Кыймылсыз мүлк кайрымдуулук салык, айрыкча, тууган эмес,

Азыр биз жашырган нерсени билип белек салык мүлктү (бир тууганы эмес, же жакшы көргөн бир - абдан маанилүү эмес). келишим жана кол коюу түзүүнүн жүрүшүндө төлөө кандай өзгөчөлүктөрү бар? Бул нерсени билүү зарыл. Анын үстүнө, ал эмес, бардык жарандар милдеттүү түрдө төлөп салык белекке берүү жөнүндө келишимге кол коюу учурунда. алар бар болсо, анда алар эсептөөлөр үйрөнүү керек.

бул абдан жонокой, аралаштырды. Бирок, ошол эле учурда маанилүү маалыматтарды түшүнүү кыйын эмес. бир кыймылсыз мүлк тартуулоо салык бар же жок экенин билүү үчүн бир тууганы болуп саналбаган жак (же өзү) жана бүтүмдүн кандай пайыздык төлөшү керек.

белек берүү актысы

Бирок, эмне белек жосун? Россияда өтө көп кездешет. Бул бири-бирине мүлктү өткөрүп берүү абдан популярдуу жана жалпы түрү болуп саналат. Иш жүзүндө, көп учурда жакын туугандарынын тартуулоо бар болгон учурлар бар.

Белек күбөлүк - бир менчик ээсинин ортосундагы макулдашуу (же башка объекти) тартууну мүлкүнө эч нерсе өткөрүп берүүгө. Башкача айтканда, сага таандык нерсени, мисалы, келишимге кол коюлгандан кийин чоочун адам болуп калат. Ошондон тартып, мүлкүн толугу менен тартуу кылууга түрткү. Бул келишимдин негизги өзгөчөлүгү - салыктар болуп саналат. мүлк (үй-бүлөнүн бир тууганы эмес, же бирөө) акчаларын качан окуялардын бир нече түрү бар. Мындан тышкары, белекке алган менчик, никеде бөлүнгөн эмес. Ал толугу менен тартууну таандык. Ошондуктан көптөр аны касиеттерин берүүгө аракет кылып жатышат.

жакын туугандар

Бул келишим тууралуу өзгөчө деген эмне? Мисалы, буга чейин айтылгандай, - тартипти жана белек салыгын төлөө суммасын. мыйзамга ылайык нерсе экенин, туугандары бул жоопкерчиликти толугу менен бошотулат. Балким, ал көп үй-бүлөдө мүчөлөрүнө мүлктү берүүгө аракет ушул себептен.

Бир гана ушундай өзгөчөлүгү Алардын бир туугандарынын баары алар колдонулбайт. Адамдар зордук-зомбулук көп болушу мүмкүн. Ким ошол эле учурда салык төлөө керек эмеспи? Жок, андай эмес. Мисалы, дээрлик ар дайым бар кыймылсыз мүлк берүү жөнүндө салык, бир тууганы жок. Бирок татаал үй-бүлөсү менен. Бул жерде, толук төлөм жакын туугандарына таандык бошотулган жарандар болуп саналат. Бул ким? айырмаланат:

• жубайлар;
• балдар;
• ата-энелер;
• таята-;
• инилер жана эже-карындаштар!
• неберелери.

салыктардан donative бошотулган кол адамдардын гана топ. Айта кетсек, бул эреже кабыл алынган балдарга, жарым-инилер жана эже-карындаштар тарбиялагандарга бир да тиешелүү.

Үй-бүлөлүк мамилелер

Ким жана кыймылсыз мүлктү белекке берүү учурунда төлөнгөн салыктар деген эмне? Бул суроону туура түшүнүш үчүн, өтө жөнөкөй. Бир гана бул жараянга айрым өзгөчөлүктөрүнө билиши керек. толук салык гана жакын туугандары кол койо турган мындай. Ким аларга тиешелүү - мындан ары бир сыр.

Ал эми алыскы туугандары жөнүндө эмне айтууга болот? Мына, ал азыр айта салык төлөө үчүн кыйын эмес. үчүнчү тарап акы катары эрежелерге ылайык. Жок, баары бул дүйнө түзүлүшүндө өзүн кыйын. Эгер, мисалы, кимдир бирөөнүн кыймылсыз мүлк жакшы көргөн таежем берип келген, ошол салык катары белгилүү бир сумманы төлөп берүүгө милдеттүү болуп калат. Анткени, таежелери, агалары жана категориядагы башка үй-бүлө мүчөлөрү, жакын эмес. Бул эске алынышы керек.

чоочун

Белек салык мүлк, ошондой эле орун бар, салыштырмалуу эмес. Көпчүлүк учурда, төлөм анын эч ким бошотулган. сейрек албаганда гана. Белек салык жалпак салыштырмалуу, үчүнчү жак же машакаттуу көп жеткирүү үчүн жакшы бир көп алат.

Баса, белекке берүү жөнүндө келишимге кол учурда бөтөн (а тартуу катары) ушундай окуя менен бирдей эле алыскы туугандары төлөшөт. Эреже бардыгы үчүн бирдей болуп саналат. Ошентсе да, бир туугандары эле төлөй беришпейт себепчи мындай жөнөкөй карабастан, эс алуу талап кылынат, андан кийин мүмкүнчүлүктөр жетиштүү болуп саналат. Сен билбеген болсо, анда мыйзам менен көйгөйлөрдү аласыз.

пайыздык чен

Ооба, биз, белекке берүү келишими кол дээрлик бардык салык төлөшү керек деп табылган. Бирок, канчалык? төлөөнүн өлчөмү, шарттары кантип эсептесе болот? Эмне, кийин баары, чектөөлөр жана эрежелер жок! бир өлчөмдө бардык касиеттери үчүн бирдиктүү салык болушу мүмкүн эмес. Кимдир бирөө бир аз көбүрөөк төлөйт. Бул көптөн бери белгилүү бир чындык.

Баардыгы туура. Белек салык мүлк салыштырмалуу, ошондой эле менчик ээси менен ынак мамиледе мүчөлөрү болуп саналбаган адамдар эмес, бул бармагына кээ бир эрежелери бар. Бирок, так суммасы, эч ким айта албайт. Анткени, азыркы мыйзамдарга ылайык, жарандар кирешенин 13% төлөшү керек. Айтпасын, ал эмне - бир батир, бир үй жана акча. Алуучу кыймылсыз мүлк же баалуу кагаздардын наркынын 13% өлчөмүндө салык төлөйт. бир өзгөчөлүк бар. Ал эми салык так санын эсептөө учурунда, көптөгөн көйгөйлөр башталат.

баасы

Эмне үчүн? Бардык улам бир батирде, же эки кыймылсыз мүлккө баанын бар экенин. Кадастрдык жана базар. Биринчиден, практика көрсөткөндөй, бул кыйла төмөн. Ал көп 13% салык боюнча эсептелинип жатат эмне өлчөмү билбейм, эмне болуп саналат.

Эгер мыйзам болсо, анда ал бир гана кадастрдык наркы эске алуу зарыл. Ал тургай Орусиянын Жогорку соту ушундай чечим чыгарды. Бирок, салык кызматынын органдары, эгерде деп ойлойм. Анткени, рыноктук наркы, ошондой эле тизимге алда канча жогору, деп жатат. Чынында, салык бир нече эсе жогору болот.

Насаат сөз - Тартуулоо келишими боюнча көрсөтүү болуп кадастрдык наркы кыймылсыз мүлк. Ал эми салык коргошун эсептөө деп суммасынын негизинде. Эгер салык отчетун кабыл жок болсо, же рыноктук наркын кайра эсептөөнү жүргүзүүгө мажбур кылат, бул кадам менен чечүү керек. Бул мыйзамсыз. кыймылсыз мүлк берүү жөнүндө салык белек кадастрдык наркы гана 13% акы төлөнүүчү туугандары же алыскы туугандары эмес. Ал эч нерсе эмес. Калгандары - Russian мыйзамдарды түздөн-түз бузуу. Алардын укуктарын сотто коргошу керек. Бирок, эч мүмкүн эмес учурда Кудайга кайрылышкандыгы кабыл алууга.

пенсионерлер

Бул батирлерде, турак-жай жана башка мүлк орус мыйзамдарына жеткиликтүү кайрымдуулук салык өзгөчөлүктөрү бар. Бул бардык күтүлбөгөн учурда ошол жерде токтоп калган эмес. Эмне үчүн? Бул Пенсионерлер үчүн салыктарды өз өзгөчө төлөөнү бар эч кимге жашыруун эмес.

Бирок donative келгенде эмес. Бул жагдайда, эч ким салыктардан бошотулган. Россияда карабастан улгайган учурда белекке берүү жөнүндө келишимге кол коюу ушундай төлөмдөрдү төлөө эмес, аны аткарууга болот. эч кандай өзгөчөлүктөрү бар. Ал тургай, мажбурлап алынуучу мүлктү кадастрдык наркынын 13% ын төлөшөт пенсияга чыгып калат. түшүнүү үчүн кыйын эч нерсе жок, бул жерде жок.

бөтөнчөлүктөрү

дээрлик ар дайым эрежеден четтөөнүн жолдору болуп саналат. Бирок, иш жүзүндө, бул өтө сейрек кездешет. Жогоруда айтылгандай, кыймылсыз мүлк берүү жөнүндө салык тууганы эмес, - бир милдеттүү төлөм. Ал алуучуга тарапка толугу менен төлөнүп берилет. Ал тургай, пенсионерлер Бул жагынан эч кандай пайда жок.

бир гана кичинекей өзгөчө бар. тиешелүү болгон, болуп жатат КРсынын ишибиз үчүн салык төлөөдөн толугу менен консулдук кызматкерлердин ар түрдүү бошотулсун. Жана алардын үй-бүлөлөрү да. Балким, бийлик үчүн гана. Бирок, калычтуусу, бул өтө сейрек кездешет.

Кантип төлөө керек

салыкты төлөө тартиби да бул маанилүү ролду ойнойт. Бул көп учурда көп адамдар тек гана документтер салык органдары үчүн зарыл болгон эч нерсе жок, ошондой эле арыз берүүнүн мөөнөттөрү менен тааныш эмес экенин болот. Чынында, ал сезилиши мүмкүн эле кыйын эмес.

Бардык салыктар бүтүм-жылдын 30-апрели келерки жылы өткөндөн кийин гана (жана тиешелүү документтер тапшырылат) төлөнөт. жардам АКШнын Мамлекеттик департаментинин 2014-жылы эле, отчет жана 30.04 чейин 2015-жылы төлөп берсин ушундай болот. Бул үчүн зарыл болгон документтер эмес, өтө эле көп. тизме чакан, бирок салык кайра даярдоо көп убакытты талап кыла алат. Демек, даярдоо:

• Арыз 3-салыгы;
• паспорту;
• менчик далили (сиз Rosreestra келсе);
• белек иш менен түздөн-түз алууга;
• актыларды кабыл алуу жана берүү батирлер (талап кылынбайт, бирок кымбат баалуу).

Салык кызматына барып, документ маалыматтар менен арыз берүүгө болот. Эч нерсе кыйын, туурабы? туура 3-ыкма менен аягына чейин чыгаруу үчүн, ал белек күбөлүгүн, (жерге) баалуулугун БТИ күбөлүк менчик, КНС төлөөчү (б.а., сеники) жана паспортунун маалыматтары жана колдонуу зарыл. Сен ошол жерде Бул жараянда өзгөчө эч нерсе биле албайбыз. Бирок, донорлордун тамгалар да керек билүү. Ал башында арызда көрсөтүлгөн. сиз көрүп тургандай Батирлердин Кайрымдуулук, бир тууганы эмес, салык салынат. Ал турак-жай наркынын 13% түзөт.