Менчик күбөлүгү: жөнөкөйлөтүлгөн жол-жобосу

Ээлик күбөлүк - Сиз мүлктүн менчик ээси болуп саналат деп айтылат юридикалык документ. Ансыз да, кыймылсыз мүлк менен болгон бүтүмдөрдү же бүтүмдөрдү жүзөгө ашырууга мүмкүн эмес.

жөнүндө күбөлүк менчик укугу анын түзүлүшүн тартып, укуктук колдоо жок, алуу кыйын болуп саналат - бул убакыт жана көп акча алышы мүмкүн оор жана узакка созулган жүзөгө ашыруу болуп саналат.

Биздин өлкөдө жаңы же калыбына мүлккө менчик укугун мамлекеттик каттоо каттоо жүзөгө ашырат кызматы. Мамлекеттик каттоочу жөнүндө күбөлүк берет жерге ээлик кылуу, менчик.

Башка сөз менен айтканда, мамлекеттик каттоо органдары кыймылсыз мүлктүн менчик "баштапкы" каттоону жүргүзөт. къбёлък 2013-жылдын алдында берилген болсо, анда мүлк кереги жок, кайрадан каттоодон өткөрүүгө милдеттүү. менчик ээси ага таандык мүлктү сатуу же тартуу кылат Бул жол-жобосу талап кылынат.

мүлк экинчилик рыногунда сатып алган болсо, нотариус, ушул укуктуу. Ал эски реестрлер маалыматтар менен салыштырып кылат жана жаңы бирдиктүү мамлекеттик реестрине салат. нотариустун кызмат нике мамилелеринин чындык. Алар болсо, анда Документти объект жубайлардын менчиги болуп саналат деп керек.

Мисалы, менчик ээси мүлктүн менчик жөнүндө күбөлүк мурас алган жана аны кантип сатуу керектиги жок болсо, анда ал каттоо кызматы барат. Ал соода бүтүм жасоого чечим кабыл алса, анда ал нотариуска барат. нотариалдык каттоону, бүтүм түзөт жана менчикке өткөрүп берүүнү камсыз кылат ашырат.

Жылдын жерге менчиктин алдында далилдеп 2013-жылдын 1-мамлекеттик менчик укугун акт болду. Бул документ азыр жоюлуп, эми ээлери жерге менчиктин күбөлүк алышат.

жерге, азыр Россиянын Жер кодексине киргизүү үчүн өз айыл чарба, быштак багбанчылыкка өткөрүүнү сунуш менчик укугун алуу үчүн керек. Ушул максатта, бийлик gosregistratsionnoy кызматы төмөндөгүдөй документтерди тапшырышы керек:

- юридикалык жакты мамлекеттик каттоо үчүн арыз ээси толтуруу;

- Кыргыз Республикасынын жаранынын паспорту;

- аталышы документтер жер;

- мамлекеттик алым төлөгөндүгү жөнүндө документ;

- кадастрдык планы жердин аймагында.

жерге документин документтер болуп төмөнкүлөр саналат:

- жаран жер участогун акт;

- жер участоктун менчик ээсинин укуктары жөнүндө күбөлүк же ушундай иш-аракет.

жер улуттук көмөкчү чарба жүргүзүү үчүн берилген болсо, анда ал бул жерге укугу бар үй-китептен үзүндүнү каралган. аймактык жайгашкан мындай кат өтүнмө ээси тарабынан жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары үчүн жер барат алуу үчүн. Бул документтер эки нускада берилет.

жер менен, анда эч кандай мамиле жасалган, бул учурда жазуу жүзүндөгү келишим болуп саналат, ал укук алдында мамлекеттик каттоо жасоо үчүн негиз болуп саналат. Бул документтер эки нускада каттоо үчүн жеткиликтүү - түп.

жер участогун сот сотко жана жергиликтүү соттордун сот актыларын бар болсо, алар эки нускада бар - нуска.

Эгер жер укугунун бир участогунда эч кандай документтери жок болсо, анда зарыл:

1. биргелешкен долбоорду өнүктүрүү башкармалыгынын көчүрмөсүн алууга.
2. Сиздин сайттын чек сүрөттөп бергиле.
3. Сайт сизге камсыз кылынат биргелешип иштеп башкаруу жардамга кайрылыъыз.
4. ал анын колунан табылса, сатып алуу документтердин аймактык аянттын жайгашкан орду боюнча жергиликтүү өзүн-өзү башкаруу органдары менен баш ийгиле.
5. жер участогун менчикке берүү жөнүндө чечим кабыл алуу.
6. мүлк укуктарын мамлекеттик каттоо жөнүндө каттоо кызматына документтерди тапшыруу.

Эгер жеке турак-сайттагы берилген кадастрдык планы жок болсо, анда зарыл:

1. жер чек планын алган архитектура органдарына арыз жазуу.
2. ишмердүүлүгү, уюмду Байланыш - геодезияда, ишти долбоорлоо үчүн жер геодезияда.
3. Кадастрдык палатасынын документтерди тапшыруу.
4. кадастрдык планы алуу.