тендер жарыяланган.

курулушунун экинчи жана андан кийинки кадамдары

"Экология", экинчи орунда он турак-жай имараттарын камсыз кылат, бир турак жай комплекси. Алардын ичинен беш тогуз кабаттуу чейин бийиктиги үч чептер менен жети бир канча отсеги бар кабыгынын болуп саналат. Андан кийин, буга чейин кийинки куруу парктан чечүү жана курулуштун үч турак мунараларды тургузуп болот. парк зонасына жолунда жол берилет, bikeways, клуб "Теннис Park" жана дене-тарбия борбору. курулуш ( "Айлана-чөйрөнү коргоо", бир турак жай комплекси) акыркы баскычында, иштеп кызматтык имараттарды куруу үчүн каралган. Алар Чебоксары Avenue ызы-парк аймагын бөлүп берет.

Батирлердин баасы

долбоордо каралган ар кандай батир бар. "Экология", үйдүн алдындагы мейкиндик болжол менен 295000 чарчы метр сунуш турак комплекси. татаал 24 96 чарчы метрге чейинки өлчөмдөрү менен айырмаланган, үч бөлмөлүү батирлерге чейинки студия сунуштайт. чоң балкондору жана түшүнгөнгө терезелери бар Батирлердин жогорку кабаттардын жөнүндө. Бардык батирлер өз кезегинде келечек ээлери ремонттоо үчүн олуттуу каражаттарды сактоого жана буга чейин турак үй жашоого толук даяр кирүүгө мүмкүнчүлүк менен иштеп чыгуучу менен кооздолгон.

наркы батирлер ЖКда "орто" (жаңы) келсек, чарчы метр бир бөлмөлүү батирлерге баасы болжол менен 145 мин рублдан башталат. Ошол эле учурда абдан кымбат студия болот, кайда чарчы метрге 200 рублге чейин наркы. Ошентип, орточо бир бөлмөлүү батир болжол менен бир аз дагы 5 млн сом талап кылынат.

бир уктоочу ЖК "Экология" баасы бир аз төмөн сунуш кылат, алар чарчы метрге 139 рублден башталат. Бирок, үч бөлмөлүү чарчы метрге болжол менен 145 мин рублдан орточо наркы боюнча сатылат.

Курууга жана иштеп

Иштеп чыгуучу ( "Экология", турак комплекси, Moscow) 15 жылдан ашык кыймылсыз мүлк рыногунун жөнүндө "PSN Group" болуп саналат. Ырас, компания буга чейин федералдык маанидеги шаарларда өзгөчө бизнес-борборлорду курууга адистештирилген элек - Россия жана Санкт-Петербург. турак жай уюмдун курулуш турак-жай кыймылсыз мүлктү куруу биринчи жолу болуп жатат, мындай ири масштабдуу долбоорлордун салыштырмалуу жакында эле, менен алек болот. иштеп боюнча, жаңы горизонтторду жана жаңы рынокторду иш-аракеттерин өнүктүрүү менен байланышкан. Мындан тышкары, курулуш, "Айлана-чөйрө" камтылган турак жай кыймылсыз мүлк болуп саналат, бир турак жай комплексин, жакында эле бизнес үчүн объектилерин алда канча тез жана келечектүү убактылуу токтолууну бар.

Азыркы учурда кымбат акмалап куруу "Glade 44" менен алектенет. Ал эми турак-жай кыймылсыз мүлктү куруу боюнча долбоорлорду ишке ашыруу, анткени али аяктай турганы, ал курулуш сапатына баа берүү кыйын. Бирок, иштеп пландарында акыркы долбоор эмес. Азыртадан эле тамырлар татаал сооронуч класс "Башкы бет" иштелип чыккан,-Марино менен ишке ашырыла турган курулуш. Бирок, буга чейин да, сатуу менен башталат баштаган элек.

сын-пикир

Азыркы учурда, долбоор катары аз пикирлер Global Network эле аны ишке ашырууга киришти. расмий сайты бардык зарыл маалыматтарды камтыйт. Бул, өз талаптарын так жооп жагын долбоор документтерди көрүү үчүн кыйын болушу мүмкүн.

Мүмкүн болгон сатып алуучулар Интернет тандоосу ипотекалык программанын мүмкүнчүлүктөрү тууралуу маалымат берүү эмес, деген менен макул эмес. Бул үчүн, майда-чүйдөсүнө чейин Интернетте каралган башка маалыматтарды карап чыгуу.

Сыртка комплекси "Экология" (Чебоксары пр) эч кандай толук курулуш иштери бар болгондуктан, бирок батир жана атайын канааттандырат же терс маанайдагы жашоочулар эч ким жок ачкычын берген жок, бир нече мүчөлөрүн карап жатат. Ошондуктан, азыркы учурда ал курулуш, батир жана башка аспектилери боюнча көркүн сапатын соттош үчүн кыйынга турат.

экологиялык кырдаал жана пайдалары тууралуу аз

ЖК "Экология" дээрлик шаардын чок ортосунда жайгашкан комплексинде, турак сунуш кылат. Албетте, анын жайгашкан жери жана жагымдуу айлана-чөйрөнү коргоо шарттарына чекиттерин кошуу эмес. Бирок, ири өнөр жай өсүмдүктөрдүн жакын эмес, уулуу аба. Ошондой эле аралыкта бул ири парк Kuskovsky кимдин жашыл турат жана аймакта аба сапатын аныктайт. Бул токойлуу парк көл бар.

Бул турак жай комплекси менен эсептешүү пайда болуп, бир катар маанилүү аныктоо учурлар болот. Биринчиден, комплекси курулуп жатат Орусиянын аймагында , анын тургундары жазуусу бир Moscow каттоону жана объектилерди пайдаланууга жөндөмдүү кабыл алуу дегенди билдирет. Экинчиден, короо аянты, анын тургундарынын коопсуздугуна кепилдик жайлар, анын ичинде жок болот.