Ижарага жер

ишкерлердин өндүрүштүн натыйжалуулугу жараша азыраак же көбүрөөк киреше болуп эсептелет. Бул, өз кезегинде, менчик ээлеринин жана пайдалануучулардын ортосундагы мамилелерге таасирин тийгизет, ошондой эле рынокто өз ресурстарынын наркын.

Ижарага жер - экономикалык категория болуп саналат, жер жана менчик ээлери менен, ишкерлердин ортосундагы мамилелерди жөнгө салуу үчүн каралган. Сыртынан, бул категория-төлөө пайдалануу болуп саналат. Ошол эле учурда, менчик ээси тарабынан алынган буюмдун наркынын бир бөлүгү болуп саналат.

жер экономикалык тарабында дайыма эле өндүрүштүн түздөн-түз себеп же өндүрүштүк объектилерди, турак-жай жана кызматтык турак жайларды, ошондой эле транспорт жана башка байланыш тутумун жайгаштыруу боюнча колдонулат. Ошол эле учурда, ал эркин кайталаса өндүрүштүк себептердин категориясына таандык эмес.

Бүгүн, жер ресурстарынын зор мааниге ээ. Бүгүнкү күндө өндүрүштүн дүйнөсү түшүнүксүз жагдай бүт болгон табигый чөйрөнү, жалпы дүйнөлүк экономиканын чыгарууга шарт боюнча өзгөрөт. Бирок, серепчилер белгилегендей, табигый чөйрө эле коомдук жана жеке капиталынын чыгарууга таасир реалдуу экономикалык мамилелердин колдонулат баштайт эле.

жер менен эле чектелбейт, орду табигый эске пайдалануу менен байланышкан рыноктук мамилелердин негизги өзгөчөлүгү ижарага алуу болуп саналат.

айыл чарбасында баа өзүнчө өзгөчөлүктөргө ээ. Алар, негизинен, жер ийкемсиз, чектелген камсыз кылуу менен байланышкан. Бул атайын сунуштар түшкөн кирешени айырмалап турат жаратылыш ресурстарын пайда, кызыкчылык жана эмгек.

жерди ижарага экономикалык илим өзгөчө абалды ээлейт. Бул айыл чарба узак мезгил ичинде негизги экономикалык сектору экенин менен шартталган.

жер ижарага ар түрдүү Жазуучулар теориясы башкача мамиле болот.

Марксисттик окуусуна ылайык, бул киреше түрү чогуу пайыздык кирешелери жана эмгек менен кошумча нарк боюнча кабыл түрү болуп саналат. Ижарага жер ушул аймакта деген ойдо түзүү мүмкүн аймагында үчүн акы болуп саналат, ал эми киреше Surfactants. Бул учурда, нарк жумушчу жашоо менен гана түзүлгөн эмгек бул экономикалык доктринанын четке баасы, чындыгында көрсөткөн. Жер ижара Ошентип, айыл чарба кызматкерлеринин төлөнбөгөн ашыкча эмгек түзүлөт. бир бөлүгү кошумча нарк ишкерлер ижарачы аймагында өндүрүлгөн, бул аймактын ээлерине төлөп берген.

өндүрүмдүүлүгүн чектеген теориясы жана өндүрүш себептер боюнча, аткаруу себептерден ылайык бир түшүнүк рента акы алган жер участогунун менчик ээси же башка жаратылыш ресурсу катары аныкталат.

Бул төлөмдөрдүн бир жоромолу бири өз алдынча киреше катары аныктап эмес, бирок, ошондой эле пайыздык чен кредиттёё ижарага жер менен байланыштуу кээ бир борбор боюнча.

Physiocrats теориясына ылайык, ал таза табигый натыйжасы айрып, коомдун гана чындап киреше алуу.

адилетсиз киреше болуп эсептелет, бул төлөм бир окууга ылайык. Мисалы, Америкада ижара акысын каршы сын сөздөр бирдиктүү салыкты милдеттендирүүнү киргизүү үчүн кыймыл түрүндө алды. Бул кыймыл George Г. китебинде "Өөрчүү жана жакырдык" тарабынан иштелип чыккан жана 19-кылымдын аягында олуттуу колдоого ээ экенин белгилей кетүү керек.