Сатып алуу Батирлердин бүтүмдүн укуктук тазалыгы

Мен батирди сатып алуу umpteenth жолу кайталап керек - бул кымбат, көп убакытты талап кылат жана олуттуу компания. Ар бир так эмес маалыматтар, каталар, каржылык жана башка жоготууларга алып келиши мүмкүн. Өзгөчө, бул учурда, кардарлар аялуу. Алар акча жана бир батирде туруп калган мүмкүн. жагымсыз кесепеттерин болтурбай коюу үчүн, сатып алуучу "бүтүм, тазалыгын" текшерүүгө милдеттүү.

Мыйзамдуу үн мамиле батир жана долбоор түзүү айланасында сынайбыз. Текшерүү аныктоо жана кыймылсыз мүлктү сатып алуу мыйзамдуулугун шек үчүн келечекте же болбосо кандайдыр бир негиз бар беле мүлктү сатып алуу менен байланышкан бардык мүмкүн болгон коркунучтарды, четтетүү максатында иштелип чыккан.

Алдын ала көрүү кадам анда билип аласыз Rosreestra мүлктү текшерүү болуп саналат:

сатуучу инсан

паспорттук маалыматтары сатуучу текшерүү тышкары, ал өзүнүн дараметин психо-нейрологиялык клиникадагы күбөлүктүн ээси талап пайдалуу.

сатылып алынган мүлктү паспорт ээсине изилдөө, аны кулак салып кетүү керек:

- документ бардык талаптарына (бүтө элек, сүрөттөр бар) ылайык келүүгө тийиш;

- этикетка, жасалма штамптарын, мөөрлөрүн, айкын болушу керек;

- күтүлбөгөн материалдар, маселени чечүү эмес, беттен жоктугу;

¬- никеге мөөрү бар, сиз жубайы (а) батирдин бир үлүшүн талап кылуу укугун, жокпу, билиш керек.

укукту тастыктоо кыймылсыз мүлк менен бүтүмдөрдү жүзөгө ашырууга:

- үйдүн менчик күбөлүгүн текшерүү. Ал өзүнүн катышуусун камсыз кылуу үчүн жетиштүү эмес. Бул кылдат документтин чын экенин текшерүү үчүн маанилүү болуп саналат;

- менчик ээсинин тапшырмасы боюнча мүлк менен бүтүмдөрдү жүргүзүү укугуна ишеним катты текшерүү. Ишеним кат милдетин аткаруучу жана чакыртылып эмес, нотариалдык жактан ырасталууга тийиш. Документтин аныктыгын камсыз кылуу үчүн, нотариалдык үчүн өтүнүч бере алат;

заряд жоктугу:

- Китеп үйүнөн бир үзүндү паспорт столунун берилген. Бул батирде жашаган жана жашаган бардык адамдарды, мүлккө карата камакка алуу тууралуу маалымат аныктоо маалыматтарды камтыйт;

- жана узак көчүрмөсү бирдиктүү мамлекеттик реестри кыймылсыз мүлккө карата бардык бүтүмдөр жөнүндөгү маалыматтарды камтыйт;

Dangerous учурлар:

Мындай алдында чакырык бүтүм жогорулатууга тобокелдиктер:

- Акыркы бир нече жылда бир нече сатуулардан түшкөн;

- үйүнөн реестри жарандардын алынып бар, жардам бер +, ал эми башка бир жерде, эсеп, ошондой эле, убактылуу тартылган ижарачылар тууралуу боло албайт (жоокерлер, абакта);

- турак мурда текшерүү мүмкүн эмес, ишеним, аныктыгын күчү менен сатылган.

Бул үйдү текшерип гана баса. кыймылсыз мүлк боюнча адис-чүйдөсүнө чейин эске алуу менен үй сатып жатканда көйгөйлөрдөн качууга өтө кыйын эмес. Ошондуктан, бул кылдат текшерүү юристтердин кызматтары менен колдоно үчүн баалуу болуп саналат. Ошондой эле кээ бир аталышы камсыздандыруу бүтүмдү жол тобокелдиктерди азайтуу.