Мүлктү сатып алуу, жаш үй-бүлөлөргө жардам көрсөтүү: мамлекеттик программасы

Абдан көп жаш үй-бүлө мамлекет тарабынан берилиши мүмкүн кандай жардам суроо, кызыкдар. Жооп Президент жыл сайын түз сызык менен Кыргыз Республикасынын жарандары менен сүйлөшкөндө айтты.

Бүгүнкү күнгө чейин, өз үй-жайын сатып, жаш үй-бүлөлөргө жардам берүү мамлекеттик программалардын бир катар көйгөйлөр бар - бул "энесинин капитал" жана "Жаш үй-бүлө. - жеткиликтүү турак-жай"

Алардын көбү өз үйлөрүн кантип сатып алууга болот?

кризистин мезгил ичинде Россия мүлктү сатып алуу маселеси болуп саналат. кыймылсыз мүлк рыногунда баалар кыйла бере албайт. Ал жаш үй-бүлөлөр жана алардын ата-энелери менен чогуу жашоо же ижарага алынган үйдө кезип жүрүүгө аргасыз жатышат.

Мамлекеттик программа "Жаш үй-бүлөлөр - жеткиликтүү турак-жай" деген өз турак үй алууга жардам берет. Бул программанын алкагында, жаш үй-бүлө федералдык бюджеттин эсебинен жардам. 2016-жылы мамлекеттик жана 70% га акысы төлөнгөн турак жай чыгымдардын 30% - бул жеке салым болуп саналат.

Бул сунуштан пайдаланып калуу үчүн, сунушталган программанын критерийлерине менен тааныштыруу максатында жергиликтүү органдарга кайрылууга керек. Анын үстүнө, ар бир үй-бүлө кокустук эмес.

критерийлери программасы

эсептеп ким коомдук колдоосу? эгерде төмөнкү талаптарга туура келсе турак-жай сатып алууга, жаш үй-бүлөлөргө мамлекеттик колдоо гана:

• Жубайлар 35 жаштан кем эмес болушу керек. Эгер үй-бүлөдө, ата-энелеринин биринин жашы да, бул талапты аткаруу керек.
• Баш кошкон жакшы турак жай шарттарын муктаж статусун алууга алдыга керек.
• үй-бүлөдө жок дегенде бир балалуу болушу керек. Бул жагдай негизги болушу мүмкүн эмес, ал эми анын катышуусу мамлекеттин колдоосу көлөмүн көбөйтүү үчүн күтсөк болот.
• жубайлар каржылык абалы калган сатып алуу суммасы (сатып алуу же ипотекалык кредитти ай сайын төлөө менен дароо кирип) төлөп бериши керек. Бул пункт ал даректүү далил камсыз кылат.
• программа гана орус жарандары үчүн багытталган.
• өз үй-жубайлардын ар жоктугу.

жок дегенде бир критерийи эмес ылайык мамлекет тарабынан, жаш үй-бүлөлөргө жардам бербейт.

Program "жаш үй-бүлө - жеткиликтүү турак-жай"

Бул долбоордо, жаш үй-бүлөлөргө жардам төмөнкү багыттар боюнча ишке ашырылат.

• өз турак жайды сатып алуу.
• жашоо шарттарын жакшыртуу. Бул негизги капиталдык ремонтуна грант берилген.
• өз жайларды куруу мүмкүнчүлүгү.
• программа, ипотекалык кредитти төлөө каралган жок өткөндөн кийин 2011-жылдан-жылдын керек келишим түзүлгөн "жаш үй-бүлө жардам бер".
• Ал ипотека боюнча биринчи төлөмдү төлөөгө мүмкүндүк берет.

Программанын маалыматтар багыттары жыл сайын алмашып турушу мүмкүн. Аларды түшүндүрүү үчүн, сураныч, жергиликтүү органдарга кайрылууга.

максаттуу долбоорго катышуу үчүн документтер

Албетте, коомдук мааниде программа абдан маанилүү болуп саналат. жаш үй-бүлө төмөнкү документтерди бир жаш жубайлар менен камсыз кылууда жардам.

• жашап, бала тарбиялоо үчүн турак-жай шарттарын аткарбагандыгы жөнүндө күбөлүктүн болушу.
• Жалгыз бой ата-энелер үй-бүлө болсо, ар бир ата-эненин кирешеси жөнүндө маалымат - бир.
• ар бир турак жай аянтынын өлчөмү жөнүндө маалыматтар үй-бүлө мүчөсү, 15 чарчы метрден ашык эмес болууга тийиш. белгиленген норма бузулса ушул критерий жок дегенде 1 см болсо, анда өтүнмө алынууга тийиш эмес.
• үй-бүлөсүнүн курамы жөнүндө маалыматтар.
• никеси тууралуу күбөлүктүн көчүрмөсү. жараша, үй-бүлөнү, болгондо, ушул пункттун ишке ашыруу талап кылынат.
• эки ата-энеси (бардык беттер) паспортторунун көчүрмөлөрү.
• балдарынын туулгандыгы жөнүндө күбөлүктөрүнүн көчүрмөлөрү.
• Андан тышкары, үй-бүлөсүнүн каржылык жана турак жай кырдаалды күбөлүгү, ошондой эле каттоо 2011-жылдын алдында насыя, үй-бүлө мамлекеттик программанын башталышында алдында ипотекалык алып берүүгө тийиш.

Мындан тышкары, бул тизме, өзгөчө үй-бүлөлөргө, аймактагы аныкталган башка документтерди зарылдыгын кошо болот.

жасап, 2016

2016-жылы, максаттуу долбоор менен, турак жай сатып алууга, жаш үй-бүлөлөргө колдоо көрсөтүү, төмөнкү өзгөртүүлөр жасалган.

• өсүшү аянты бир адамга. Ошентип, 2011-жылы ал 10 чарчы метрди түзгөн, ал эми 15-болуп саналат.
• балдары бар жубайлар мамлекеттик каржылоо артыкчылык пайызын жогорулатуу (жардам пайыздык 4 адамдан турган үй-бүлө үчүн 40% ке жетиши мүмкүн).

турак жай субсидияларын алуу жараяны. Эмнеден баштасам?

Программанын негизги пункттарын бир нике тууралуу күбөлүк бар, себеби, бир үй сатып бир жаш үй-бүлө жардам гана, алардын мамилесин мыйзамдаштыруу алышат саны.

Кийинки, жаш жубайлар максаттуу мамлекеттик долбоорго катышуунун эрежелерин билүүгө жана зарыл болгон документтерди тизмесин алуу үчүн жергиликтүү өз алдынча башкарууну баруу зарыл. Кийинки кадам катышууга өтүнмө документтерди жана моюн сунуу чогултуу болуп саналат.

Бул мамлекеттик жардам алууга кезекте боюнча оң жооп болгон учурда документтерди кароо үчүн коштоп күтүүгө зарыл. грант алгандан кийин, турак-жай сатып алуу жана ал боюнча документ, кагаздар менен иштөөгө кыла алат.

Бул жөнөкөй эле иш-аракеттер, жаш үй-бүлөлөргө мамлекеттик жардам алууга жана алардын турак-жай маселелерин чечүүгө мүмкүнчүлүк берет.

"Жаш үй-бүлөлөргө - жеткиликтүү турак-жай" программасы боюнча кемчиликтери

мамлекеттик турак жай сатып алуу үчүн жаш үй-бүлөлөргө көп адамдар жардам таянсак, ал арыз берүү жолу менен, бул, кыязы, алар дароо эле акча керек. ал алыс. Төмөнкү нюанстары бурабыз:

• Колдонмо жараяны көп убакыт талап кылынат.
• издеген үй-бүлөлөрдүн саны тынымсыз өсүүдө, демек, субсидия алууга арыз берилген күндөн менен 2 жылга чейин созулушу мүмкүн.
• Гранттык гана расмий түрдө каттоого алынбаган жумушчулардын жараны боло алат.
• мамлекеттин бир жаш үй-бүлө 2,2 миллион рублга суммасын ар кандай жардам берет.
• Жарандары 2011-жылдан кийин жазылган киришкенде, турак-жай экинчилик рынокто сатып алууга укуктуу эмес.
• Сиз ипотекалык мүлк, анын айлык төлөө үчүн зарыл болгон сатып алуу үчүн каттоодон кийин, жаш үй-бүлө бул учурда, алардын каржылык мүмкүнчүлүктөрүн эсептей болушу керек.
• Турак жай өтүнмө берилген аймакта ээ болгон.
• катышуу үчүн арыз берүүдө эсеп жашы эске алуу зарыл. 35 лет тартса бир жубайы үчүн гранттык убакта эски болсо, анда ал дароо эле четке кагуу керек.

Алардын көбү өз үйлөрүн сатып алыш үчүн, башка жолдор

Албетте, программага катышуу "Жаш үй-бүлөлөр - жеткиликтүү турак-жай", - жакшы нерсе. Бирок, кандайдыр бир себептер менен максаттуу долбоор Даражасы жок адамдар жөнүндө эмне айтууга болот? жаш үй-бүлөлөргө кандай жардам кантип жардам берсек болот? Бул учурда, башка ыкмаларды карап көрсөк болот. Мисалы, жубайлардын бири жаш кесипкөй болсо, ал эми жалпак койду. үй-бүлөнүн үч баласы бар болгон болсо, анда ошондой эле менчик "кош бойлуулук жана төрөт боюнча борбор" сатып алууга колдонууга болот. Ошону менен катар, мамлекет куруу үчүн жер алуу мүмкүнчүлүгүн камсыз кылат.

жубайы жоокер болсо, ал артыкчылык кезеги мамлекеттик турак алууга болот.

Керектүү документтердин тизмеси мүлктү сатып алуу режимин жараша ар кандай болот. карабастан, максаттуу долбоорлорду атынан мамлекеттин колдоосуна пайдалана билгендик, жашоодо дагы бир жолу бар.

Ал эч кандай үмүтсүз жагдайлар бар экенин, сен жөн гана чечимдерди издеп керек эсибизден чыгарбашыбыз керек. Ал эми мамлекеттик дайыма жардам бере алат.