Мен батирди rasprivatizirovat болот? Тартиби жана анын айырмачылыктары rasprivatizatsii батирлер

Кээ бир жарандар мамлекеттик же мүлк берилиши мүмкүн шаардык турак-жай бар. бир нече убакыт өткөндөн кийин, мүмкүн болушунча, жокпу, rasprivatizirovat жалпак суроо берилиши мүмкүн. Бул жол-жобосу, анын негизги нюанстары билүү үчүн гана зарыл.

түшүнүк

Rasprivatizatsiya батир - мамлекеттик органдар үчүн адамдын менчигине өткөрүп берүүнүн жол-жобосу. ээси From берүүчүнүн жараны болуп саналат. объектти ажыратып 2 юлы бар:

• соттун чечими боюнча;
• ыктыярдуу макулдугу.

Мыйзам мөөнөтүн rasprivatizatsii жок, бирок ажыратуу жараяны көптөгөн документтерде коюу. ал чуркап жатат, алар жана колдоого алынышы керек.

Эмне үчүн дарылоо?

Оңдоо толук ээси тарабынан толтурулууга жатат. Rasprivatizatsiya батирлер мазмун аймагындагы төлөмдөрдүн кутулуу керек. Ал ошондой эле мүлккө салык төлөөгө милдеттүү эмес болчу. коомдук аймакта адамдардын белгилүү бир сан менен жашай алабыз, бир чоң үй-бүлө болсо, анда ал бир топ аймагын сунуштайт.

менчиктештирилген турак бардык тирүү тургундары үчүн акы талап кылынат. бир жетишпеген жагы бар - үй Менчиктештирилүүчү турак жайдын ээлери гана бир үй-жылы турак-жай алууга мүмкүн болгон өзгөчө абалда.

шарттары

жол-жобосун жүзөгө ашыруу үчүн, ал бир нече шарттарды сактоо зарыл:

• колдонулбайт, бир гана ал менчиктештирген адамдар керек;
• мейкиндик күрөө саналып мүмкүн эмес;
• коммуналдык эч кандай карызы жок болууга тийиш;
• rasprivatizirovat гана жашаган бир жер боло алат;
• тартиби башкалардын алдында ага жүктөлгөн милдеттерди бир жок болот.

Буга чейин ал таануу ээси жакырды талап кылынган. Ушундай шартта гана rasprivatizatsiyu үчүн колдоно алышат.

де-менчиктештирүү rasprivatizatsii айырмаланып

Бул кооздолгон турак менчик токтотуу үчүн эки жол бар. бир батирдин боюнча rasprivatizatsii келишим жараксыз деп эсептелет. Бул соттун чечиминин негизинде пайда болот. Кыргыз Республикасынын Жарандык кодексине ылайык, бул менчиктештирүүнүн тартибин бузган учурда бар, мисалы, 18 жашка чейинки майып адамдар же балдардын кызыкчылыктарын кысымга качан. Андан кийин, турак жай алуу үчүн бир жол-жобо укугу жүзөгө ашырылбаган болуп саналат.

мамлекеттик турак жай берүү боюнча дагы бир жолу де-менчиктештирүү болот. Бул мүлктүн ээсинин өз ыктыяры менен берүүнү билдирет. Жараны коомдук ижара келишимин берүү менен айылдык белекке каршы мүмкүн. менчиктештирүү укугун де-менчиктештирүү кийин ишке ашырылат.

Кандай жол-жобосу бар?

Батирди болушу мүмкүн менчиктештирүүгө же жокпу деген суроо боюнча, алгылыктуу жооп керек. Сиз бул жол-нюанстар айрым колдонушубуз керек. rasprivatizirovat батирде эле? Бул үчүн, 2 ыкмаларын колдонушат. биринчи күнү сотко барышыбыз керек. Доогер сиз rasprivatizatsiya келет тууралуу далилдерди даярдоо керек. Бул жараян узак жана татаал болот.

Кээде кетирилген кемчиликтер бар. соттун жардамы менен жеке менчик каттоо күчүн жоготту деп таануу мүмкүнчүлүгү бар. менчиктештирүү келишимин бузуу жана жокко - эки башка нерсе. чечимдер жана кесепеттерин себептери ар кандай болушу мүмкүн.

дагы бир мүмкүнчүлүк

дагы бир көп кабаттуу үйдүн rasprivatizirovat эле? ээси мамлекет менен келишим түзүү укугуна ээ болот, ага ылайык, мыйзам бар. Документти көрүү мамлекеттин менчигине мүлктү чындыкты айгинелеп турат. Бул Кыргыз Республикасынын турак-жай кодексинин 9.1-беренесинде ырастап турат.

Жергиликтүү өз алдынча башкаруу жаранын берүүдөн баш тартууга укуктуу. Андан кийин коомдук жалдоо жөнүндө келишимге кол. Сизди кызыктырган болсо, rasprivatizirovat үйдө болобу, сиз чечим кабыл алышыбыз керек. Re-уюштурууга үй ээлик иштебейт.

Кандай объектилер тартипте ылайыктуу болуп саналат?

Ал мурас аркылуу кантип жеткирген болсо, мен үйдү rasprivatizirovat алабы? менчиктештирүү мурда жүзөгө ашырылган болсо, жол-жоболору жүзөгө ашырылышы мүмкүн. Бул объекттер менен берилиши мүмкүн:

• Алар мурасы өткөрүлүп берилген;
• сатылып алынган;
• берди.

бөлмө жашоо үчүн гана жер болушу керек. эл дагы бир батирде катталган болсо, анда суроо-талап четке кагылат. болсо оордук, мен үйдү сатып rasprivatizirovat алабы? турак үй ээси башка адам катталган болсо, тартиби аткаруу мүмкүн эмес. бөлмө күрөө болууга тийиш эмес. үй бузула турган болсо, жол-жобосун жүзөгө ашыруу үчүн бербе. Бул үчүн кылдат даярдалган болушу керек. Бул жашоо мейкиндиги күрөө катары колдонулат, сатылган же тартуу мүмкүн эмес.

Кайсыл жактарга барууга болот?

батирдин же бүткүл аймагында rasprivatizirovat үлүшү катары? Сиз биринчи жолу турак жай башкармалыгы кайрылууга тийиш. арыз берген учурда бардык йд болушу керек. бөлмө оордук келбеши үчүн, ошондой эле мамлекеттик кызматкерлердин баш берген болсо, сотко барышым керек. даярдалып, ал төмөнкү документтерди берүү зарыл:

• паспорт ээлерине;
• турак-жай боюнча кагаз;
• менчик жөнүндө күбөлүк;
• Талас жана пол планы;
• дареги каттоо жөнүндө баяндама;
• колдонмо;
• Өздүк эсеп;
• үйүнөн көчүрмө;
• Салык төлөө жөнүндө күбөлүк берилген.

оригиналы, окшош, бирок көчүрмөсүн менен алмаштырылышы мүмкүн. жашы жете менен rasprivatizirovat батирде эле? жол-жобосу ушундай жол менен жүзөгө ашырылат, сиз жөн гана камкордук органдарынын мүлктү ээликтен ажыратуу жөнүндөгү келишим керек. чогултулган документтер менен шаар менчик департаментинин кайрылууга тийиш. өтүнмө берилген күнү каралат.

Бул жол-жобосу 14 жашка ээлери болушу керек. Эгер кимдир бирөө бара албаса, анда анын ордуна камкорчуга чакырды. Келишим 2 айдан кеч эмес жүргүзүлөт. Ал 14 жылдан ашуун же адамгерчилик бардык менчик ээлери тарабынан кол коюлушу керек. Документти көрүү каттоого Rosreestr берилет. Бул жол-жылы бүткөн.

батирди берүү жана анын айырмачылыктары

Бардык юридикалык жол-жоболор каралышы керек аяр бир топ. коммуналдык батирде rasprivatizirovat бөлмөдө эле? Мыйзам бөлчөк менчик турак-жай менен камсыз кылууда. Андан кийин, эгерде ал өтүнмө боюнча баш тартуу болот, ар бир бөлүгүн ээсинен уруксат алыш керек.

тартипте калган стандартындагы эч айырмасы жок. Мен ээсинин макулдугусуз турак rasprivatizirovat мүмкүнбү? Бул жол-жобосу жараксыз деп эсептелет. Ал эмне болду болсо, бүтүм жараксыз болот, ал эми турак-жай мурдагы негиздер боюнча ээсине өткөрүлүп берилет.

Кээ бир учурларда, сиз батир rasprivatizirovat болот? Бул башка бардык учурларда жүзөгө ашырылат:

• оорлотулган мүлк;
• мурас имарат же белек катары берилген;
• берүү бурмалоо;
• турак үйдү сатып алууга жана сатууга;
• мекемелик турак жай.

Артыкчылыктары жана кемчиликтери

Deprivatization байланыштуу мүлккө салык төлөөгө жөндөмсүз аткарылган. Азыр ал мүлктү кадастрдык наркы базасы катары кызмат кылат. Ошондуктан, салык кыйла жогору болуп калды. Ал буга чейин кармалат эле жолу наркы бир аз эле.

2015-жылдан бери көптөгөн мамлекеттик менчикте үйүнө кайтып келди. Көптөгөн себеби кымбат турак тейлөө, капиталдык болчу. Көптөгөн коомдук программалар үчүн турак-жай куруу үчүн кайтарып колдонушат. мисалы, өрт, сел жүргөндө, тез жардам, мамлекетке келтирилген зыяндын ордун төлөп берүүгө милдеттүү.

Мен бул жол-жобосун да жактары бар. жашоочулары менчик ээси болуп саналбаган, алар, бер сатуу мүлктү мурастоого карата жөндөмүнө ээ эмес. иш-менчиктештирүү кайра уюштуруу учурунда анын менчигинде турган бөлмө иштебейт. Мамлекеттик менчик насыя алуу үчүн, мисалы, кен чыккан жерлердин сакталышы, ошондой эле калган болушу мүмкүн эмес. коомдук же турак жай комплекси ижарага алган.

Rasprivatizatsiya үлүшү

Бул жол-жобосун жүзөгө ашыруу үчүн, башка ээлеринен уруксат алуу керек. Ансыз сен коммуналдык менчиктеги турак шалактап, мүмкүн эмес. Бирок, ошондой эле, уруксат бериши керек, эч ким айта албайт.

Ошондуктан, ага каршы болсо да бир ээси, де-менчиктештирүү аткаруу мүмкүн эмес. тартиби уруксаты менен мыйзамда каралган стандарттык эрежелерге ылайык жүзөгө ашырылат.

Rasprivatizatsiya жетпеген менен

Бул көп жагдайга туш болгон. Бул бала менчик ээси болуп эсептелет, башкача айтканда, ал бир гана турак жай алуу үчүн каттоодон же жокпу аныктоо керек. каттоо алдында документтердин тизмесин берүү менен камкордук органдарга кайрылууга тийиш. Ал жерде колдонуу керек, анан корутунду алуу. зарыл болгон бардык документтер стандарттык жол-жобосун камсыз кылуу үчүн.

бала менчик ээси болуп саналат, анда жараян камкордук органдары балдардын укуктарын коргоо, анткени татаал болот. Ошондуктан, уруксат жеңил болбойт. Бул учурда, бул маселени чечүү үчүн жактоочуну сураш керек. алгылыктуу чечим кабыл алуу үчүн бир жашы жете элек баланы тартиби пайда ырастоочу кошумча документтерди талап кылат.

баасы

Бул жол-жобосу канча турат? Сиз мамлекеттик алым төлөөгө тийиш. Ошондой эле, нотариалдык иш кагаздарын жүргүзүү үчүн зарыл. Мамлекеттик салык Admission суммасы дайыма өзгөрүп турат. юридикалык кем менен жеке адамдар үчүн анын көлөмү. так суммасын башкарууга болот чыгып табуу.

ыктыярдуу таратуу

ыктыярдуу жол-кесепеттери сот ишке ашаарын салыштырмалуу ар түрдүү болуп саналат. ижарачылардын менен аткаруу rasprivatizatsii тастыктаган кийин коомдук жалдоо келишими болуп саналат. эс алуу үчүн, эч кандай өзгөрүү жок.

колдонууга болгон укугун жараны катары ушул тартипте бир кемчилиги, кайрадан менчиктештирүүгө мүмкүнчүлүктүн жоктугу болуп саналат, андан кийин, аны таштап кеткен. ээлеринин бири ага жол бербейбиз да, анда башкаруу тартиби иштебей калат иштетүү. Сиз сотко барып, мүмкүн, бирок, иш жүзүндө бир алгылыктуу натыйжаларын мүмкүнчүлүгү сымбаттуу болуп саналат.

пайдалуу rasprivatizatsiya бийлик?

Бул жол-жобосун колдонуу, шаардык бийлик ээлеп берерден мурун, коммуналдык менчигине кайтарып бере алабыз. Rasprivatizatsiya акысыз шаар менчик турак коёт. өлүм же башка жайгашкан жерди ижарага турак жайга көчүп келгенде кезектешип калган өткөрүлүп берилет.

тартиби турак фонд үй кайтарат. Бирок, бул мурас же сатып өткөрүп кийин иштебей калат аткаруу үчүн. rasprivatizatsii кийин жумушка орноштуруу боюнча коомдук шарттарда бир батирде жашап керек. Ал турак-жай жана башка максаттар үчүн колдонулат, анда жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары боюнча демилге көтөрүүгө укуктуу.

ээсине бул тартипте кийин чыгымдардын бир топ барат. турак жетишүү үчүн зарыл болгон, бирок бул акы төлөнүүчү кызмат болуп саналат. Бирок, анын ремонттоо жок кээ бир себептерден кийин, алардын үйлөрү дагы кыйла кыйын болуп калат. өтө ири ремонт жана салыктар үчүн, көп акча суммаларын төлөө керек. Байланыштуу rasprivatizatsii көптөгөн суроолор менен мамиле кылган. Ошондуктан, бул жол-жобосун жүзөгө ашырат чейин кылдат да, жаман да жактары таразалап керек, ошондуктан бул тууралуу эч өкүнбөйм.