Ажырашкандан кийин мүлктү бөлүштүрүү, кредити боюнча эскирүү мөөнөтү, бир турак үй, машина жана башка мүлктү

Ажырашуу - тартиби көпчүлүк жубайлар үчүн жагымсыз жана оор. мурдагы жубайлар мүлктүк дооматтары болсо, иш чара кыйын болуп саналат. Ажырашкандан кийин мүлктү бөлүштүрүү, али боло элек эскирүү мөөнөтү тараптардын нике келишими же жакшы эрк жок болсо, анча оор болушу мүмкүн. да бир да, башка болсо, анда сотко кайрылууга болот. Бирок, биринчи кезекте кандай мүлк ажырашуу менен бөлүнүп турган жана кайсы убакта ал жардам издеп мааниси түшүнүү керек.

Кандай бөлүнүп турган

Ажырашкандан кийин биргелешкен мүлктүн бөлүмү белгиленген эрежелер боюнча жүргүзүлөт. никеде турганда чогуу тапкан бардык кыймылдуу жана кыймылсыз мүлкүн бөлүп берет. тараптардын ортосунда бөлүнөт:

• Бардык кыймылсыз мүлк: турак үй, гараж, быштак, комната, сарайы.
• Жер, курулуш өздүк капиталы, үлүшү.
• Унаалар.
• Бизнес, байланыштар, запасы.
• Банк депозиттер.
• Тиричилик техникаларын жана эмеректерди.
• Luxury зергерчилик.

жубайлар бөлүнгөн болсо, ал эми ажырашуу берилген эмес, ушул мезгил ичинде эки жактар тарабынан алынган бардык мүлк жалпы жана предмети тема каралышы мүмкүн. Ажырашкандан кийин мүлктү бөлүштүрүү, доонун эскириши чыккан эмес, бул бөлүштүрүү расмий тастыктоосу чейин сатылып гана кирет.

Бул алардын заттар же алардын атынан чегерүүлөрдүн муктаждыктар үчүн сатып эмерек жана балдардын кийим-бөлүп берүү мүмкүн эмес. Балдар менчик балдар менен бирге ата-энеси менен калат. Мындан тышкары, ажырашкандан кийин жубайлардын мүлкүн бөлүштүрүү буюмдарын кошпогондо, жеке-ден камтыбайт. Бирок бул эреже саткан тон, жубайы, анын акча үчүн алынган бөлүп берүүнү талап кылууга укуктуу, эгерде өзгөчө болушу мүмкүн.

Никеге чейин жубайлардын бирине таандык ажырашуу турак кийин мүлктү бөлүштүрүү, ошондой эле никеге чейин алынган ар кандай башка мүлктү, кирүүгө мүмкүн эмес. жубайлардын материалдык баалуулуктар алган тукум кууп өткөн үйлөнүү аралыгында болсо, бөлүнүп, керек эмес.

бөлүк кредит

Бүгүнкү күндө кредит - накталай акча алуу үчүн абдан популярдуу жолу. ири сумма гана жубайынын жазуу жүзүндөгү макулдугу менен гана кабыл алынышы мүмкүн болсо, анда бир аз каржылык жардам банк гана, алардын бири да камсыз кылат. Ажырашкандан кийин мүлктү бөлүштүрүүнү баштоо, анын аялы келишим боюнча кол Эгерде жок болсо, бөлүшүүгө даяр нерсе эмес кредиттер. Сот ар бир жагдай деп эсептейт. акча жубайлардын макулдугу менен кабыл алынат жана үй-бүлө муктаждыктарына жумшалат болсо, карыз жубайлардын ортосунда бирдей бөлүнөт.

Ал эми насыя билдирүү жубайы жок жеке муктаждыктарын канааттандыруу үчүн бир партия тарабынан кабыл алынды, эмне болот? Жакында, соттор мындай карыздар бөлүшкөн жана көпчүлүк учурларда жарым бөлүп берди. Ошентсе да, биргелешкен 13.04.2016 кредиттер, алар үй-бүлөнүн сарпталган учурда гана таанылат. Бул чыгымдарды сынап ажырашуу кредиттердин кийин мүлктү бөлүштүрүүнү камтыйт керек тарабында болушу керек.

бөлүм карыз

Ажырашкандан кийин бөлүк-бүлөлүк менчик бирдей үлүштө болот. бул башкача болсо, тараптардын бири ири бөлүгүн утуп, карыз да бирдей болот. Ошондуктан, эгер анын жолдошу ал берилет жалпы каражаттардын 2/3 жана карызы менен сыйланган 2/3.

сыноо үчүн документтер

Эгерде доомат болсо 50 000 кем, ал башчыга кайрылуу керек. балл жогору болсо, алар райондук сотко катышууга болот.

төмөнкү документтер тиркелет:

• Паспорт же башка экендигин тастыктаган документ.
• о разводе (копия должна быть заверена нотариально). Ажырашуу тууралуу күбөлүк (көчүрмөсү нотариалдык күбөлөндүрүлгөн болушу керек).
• талаш-мүлк документтерде: чектер, буйруктары, техникалык паспорт, чектер, менчик жөнүндө күбөлүк берилген.
• үй-бүлөсүнүн курамы жөнүндө маалыматтар.
• Акы төлөнүүчү мөөрү милдети.

күбөлүгү кыйла ажырашкандан кийин мүлктү бөлүштүрүүнү таасирин тийгизген жок.

эскирүү мөөнөтү

менчик бөлүштүрүүнүн учурларда сот практикасы толугу менен ачык-айкын эмес. Беренесине ылайык. 9, 7-б. Үй-бүлө кодекси, сот, үч жылдын ичинде берилиши мүмкүн. Бирок айрып алган бул жыл никеге таркатылган учурдан тартып эсептелет деген.

Кайда санап берет

Бул доонун эскирүү мөөнөтү бүтө элек ажырашкандан кийин мүлктү бөлүү, көрүнөт, үй-бүлөлүк же бөлүнүүчүлүктүн күбөлөндүргөн документтин келип түшкөн күндөн тартып эмес, үч жылдан кечиктирилбестен ишке ашырылат. Ошентсе да, бул маселе менен да жеңил эмес.

Үч жыл партия өзүнүн мүлктүк укуктарын бузуу жөнүндө билип калган учурдан тартып чыкылдап иштеп баштайт. Ошондой эле, шилтеме датасы күйөөсү ал тууралуу билүү үчүн келген күнү болот. Мындай ыкма кырдаалды олуттуу өзгөртүү, ажырашкандан кийин мүлктү бөлүү, анткени, эскирүү мөөнөтү, алардын гипотетикалык берилген (5 жыл, 10, ал тургай, 30, укугу бузулган мүмкүн эмес) - бул такыр башка нерсе. Бул учурда бир адам жеке менчик бала алууга жана анын аялы таштап керек деп ойлоп, анын аялы да болот. Бирок анын артыкчылыктуу өзгөртүүгө мүмкүн болгон жаңы үй-бүлө жана убакыт пайда өтүшү менен, чечилбеген турак-жай маселелери мүлктү бөлүштүрүү үчүн сотко бара талап кылат.

Мен бөлүмгө ашыккыла бар

заманбап адам качан эч кандай түшүнүк бар дейли эскирүү мөөнөтү, кыйынга турат. Ошентсе да, жубайлардын бири же экөө мүлкүн бөлүп кандай капачылыгы жок экенин учурлар бар.

Алардын мал-мүлкүн бөлүшүү үчүн мүмкүнчүлүк болсо да, үч жыл өткөндөн кийин, мунун себептери абдан жакшы болушу керек. Көпчүлүк эксперттер ажырашкандан кийин мүлктү бөлүштүрүүнү кечиктирүүгө жок сунуштайбыз. эскирүү мөөнөтү 36 айдан кийин аяктайт, кийинчерээк доосу тагдыры, сот көз каранды. Андан тышкары, бул жубайлардын өздөрүнүн укуктарынын бузулушуна байланыштуу мурда тааныш эмес экенин күчтүү далилдерди талап кылат.

Эгер, мисалы, ажырашкандан кийин, күйөөсү аялына турак кетип, бирок бир нече убакыт өткөндөн кийин, мүлк сатылып же башка адамдар менен жашап жатат деп таап, ал бөлүп берүүнү талап кылууга укуктуу. Ал эми саны экс-күйөө алынган күндөн баштап үч жыл батирде тагдыры тууралуу билдим.

Бул жумуш бөлүм кыймылсыз мүлк гана баасын эмес, өсүп жатат, бирок ошол эле учурда сот чыгымдардын өлчөмүн түшүнүү керек. Мындан тышкары, узак жубайлардын бири жалгыз жалпы мүлктү колдонуп, анын мал-мүлкүн бөлүп алууга болот дагы кыйын. Жалкоолук, асыл же улуттук үмүт ", балким," жалпы топтоонун бир кыйла бөлүгүн кымбат турат. бөлүгү боюнча чыгышчу эмес, ал ажырашуу менен бирге, аны тапшыруу жакшы.

Case Studies

бөлүм ар кандай каражаттарын жана мурдагы жубайлардын карыздары боюнча сот өтө көп болот. жалпы багытын түшүнүү үчүн ушул сыяктуу иштердин мисалдары мүмкүн болушунча көп каралышы керек. Төмөндө биз бир нече иштерди карап чыгабыз.

ҮЛГҮ кредиттёё

нике учурунда жубайлар үчүн насыя алынган. келишим ажырашуу алдында машинаны колдонуп, анын аялынын аты-жылы кол коюлган. үй-бүлөлүк бюджетке жасалган Насыя боюнча төлөмдөр.

Бир нече убакыт өткөндөн кийин, анын аялы кредиттик бөлүмгө үчүн доо арыз менен сотко кайрылган. Бул карызды жарым-жартылай төлөнүп экенин көрсөткөн, ошондой эле аны жана экс-күйөөсүнүн ортосунда экиге бөлүнүп калган бөлүп талап кылышкан.

жагдайларды иликтеп, сот, толугу менен доону канааттандыруу аялына машинени таштап, бирок унаанын наркына барабар сумманы төлөөгө күйөөсүн буйрук берди.

мурунку жубайлары сот менен макулдашууга кол коюшту. Алардын келишим аял акча төлөөгө эмес, машинени сактоого уруксат берген, бирок жубайы карызды төлөп бербейт. сот тарабынан бекитилген келишим.

2-МИСАЛ №

Үй-бүлө турак жай, унаа, балдар жубайлардын тарабынан сатылып алынган төрөлгөн. никеге 20 жыл өткөндөн кийин, анын аялы, ал дагы кетип жатканын айтып, ажырашууга арыз менен сотко кайрылган. шок экс-күйөөсү бир мамлекеттин жашоо бөлүштү батирде жөнүндө унутуп, алардын ата-энелери үчүн көчүп барган. Өзү гана машина алды.

4 жылдан кийин экс-күйөө турак сатылган деп табылган. Ал биргелешкен менчик келишим боюнча алынган каражатты бөлүп сотко кайрылды. Бирок, сот анын өтүнүчүн четке каккан, анткени доонун эскирүү мөөнөтү өтүп кеткен.

3-МИСАЛ №

атасы жардам керек, анткени күйөөсү жок аял, башка шаарга көчүп барган элек. Андан бир жыл өткөндөн кийин, күйөөсү аны менен кол ажырашуу документтерди жөнөттү. Сиздин шаарга кайтып, аны 5 жыл өткөндөн кийин болушу мүмкүн, атасынын көзү өткөндөн кийин. бирдикте күйөөсү менен бир батирде сатып алган, ал анын аялы аны кууп, анткени, ал жерде толук түшүнүүгө мүмкүн эмес.

Бир аял Доонун эскириши калыбына келтирүү өтүнүчү менен сотко кайрылды. Тажрыйбалуу юрист сот бул мөөнөттү жана экс-аялы жалпы мүлктүн жарымына ала алган калыбына анын жыйынтыгы боюнча, анын укугун далилдеп айтып бере алышкан жок.

жыйынтыктоо

Жок, канчалык оор белгилүү бир адеп-ахлактык көз бир ажырашып, биз сезимдер менен бере албайт. Баарынан мурда, анын кызыкчылыктарын урматтоо менен, мыйзам боюнча, мындай учурларда зарыл болсо, ошонун баарын алуу зарыл. оптималдуу чыгаруу - жалпы мүлктү улады жана сабаттуу өз ыктыяры менен келишим түзүүгө бир адис өзү менен бирге баруусун тизмеси.

Экинчи тарап менен сүйлөшүүлөр юристтер сезимин жаап эч ким турган болсо, анда ал талашуулардан, кошумча чыгымдарды жана тынчтык жолу менен кайра-сындырып эмгектенип, бүт мал-мүлкүн бөлүшүү оолак болот.