Долбоордук-сметалык документтерди көз карандысыз мамлекеттик экспертиза

долбоордук-сметалык документтерди көз карандысыз экспертиза орус мыйзам менен жөнгө салынат. тартибин жөнгө салуучу мыйзамдарына ылайык, мындай маселелер дагы мамлекеттик жана жеке жактарга, чечилиши мүмкүн. эки мекемелердин ишинин алардын ¼зг¼ч¼л³кт¼р³ кайсылар? кардардын куруу документтеринин сапатына көзөмөл боюнча мамлекеттик жана жеке уюмдардын ар кандай көз караштар?

долбоордук документтерге экспертиза деген эмне?

RF мыйзамдарына үчүн долбоордук документтерге экспертиза болушу мүмкүн:

- мамлекеттик;

- жеке менчик.

Бул салт боюнча көз каранды эмес, ал дагы эле бир оригинал болуп эсептелет. ал укук мамилелеринин бардык сабактар боюнча бир эле жол менен мамиле кылуу зарыл, мыйзам жоболоруна негизделет, анткени чыныгы, долбоорлоо-сметалык документтерди сапатына мамлекеттик органдар баа колдонууда негизинен көз карандысыз критерийлерге негизделген.

мамлекеттик жана жеке менчик экспертиза жыйынтыгы укуктук колдонуу

Ошондой эле курулуш документтерди жеке көз карандысыз экспертиза гана ыйгарым укуктуу уюмдар жана расмий мыйзамга ылайык ишке ашырылат деп айта алам. Дагы бир жагдай - экөө тең сынап буюртмачыга экспертиза жеткирүүнү талап курулуш же техникалык долбоорду сатууга мыйзамдуу укугун тастыктаган документ. Укуктук юридикалык к¼з караш менен алып караганда, тиешелүү булактары бирдей.

Ошондуктан, сапаттуу текшерүү механизми курулуш документтери тарабынан белгиленген окшош негиздери боюнча жалпы жүзөгө ашырылат жана уюштуруучулук критерийлер боюнча, негизинен, ар кандай болот. ар бир түрүнүн өзгөчөлүктөрү тиешелүү экспертиза карап көрөлү - мамлекеттик жана жеке менчик.

долбоордук-сметалык документтерди мамлекеттик көз карандысыз экспертиза: алдын-ала текшерүү

компетенттүү мамлекеттик органдар тарабынан курулуш документтери сапатын текшерүү биринчи этабы, - өтүнмө документтердин бир катар алдын ала изилдөө. Бул жол-жобосу, 3 күндүн ичинде жүзөгө ашырылышы тийиш.

куруу каралган документтердин алдын ала эксперттөөнүн компетенттүү мамлекеттик орган тарабынан жүзөгө ашырылат кийин, өтүнмө ээсине өтүнмө карап ишке ашыруу боюнча макулдашуу болуп саналат - документтер менен баары үчүн. Эгерде ал жок болсо, өтүнмө ээсине баш тартуунун жүйөсүн жөнөтүлөт.

суроо берүүнүн тартиби ыйгарым укуктуу мамлекеттик органга арыз менен камсыз кылууну камтыйт:

- негизги курулуш жана инженердик документтер;

- белгиленген тариздеги арызды;

- жерге ээлик ырастаган документтердин көчүрмөлөрү, шаар планын, долбоорду иштеп чыгуу милдети, ошондой эле инженердик иштерин жүргүзсүн.

Кээ бир учурларда, жооптуу мамлекеттик орган менен берилген документтер - долбоорлоо-сметалык документтерди экспертизадан, арыз ээсине кайтарылып берилет. Бул мүмкүн эмес, эгерде:

- экспертиза, башка мамлекеттик органдар менен өткөрүлүшү керек;

- курулуш жана инженердик документтештирүү үчүн коюлган критерийлер боюнча документтер сапатына текшерүү мүмкүн эмес.

Өз кезегинде, сапатын текшерүү үчүн документтерди кабыл алуу боюнча ыйгарым укуктуу мамлекеттик орган баш тартуу үчүн негиздер экспертиза белгиленген критерийлери каралган булактарынын документтер зарыл участкаларды же жоктугу жетишсиздиги болушу мүмкүн.

Келгиле эми, өтүнмө ээси тарабынан ыйгарым укуктуу мамлекеттик орган тарабынан берилген ийгиликтүү алдын ала текшерүү булактардан кийин курулуш документтерди экспертизадан өткөрүү менен, кандай кылыш керек экенин карап көрөлү.

Көз карандысыз мамлекеттик экспертиза: сапатын көзөмөлдөө боюнча документтер

Суроонун тартипте жүзөгө ашыруу үчүн абалы билдирүүчүнүн ортосунда негизинен келишим болуп саналат жана экспертиза жүргүзөт мамлекеттик түзүлүш. Мындан тышкары, долбоорлоо-сметалык документтерди мамлекеттик экспертизадан курулуш жайында мурун төлөнүүгө тийиш. Ошондуктан, келишим түзөм, ал көрсөтүлүүчү мамлекеттик кызмат үчүн алымды төлөгөндүгүн тастыктаган эксперттик уюм документтерди тапшырышы керек.

Каралган тартиби 3 айдын ичинде мамлекеттик орган жүзөгө ашырылышы керек. уникалдуу эмес, имараттардын долбоордук документтерге сапатын текшерүү үчүн ишке ашырылган болсо, экспертиза 45 күндөн ашпаган мөөнөттө ишке ашырылат.

документтердин тууралыгы: эксперттик курулуштарынын пикир

Эксперттер менен кардардын ортосундагы текшерилет документтердин чейин мезгил ичинде экспертиза жүргүзүүнүн жүрүшүндө курулуш жана инженердик документтер табылган каталарды тез арада жөнгө салуу үчүн өз ара пайда болушу мүмкүн. Мындан тышкары, эгерде аудитордук уюм курулуш документтерине экспертиза аткаруу мүмкүн эмес, ал эч кандай маанилүү документтердин, жоктугун аныктаса, өтүнмө ээси, ошондой эле кабарлоону алган. Ал эми ошол эле учурда - берилген булактардан каталарды жоюу үчүн дайындоо, ошондой эле уюмдун дайынсыз куруу же техникалык документтер текшерилип жаткан даярдоого жана өткөрүүгө.

документтин тууралыгы: документтештирүү толуктоолорду киргизүү шарттары

анын ичинде мезгил -сметалык документтер арыз жана эксперт түзүмдөрү ортосундагы макулдашуу боюнча аныкталат, жөнгө салынышы керек. Эреже катары, бул угузуу системадагы ар кандай каталыктар жана дайынсыз жоголгон документтерди кардарга билдирүү алынган күндөн тартып 10 күндөн ашпайт.

Макулдашуу жана каралып жаткан тартипте долбоорлоо-сметалык документтерди экспертизадан өткөрүү, берилген документтердин пайдаланылган түзүмдүк жана технологиялык чечимдер, ар кандай эсептөөлөр боюнча эксперттик уюм менен камсыз кылууну камтышы мүмкүн. инженердик ишине тиешелүү материалдарды керек. Эреже катары, бул булактар мамлекеттик органы тарабынан суроо-талап алынган күндөн тартып 5 күндүн ичинде эксперт түзүлүшү каралган.

экзамендердин жыйынтыктарын каттоо

долбоордук-сметалык документтерди мамлекеттик экспертиза жүргүзүү Кыргыз Республикасынын мыйзамдарында белгиленген жол-жоболордун алкагында ишке ашырылат кийин, анын жыйынтыгын чыгарган. Бул курулуш жана инженердик документтерди берүү жөнүндө оң же терс пикир болушу мүмкүн. Алар техникалык регламенттерге ылайык, анда алар, макул болсо, анда ал бир компетенттүү мамлекеттик орган бир оң жыйынтык болот деп божомолдоого болот.

Мамлекеттик комиссиянын корутундусу анын айырмачылыктары

Келгиле эми, курулуш документтерди кантип уюшулган, өз кезегинде, бир мамлекеттик эмес көз карандысыз экспертиза карап көрөлү. Көбүнчө салым компанияларды чечүү куруу жана инженердик документтерди сапатын, негизги келишим боюнча текшерүү менен алектенген жеке жактарга.

А жалпы долбоордук-сметалык документтерди мамлекеттик эмес көз карандысыз экспертиза куруу жана инженердик булактардын негизги мүнөздөмөлөрүн изилдөө боюнча мамлекеттик окшош, бирок анын мазмуну экспертиза түрү алкагында мамлекеттик түзүмдөрдүн мыйзамдарда каралган эмес, ири жол-саны менен толукталышы мүмкүн. Бул, мисалы, оптималдуу түзүмү боюнча документтерди талдоо сапаты, кошумча байланышкан документтерди жана башка аныктамаларындагы пайдалуу.

көпчүлүк учурларда куруу жана инженердик ресурстарын текшерүү жүргүзүү үчүн жеке жактар тарабынан чечилет негизги көйгөй, карап көрөлү.

долбоордук-сметалык документтерди милдеттери жеке экспертиза

Биз сыяктуу маселелер жөнүндө айтып жатат:

- документтештирүү боюнча техникалык регламенттерге ылайык баалоо;

- санитардык-эпидемиологиялык мыйзамдарынын критерийлерин, экология жаатында ченемдик укуктук, маданий объектилерин коргоо, өрт ченемдик-укуктук актыларынын талаптарына ылайык алардын аныктамаларындагы катышуусунун көз куруу жана инженердик документтерин тартып пунктунун сапатын талдоо.

кардардын ортосундагы келишимге ылайык, иштеп чыгуу үчүн эксперттик уюмду жана башка тапшырмалардын. тизме менен, негизинен, мыйзам жоболоруна чектелбейт.

Келгиле эми, кандай түр менен карап долбоорлоо-сметалык документтерди жеке экспертиза тарабынан көрсөтүлүшү мүмкүн көрөлү.

долбоордук-сметалык документтерди жеке экспертиза түрлөрү

мамлекеттик эмес уюмдар менен кардарлардын өз ара сапатын контролдоону жүзөгө ашырылышы мүмкүн:

- иш жүзүндө долбоор - мыйзам менен белгиленген талаптарга, стандарттардын сакталышы үчүн;

- курулуш бюджеттер - көрсөткүчтөр материалдарды жана рыноктук баа менен өз ара байланышта иш наркын иштеп сапаты боюнча;

- Техникалык долбоор - Долбоордун негизги параметрлерине ылайык.

Биз азыр каралып жаткан жол-жобосун өткөрүүгө эмне алкагында сабак берет.

долбоордук-сметалык документтерди мамлекеттик эмес экспертиза этаптары

мамлекеттик органдарга арыз менен болгон окуядан көрүнүп тургандай, кардар тарабынан даярдалган документтер, алдын ала макулдашуу боюнча жеке менчик структуралардын берилиши керек. долбоордук-сметалык документтерди экспертизалоо жана бекитүү, негизинен, толук булактарын сунуш.

курулуш компаниясы өнөктөш бул кызыктуу болушу мүмкүн, оптималдуу натыйжаны алуу үчүн. ансыз документтердин жыйындысы ошол булактарын жок болот учурда экспертиза жүргүзүү үчүн кыйын болот, же ката чыкканда, кардар билдирилет. Көп учурларда, келишимге ылайык, ошондой эле аткаруу бийлигинин демилгеси менен, эксперттер документтердин толук топтомун кемчиликтерин алып салуу менен кардарларга жардам.

Кийинки кадам - куруу жана инженердик документтерди түздөн-түз текшерүү. булактар тарабынан берилген аудит боюнча мамлекеттик экспертиза, бир оң же терс чечим менен болуп жаткан сыяктуу, кабыл алынат. куруу үчүн долбоордук-сметалык жеке текшерүү, биз бул макаланын башында айтылгандай, билдирет, Буюртмачы курулуш долбоорун ишке ашыруу үчүн мыйзамдуу укугун уруксат документти. Албетте, - эгер жакшы берилген булактар менен гана.

кардар жана жеке жактардын ортосунда өз ара аракеттенүү учурунда жүргүзүлгөн экспертизанын жана долбоордук-сметалык документтерди бекитүү, ага ылайык көз бир жагдай бар, олуттуу бир катар артыкчылыктары бар. Алар болушу мүмкүн экенин карап көрөлү.

жеке экспертиза артыкчылыктары: натыйжалуулук жана пайдалары

кардардын жеке эксперттик уюмдун дарылоонун негизги артыкчылыгы - бул ыйгарым укуктуу мамлекеттик түзүлүш боюнча экспертизанын учурда бардык биринчи мүмкүнчүлүк караганда тез натыйжаларды алуу. Албетте, бар тапшырмаларды кардарлары натыйжалуулугун чечимдерди тиешелүү уюм чоң агымы азаят, бирок, албетте, компаниянын атаандаштык салыштырмалуу жогорку берилген, бул жагынан кардар үчүн жагымдуу айлана-чөйрөнү сактоого аракет кылышат.

кийинки дарылануу жеке эксперттик уюмдардын пайда - наркы. Республикасынын мыйзамдарында белгиленген талаптарга ылайык долбоордук документтерге экспертиза жүргүзүү үчүн көрсөтүлгөн кызматтар үчүн мамлекеттик мекемелер бааларды коюп милдеттүү экенин. Жалпысынан алганда, анын татаалдыгына булактары каралган көлөмдөрдө көз каранды эмес. Бул критерийлер көбүнчө өз кезегинде жеке эксперттик уюмдар тарабынан эске алынат. Алар базар кырдаал, бизнести өнүктүрүү стратегиясына көз карашынан алганда жакшы көрүп эле мыйзамда, ошондуктан бул чөйрөдөгү саясатты умтулабыз талаптарына ылайык бааны белгилөөгө жок. Көп учурларда, жеке түзүмүндө долбоорлоо жана курулуш документтерине экспертиза үзүндү Компетенттүү мамлекет орган бир кардарга кармоодо караганда чыгымдарды аз өлчөмү менен мүнөздөлөт.

Купуя экспертиза: технологиясы жана сапаты

Мамлекеттик эмес ишканалардагы жана дарылоо дагы бир артыкчылыгы - бул көп учурларда таптап мүмкүнчүлүгү, эксперттер жана кардарларынын ортосундагы байланыш каналдарын кеӊейип. Атап айтканда, байланыш Skype, электрондук почта аркылуу жүзөгө ашырылышы мүмкүн. Бул байланыш аспаптар дайыма коомдук уюмдар тарабынан колдоого алынбайт.

Дагы бир жеке жайында курулуш документтерди кароонун жол-жобосунун мүнөздөйт, - мыйзам менен белгиленген толукташы ички Юридикалык сапатына кепилдик берүү стандарттарын колдонуу. Бул эксперттер негизги критерийлер гана эмес, тиешелүү натыйжа менен буюртмачыга берүүгө мүмкүндүк берет, бирок бул белгилүү бир курулуш долбоорун ишке ашыруу өзгөчөлүгүнө байланыштуу болушу мүмкүн. долбоордук документтерге экспертиза жүргүзүү максатында жеке жактардын дарылоо көп куруучулар, жаратпай койгон, бизнес уюмунун Бул өзгөчөлүк маанилүү атаандашуучулук артыкчылыгы катары бааланат.

Купуя экспертиза: учурдагы өткөрүшөт

Дагы бир маалымат, мамлекеттик эмес эксперттик уюмдардын ишинин өзгөчөлүктөрүн изилдөө үчүн буруу керек - абалын жакшыртууга багытталган болушу көпчүлүк учурларда, кардарларга сапаттуу эксперттик колдоо, кайра, анын мыйзамдуу талаптарын гана эмес, ошондой эле ар кандай ички эрежелер боюнча кардарларды тейлөө, ошондой эле жогорку көрсөткүчтөрүнө жетишүү.