Үйүнө документтер, заемдор, наркы жана үй берип арналуу

Белек күбөлүк - ар кандай каражаттарын акысыз өткөрүп (кыймылсыз мүлктөр) ырастоочу документ. белек келишими үчүн абдан маанилүү бир өзгөчөлүгү берүүчү, ал берүү пландарын мүлк, ээлик берилиши керек. үйүнө арналуу - бул болсо , бүтүмдүн түрү бир донор башка жактын (тартууну алуучуга) буюмду үйүн тапшырган.

расмий келишим

Бул макулдашуу жазуу жүзүндө жана мамлекеттик каттоодон өтүүгө тийиш экенин белгилей кетүү керек. белек келишими нотариалдык күбөлөндүрүлгөн болушу мүмкүн. Мисалы, келишим жоголгон болсо, анда ал ар дайым нотариустун көчүрмөсүн талап кылынышы мүмкүн, анткени бул жол-жобосу, талап кылынган, ал эми чаралардын бир түрү эмес.

Мындан тышкары, үй-жосун, ошондой эле башка мүлктүк түрлөрү , мисалы, "FRS" сыяктуу мекеменин катталууга тийиш. федералдык агенттиктин боюнча бүтүмдөрдү ишке ашыруу үчүн төмөнкү документтер берилет:

- каттоо жөнүндө күбөлүк менчик укуктарын;

- эки тараптын паспорт;

- менчик укугун өткөрүп берүү жөнүндө арыз (донор жазган);

- үйдүн менчик укугу (башка кыймылсыз мүлк) каттоо тартуу жөнүндө арызы;

- түздөн-түз үйүнө белек күбөлүк - түп саны эки саны, ошондой эле көчүрмөсүн көчүрмөсүн дал келиши керек;

- Сиз үйүнө барып, анда биргелешкен менчиктин, анын жубайы (аялы) же башка бир туугандарынын арасында да жана нотариалдык күбөлөндүрүлгөн макулдугу болушу керек.

- каттоо алымынын төлөнгөндүгү тастыктоочу алуу;

- кадастрдык паспорт белек катары берилет мүлккө;

- БТИ жөнүндө күбөлүк;

- daritsya берет, үйүндөгү бардык катталган тургундар тууралуу маалыматты камтыйт күбөлүгү;

- объектинин донордук менчик экендигин тастыктап турган документ;

- жашы жете элек же тараптардын бири аракетке жөндөмсүз болсо, ал зарыл болгон, ошондой эле ишеним каттын күчү болуп саналат.

Биз бул үйгө бир арналуубузга ылайык мындай келишимди иштеп чыгуу үчүн зарыл болгон баалуу кагаздар, толук тизме эмес экендигин белгилей кетким келет. ар кандай учурларда документтер бир аз айырмаланышы мүмкүн.

Мен кантип берем?

Мыйзам үй берип, мындай жолдордон камсыз кылат:

1. Бүт үй-бер.
2. үй же бир бөлмө менен бөлүшүү үчүн баш ийгиле. Мисалы, курулуш 36/70 үлүшүн берет жана жерге экинчи кабатка жана кире боюнча бөлмөсү сактап жана алуучуга үйүндөгү башка бардык бөлмөлөрдү аткарылды.
3. Бул, мисалы, небереси жана уулу бир нече адамдар, имаратты өткөрүп берүүгө эркин болушу мүмкүн.
4. Табияттагы тандоо үйдүн бир үлүшүн бер. Мисалы, жаңы ээси 2/3 өзү таштап имаратынын 1/3 берүү, ж.б.

жабыларда чыгымдар

үйүнө жардам берүүнү пландап Көптөгөн жарандар бир эле суроо: "үйүнө белек иш канча" Бул макулдашуу бир катар чыгымдарды камсыз кылат:

- мүлк наркынын 13% салык. Бирок, ал төлөө үчүн зарыл болгон эмес, ошондой эле донордук уюмдардын болсо белек жөнөтүлөт жараны, - бир үй-бүлөнүн мүчөлөрү.

- Эгер белек күбөлүк берүү үчүн нотариус, ошондой эле үйдүн маанисине көз каранды болгон суммасы акы төлөөгө тийиш;

- мүлктүк укуктарды 1000 рубл төлөм алынып каттоо үчүн.

Жалпысынан алганда, мыйзамга ылайык, силер баарын кылса, үй-жосундар, 1-2 жуманын ичинде жараткан.