Каттоо тартуулоо келишими бар эле?

федералдык мыйзам кыймылсыз мүлк менен болгон бүтүмдөрдүн ар кандай уруксат берет. Мисалы, бир турак же бир үй-бүлө үй сатуу же тартуу болот. Кантип белекке берүү жөнүндө келишимди каттоо жөнүндө да, сатып алуу-сатуу тартиби жөнүндө айырмасы бар?

Ким, эмне бере алабыз?

таандык болгон ар кандай мүлктү бере алат. таралган акысыз өткөрүп берүү, башкача айтканда, тууган-туушкандарынын ортосунда тартуулоо. тартиби негизги өзгөчөлүгү - тартууну партиялардын колдоонун жоктугу.

Башка сөз менен айтканда, бул келишимди түзүүдө бир гана донор тийиш берүүлөрү милдеттенмелерди, ал алуучу жак менчик укугун өткөрүп берүүгө милдеттүү. Сиз бир гана жалпы үйү же батири берүүгө мүмкүн эмес, ал боло турган белек күбөлүк түзүлгөн , ал берет толугу менен батирде, же жөн гана бир бөлүгүн өзүбүз ээ болобу, үйдө үлүшү үчүн. колдо болгон кыймылсыз мүлктүн башка адамга ээлик өткөрүп жатканда, сен үлүштөрү чейин берилген аныктама менен башташыбыз керек. белгилүү бир бөлмө же андан көп, же үйдө же үйдүн бир бөлүгүн берет.

Тартуу алуучу тарабынан колдоонун жоктугу карабастан, каттоо тартуулоо келишими бардык эрежелери менен өттү, ал мүлктү менчикке кабыл алуу үчүн өз макулдугун билдирүү үчүн эле. алып баруучу келишимдин кээ бир өзгөчө шарттарда алууга укуктуу. Мисалы, эгерде батир, менчик үчүнчү тараптар катталган, алуучудан талап кылышы мүмкүн мажбурлап тартипте аларды каралбайт. Ошондой эле, берүү, белек ээси өзү үчүн мүлктүн бир бөлүгүн пайдаланууга укуктуу сактоону талап кыла алат.

Кантип жардам АКШнын Мамлекеттик департаментинин Батирлердин келишимди тариздөө керек?

мүлккө болгон менчик акысыз алган - айкын үчүн бүтүмдөр алуучуга берүү башкы артыкчылыгы. алып баруучусу, каалаган болсо, бүтүм жокко чыгарууга жана анын мүлкүн кайтарууга мүмкүн. Анын жөнөкөй сезилгендигине карабастан, белекке окшош сатуу бүтүмдү ишке ашат. башка кыймылсыз мүлк менен бүтүм болуп, белек берүү актысы Орусиянын каттоо кызматынын конторасында милдеттүү катталууга тийиш. Нотариус келишиминин бул түрүн милдеттүү эмес, бирок ал ишке ашырылышы мүмкүн жана тартиби милдеттүү болуп саналат.

тартуулоо келишими Rosreestr өтүнмө берилген күндөн тартып бир ай талап кылынат Каттоо. Эгер кандайдыр бир мыйзам жайында аны сурап келсе, мындай келишимдин үлгүсү мамлекеттик кызмат сайтынан көчүрүп менен, сен менен толтурууга болот. Ошондой эле менчик жана менчик укугун алган далил кат керек болот. Бул сатуу, белекке берүү жана менчиктештирүү же мурас аркылуу мүлктү өткөрүп берүүнү ырастоочу документтердин келишим болушу мүмкүн.

Катталуу тартуулоо келишими батирге Бартер бир паспорт талап кылуусуз жүзөгө ашырылышы мүмкүн эмес. Ошондой эле донорлор менен тартуу же алардын таламдарын билдирген адамдар паспорт керек. келишим партиялардын өкүлдөрүн каттоодон өткөн болсо, анда ал өкүл, алардын грамотасынын бир күч тиркөө зарыл болуп саналат.