Батирге салык кантип карызды билүү үчүн?

мүлк салыгын эсептөө үчүн Object жеке менчиги болуп саналат. Текшерүү жыл сайын төлөөчүлөргө байкабаса жөнөтөт. батирге боюнча салыкты эсептөөдө ага кантип көбүрөөк маалымат, сиз түшүүлөрдүн ишмерлери менен макул эмес болсо, карыздын суммасын билүү үчүн кантип, окудум.

кабарлоо

Мен кантип квартира салык келип калар, кайдан? Federal салык кызматынын кат кутусуна менен алууну текшерүү. Бул документ төмөнкү маалыматтарды камтыйт:

• Учурдагы жылы;
• мүлк жөнүндө маалыматтар, анын жайгашкан жери;
• эсептөө үчүн негиз;
• менчик пайыздар;
• пайыздык чен;
• менчик айлардын саны;
• сандары;
• пайда өлчөмү;
• Эгер сумманы төлөш керек.

эсептөөнүн тууралыгы

үй, батир, мейманканадагы бөлмө, туалетке, гараж жана башка объектилерди, жалпы мүлктөгү үлүшүн: Салык кыймылсыз мүлк боюнча алынат. эсептөө үчүн негиз болуп себеп гизилиши менен жөнгө салынат мүлктүн жолу баалуу маалымат.

Кантип мен бир нече адамдын менчигинде турак салыктын өлчөмүн, кайдан билебиз? Бул учурда, эсептөө жараша жүргүзүлөт. жалпы менчик базасы бар батирлер, менчик ээлеринин саны боюнча аныкталат өзгөртүлгөн. 2013-жылга чейин, жолу наркы жөнүндө маалымат БТИ алынган болушу мүмкүн. Алуу жолу тууралуу маалымат Rosreestra сакталат.

Кээде келип түшкөн салыктын суммасы ашыкча болушу мүмкүн. Текшерүү кеч БТИ маалыматтарды алат. Ошондуктан, ишмерлер үч мурунку жылга караганда мындан ары кайра эсептелүүгө болот. Башкача айтканда, салыктын суммасы 2015-жылы төлөп берүү үчүн 2012-2014-жылдар үчүн өзгөртүүлөрдү камтышы мүмкүн. эски кайра жыйынтыгы боюнча айып акы алынбайт. пенсионерлер батирге салык төлөө керек? Жок Алар алым төлөөдөн бошотулат.

шарттары

акы төлөөнүн өлчөмү мүлктүн менчик толук айлардын санына жараша болот. турак жыл ичинде сатылып алынган болсо, анда комиссия жаңы ээсинин объектисин каттоо жөнүндө айдын алынат. эски менчик ээсинин сатуу чейин ушул жылы жылдын мезгил ичинде жалпак салык төлөйт. Кантип карыз ижарачы имараттарды кайдан билебиз? Бул үйлөр алардын курулушу кийинки жылдан баштап ишке ашырылат. мүлк муундан аркылуу алынган болсо - мурастоо укугу боюнча кирген ай. алым жок учурда акы алынбайт.

Кантип Интернеттен батирге үчүн салык кайдан билебиз?

Бүгүнкү күндө, мамлекеттик камылгалар жана кызмат көрсөтүүлөр Үйдөн чыкпай эле жыйынтыгы боюнча төлөнүп берилиши мүмкүн. Бул убакытты үнөмдөйт. ГСИН да орустар үчүн жөнөкөй жашоо үчүн аракет кылган, бирок проблемаларга туш болом. Жарандар текшерүү Жарыкка чыккан билдирүү алгандан көнүп калган. Алар жаңы байланыш ыкмасы чочулап жатышат. Экинчи маселе көбүнчө капчык төлөө менен макул эмес.

маалыматтарды текшерүү боюнча башкармалыгы жооптуу эмес, алар бир гана маалымат базасында аларды. Каталар менен жугуучу маалымат билдирүү же текшерүү аяктагандан кийин менчик ээси болуп калышы мүмкүн. Мындай учурларда ал батирдин салык төлөнүшү керек экенин билүү үчүн Federal Салык кызматынын органына кайрылууга зарыл. чейин карызды төлөттүрүп алуу үчүн текшерүү сайтына аркылуу түздөн-түз болушу мүмкүн. салык төлөөчүнүн жеке эсебине бардык мүлктүн тизмеси жана жаш курагы боюнча талкаланды милдеттүү төлөмдөрдүн өлчөмү болуп саналат. Сиз алгандыгы чыгарыш жана банктын же төлөм терминалы аркылуу салык төлөй аласыз.

жаңы схемасы

Чейин 01.10.2016 менчик ээлеринин көпчүлүгү жалпак салык боюнча жердин наркы үчүн акы төлөп келишкен. Кантип сумманы кайдан билебиз? жаңы схемасы 10 чарчы кадастрдык наркын төмөндөтүү үчүн камсыз кылат. м 20 короодогу бир бөлмө үчүн.. AM-батир, 50 чарчы. м. - көпчүлүк учурда турган турак үй. чегер колдонулгандан кийин келсе , салыктык база терс болуп, алымдын өлчөмү нөлгө барабар болуп саналат.

бир төлөөчү менен бир нече турак үйлөрдү, көп кабаттуу, ж.б. белгилениши мүмкүн. D. Ал алдыга ашырылышы үчүн объектти текшерүү жөнүндө маалымат жок болсо, Federal Салык кызматынын кызматкерлери өздөрү салыктын максималдуу суммасы, аны тандап алган. капиталдын Мыйзамдар, Санкт-Петербург жана Мейн салыкты эсептөө максатында үчүн кошумча каралышы мүмкүн. Атап айтканда, жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары бир нөл белгиленсин база үч жолу максимум көбөйтүүгө мүмкүндүк берет. Бул жаңы схемасы бардык региондордо эмес, иштей турганын дароо белгилей кетүү керек. Россиянын кээ бир аймактарында жолу наркын эсептөө болот. Бул баа наркы жөнүндө маалыматтар бардык объекттери үчүн жазалаганга али убакыт келе элек экенин тастыктап турат.

чендер

Кантип кабаттуу үчүн салыктын суммасын кайдан билебиз? эсептелет сунуштарды, белгиленген эрежелер. Алар сайтына FNS күнү көрсө болот. үйлөрүнө, имарат-жайларды, курулмаларды, имараттарды, 50 чарчы метрдик аянтты. . M чегерилген салык чен, (тактоо) жараша бааланган объектинин наркы (миллион рубл.):

• 10 - 0,1%;
• 10-20 - 0,15%;
• 20-50 - 0,2%;
• 50-300 - 0,3%;
• 300 миллион рубл татыктуу болгон башка объектилер. - 2%.

Гараж 0,1% өлчөмүндө салык. курулуп бүтпөгөн бир абалда жашаган, - 0,3%, башкаруу органдарынын, соода молдо - 2%, башка бардык объектилерди - 0,5%.

пайдасы

пенсионерлер батирге салык төлөө керек? Жок Алар, мүмкүнчүлүктөрү чектелген топтор сыяктуу эле мен да, II, жаңы схемасы боюнча эсептелген алым төлөөдөн бошотулат. алардын аянты 50 чарчы метрден ашпаган болсо өзүнчө мыйзамдар, жеке быштак бирикмелерге аймактарда жайгашкан мекемелер үчүн пайда берет. м. Текшерүү төлөөчү үстүдөгү жылдын 1-ноябрына чейин, анын укугу кабарлаган гана салыктын суммасын туура болот. Бул кайра максималдуу үч мурдагы мезгилдердеги. төмөнкү жадыбал ишкерлик иш-аракеттин объекттерине карата эмес, федералдык бошотуу тизмесин көрсөтөт.

Category төлөөчүлөр	негиздер	шарттары
СССРдин жана Кыргыз Республикасынын, Glory ордени менен адамдын Heroes	токтому китептер	ар кандай салык салуунун бардык объекттери үчүн.
Чектелген топтор Мен жана II	жардам VTEK	ар кандай түрдүн салык бир тармагында.
майып балдары бар	Укуктуулукту кат
Улуу Ата Мекендик согуштун жана башка аскер иш-катышуучулары
Донор адамдар жарандык кызматкерлери, коопсуздук органдары,
коомдук колдоо укугу бар адамдар (Techa дарыясына таштандылар Чернобылдагы кырсык, "Маяк" учурда кырсыктын айынан нурлануунун таасири менен агып кесепеттерин эске алуу менен, 1957-жыл)	атайын күбөлүк катышуучусу	ар кандай салык бир тармагында.
20 жыл же андан ашык бир өмүр менен кызмат	аскер бөлүгүндө аныктоо
багар жоготкон аскер үй-бүлө мүчөлөрү	пенсиялык күбөлүк
пенсионерлер
башка өлкөлөрдө аскердик милдетин аткарып жарандары	Укуктуулукту кат
нурлануу оору менен адамдар	Укуктуулукту кат
каза болгон аскер кызматчыларынын, ата-энелер жана жубайлар	өлүм күбөлүк

Мен кантип бирдиктүү салык бар экенин кайдан билебиз?

Боюнча салык кызматынын сайтында салыкты эсептөө үчүн калкуляторлору бар. атайын түрүндө төмөнкүдөй талааларды толтуруу үчүн:

1. Кадастрдык саны.
2. объект (көлөмү, баасы) түрү жана өзгөчөлүктөрү.
3. Өтүп жаткан жыл ичинде мүлктүн менчик мезгил (ай).
4. Салык чегерүү (10, 20 жана 50 чарчы. M.).
5. Пайда.

сайтында бардык маалыматтарды киргизгенден кийин төлөмдүн өлчөмүн көрсөткөн. Бул жерде бир жалпак салыкты кантип тапса болот.

айрыкча, капиталдык жарандардын эсептөө үчүн

салыктын суммасы объекттин кадастрдык наркынын көп нерседен өтөө жөнгө салынат. эсептөө үчүн формула:

Салык = (К1 * СК - М2 + CH) 0,2 * + G2 `* CH:

• K1 = салууга негизинде объекттин кадастрдык наркы.
• G2 `кыймылсыз мүлктү эсепке алуу наркын =.
• SK - кадастрдык наркы салык баасы.
• CH - жолу наркы боюнча салыктын чени.

Айырмасы эмнеде

Ошентип, салык эки схемалар эсептелет мүмкүн: курамды жолу наркынын негизинде. Биринчи учурда бул имараттын гана структурасын эске алынат (эшиктер, дубалдары, шыбы, терезе). Мындай баалоо объектисинин рыноктук баадан алыс. Кадастрдык наркы ошондой эле (борбордук же "аймактарды уктап" боюнча) объекттерди жайгаштыруу эле эсеп параметрлерин эске алып, транспорт жеткиликтүүлүгүн, техникалык, унаа токтоочу жай, коопсуздук болушун, полун санын, жана башкалар. D. жыйынтыктоочу сан объектисинин болжолдуу рыноктук наркын көрсөтөт.

мисалдар

жалпак салык боюнча жаңы схемасы боюнча эсептелген. карыз алып кантип тапса болот? батирдин баасы андан натыйжасында балл коюм көбөйтүлөт алып салуусуз, эске алынат.

50 чарчы квартира аянты. м., 2015-жылдын башында 4000 миъ ченеди. чыгыъыз. метр баасы - 80 мин рубл .. Чыгымдарды объект кошпогондо: 80 х (50 - 20) = 2,4 млн. 0,1% га эсептелген салык 2400 сом болот.

эмес, кескин караганда жарандар, бара-бара жүктөө үчүн, мыйзам 2020-жылга чейин бирдиктүү салык боюнча эсептелинген турган өткөөл бисмиллах камсыз кылат. Кантип карыздын суммасын кайдан билебиз?

Салык = (CY - ID) X R + IN жерде

CY - кадастрдык наркы боюнча салыктын суммасы.

IN - жолу наркы боюнча салыктын суммасы.

K - кыскартуу баасы.

акыркы параметр мааниси жогорулайт. 2016-жылы ал 0,2 болот, 2017 godu 0,4 өзгөрүп, 2018-жылы godu-жылы - 0,6, ал эми 2019-жылы godu - 0,8.

Дагы бир мисал карап көрөлү.

48 чарчы квартира аянты. м., 2015-жылдын башына карата 3,6 млн рублга кадастрдык наркы боюнча бааланат. метр баасы - 75 мин рубл .. Эсептик наркы болуп саналат:

• 3600 кошпогондо жаңы ыкмасы - (75 × 20) = 2100000000 руб.
• эски баа берүү боюнча - 300 мин руб ..

эки Канттагы курсу эсептөө - 0,1%. Биз салыктын суммасын эсептей:

кадастрдык наркы 2100-жылдын × 0,1% = 2,1 мин рублдан ..

жолу наркы боюнча: 300 * 0.1% = 0,3 мин рубл ..

бисмиллах бул маалыматтарды жиберип:

((2,1 - 0,3) × 0,2 + 0,3) = 660 солк.

2015-жылдын ичинде салык төлөөчү 660 рублден төлөгөнгө мажбур болот.

кадастрдык наркы

Бул көрсөткүч gosotsenki көз карандысыз эксперттердин чөлкөмдүк бийликтерди чечүү аныкталат. Чыгымдардын ар бир 3 жылдан ашык эмес кайра болот (Россия, Санкт-Петербург жана Эглип - эки жылдын ичинде). Баалоочулар өз алдынча эсептөө ыкмасы тандалып алынган. "Россия Реестрге" сайтында объекттин кадастрдык баасын билүү.

"ИТКнын"-жылы

Башкы беттеги баштап "жеке / юридикалык жактар" бөлүмүнө кайрылуу керек, андан кийин "тобунун маалыматтары" кызматын тандап, толтура (айрыкча, талаалар ( "") менен белгиленген), сурам жөнөтүү. өтүнүч анда анын кайра иштетилген абалына көз бир канча, берилет. документтер текшерилгенден кийин 5 күндүн ичинде берилген GKN үзүндүсү.

порталы "коомдук кадастрдык картасы" жардамы менен

үй издеп, бир турак картасы табылган же өркүндөтүлгөн издөө пайдаланууга болот. ар бир объект үчүн, сайт жалпы маалымат жана анын өзгөчөлүктөрү менен камсыз кылууда. Бул маалыматтар жардам тамга укуктук документтерди даярдоо үчүн пайдаланылышы мүмкүн эмес.

"Долбоорлор боюнча маалымат-саптагы"-жылы

бөлүмүндө "E-кызмат" кызматы аркылуу үй тууралуу маалымат алуу үчүн номерин же дарегин коюп, кадастрдык болушу мүмкүн, анын / анын бааланган наркынын үйдү.

"Creative МКМ маалыматтарын алуу" порталы аркылуу

Бул бөлүмдө жергиликтүү өзүн-өзү башкаруу органдарына ишке ашырылган объект, баалоо жөнүндө маалымат берет. Сиз маалымат алуу үчүн, "жеке адам / юридикалык жактардын" керек, тандоо "T-мыйзам каражаттарынан маалыматты алуу." Андан тышкары, өзгөчө объект номери көрсөтүлөт жана басып, "от". Натыйжада маалыматтарды жазуу, алардын жоктугу менен көрсөтүлгөн, же ага карата шилтеме жок. Кабарда жүктөлүп басылып чыгышы мүмкүн. Маалымат акысыз берилет.

Аппарат же MFC Rosreestra

Сиз билдирүү тарката элек бир жандуу кадастрдык күбөлүк алат. Бул үчүн орус реестри, ЖАК бөлүмүнө кайрылгыла же электрондук кат жөнөтсөк, сураныч. Бул 5 күндүк акысыз болуп саналат. же почта аркылуу алуу үчүн: арыз, ошондой эле кошумча алуу ыкмасын так көрсөтүлүүгө тийиш.