Батирлердин ишке ашыруу үчүн зарыл болгон документтер

бир мүлктү сатып алуу, ошондой эле, чынында эле, жана аны сатуу - жараяны турган
Ал гана кам, салмактуу мамиле жана жоопкерчиликтүү мамиле талап кылынат, ал эми ошондой эле жыйноо жана белгилүү бир баалуу кагаздарды мамлекеттик каттоо үчүн камсыз кылуу.

Кандай батирлерди сатуу боюнча документтер талап кылынат же сатып? Ал турак-жай объектинин сатып алуучу жана сатуучу талап бюллетендеринин бир катар чогултуу жана жеткирүү үчүн зарыл экенин белгилей кетүү маанилүү.

Топтом алуучу документтер

колунда болсо, сатып алуу, андан кийин, бүтүм үчүн зарыл болгон өлчөмдө гана тийиш экендигин тастыктаган документти алып керек. сатып алуу менчик укугун каттоо бүтүмдүн күйөөсүнүн же аялынын макулдугу талап кылат, анткени расмий никеге жана мүлк адам, жубайлардын биринин ээ болот тарабынан жасалган болсо, анда тийиштүү түрдө нотариат тарабынан тастыкталган. Мындан ары кагаз алуучудан талап кылынат.

Турак-жай адамдардын сатып алуу боюнча бардык иш-чаралардын үчүнчү тарап (а өкүлү кыймылсыз мүлк агенттиги же ар кандай башка жак) ишенген учурда ишеним аткарылган жана мыйзамдарына ылайык күбөлөндүрүлгөн бир күч керек.

Бул макалада ипотека кабаттуу кароого мүмкүн эмес сатып алуу, ошондой эле турак-жай кыймылсыз мүлк жактарга сатуу же сатып алуу.

документтердин Сатуучу пакети

адам сатуучу катары иш-аракет болсо, анда ага сөзсүз түрдө боюнча

Батир сатып алуу үчүн төмөндөгү документтер талап кылынат:

- ким экени.

- документтер мүлктү сатуучунун менчик далили болуп саналат.

- Техникалык жай паспорт.

- үй реестринен көчүрмө.

Батир сатып алуу жана сатуу боюнча документтер Бул гана эмес, керектүү гана болуп саналат. конкреттүү кырдаалга жараша, ал эми сатуу объекти (ж.б.у.с. ээлери, сатуучу жаштагы жана ден соолугунун абалын жана санын), ушунчалык зарыл болгон документтердин санын берет.

Төмөнкү кагаз батирдин ишке ашыруу үчүн зарыл болгон деп айтууга болот:

- камкордукка уруксат;

- коммуналдык батирде бөлмөнүн сатып башка үлүштүк менчикке катышуучу, кошуналары да, шаар башчыларынын да баш тартуу жөнүндө далилдер;

- жубайынын ажырашуу же өлүм расмий документ;

- мурас кириши укуктук ырастоо.

Ошондой эле, күбөлүк жана уруксат бир катар (чектөөлөрдү жана карыздын жоктугу, салыктар, майыптыгына, же боштондукка төлөө ж.б.) аныкталган. Бул батирлерди сатуу боюнча кошумча документтерди мөөнөтү чектелүү экенин эске алуу зарыл.

сатуучу жана сатып алуучу соода-сатык болушу мүмкүн эмес бир нече жагдайлар бар экенин билиши керек. Кыймылсыз мүлк сатып алуу мүмкүн эмес:

- ишеним кат (негизги каза болгон учурда);

- иш менен коомдук келишим боюнча;

- мыйзамсыз кайра куруу учурда;

- эгерде жашы жете элек балдар катталган жок, бүтүм жүргүзүү камкордугу менен эч кандай оң чечим жок.

Албетте, жогоруда көрсөтүлгөн бардык документтер толук эмес тизмеси. документтер, сатуу батирлер керек болушу мүмкүн, анткени эмне тууралуу так айт мүлккө укуктарды каттоо тармагында ири билим менен гана адис мүмкүн. Компетенттүү алпарган гана зарыл болгон документтердин тизмесин жарыялайт эмес, ошондой эле алардын келип түшкөн тартиби болуп, жарактуулук мөөнөтүнө жараша, улам көрүнүктүү күбөлүк бүтүмдөрдү каттоодон баш тартуу качуу.

ар түрдүү басылмаларда достор (алар бул тармакта эксперттер жок болсо) же басылмалар кеп гана маалымат катары колдонулушу мүмкүн, бирок, иш-аракет кылууга жол.