Кардарларды тейлөө мазмуну. бир кардар катары кызмат. Кардарларды тейлөө - бул ...

кардарлардын жана курулуш ишканалардын ортосунда кээде пайда талаш жараяндар туруктуу эки тараптын жашоосун бузуп салса болот. Бул үчүн, жана кардар кызматы бар. Бул анын милдети болгон - компетенттүү жана өз ара пайдалуу кызматташтыкты камсыз кылуу.

рынок атаандаштык

Кардарларды издөө ишенимдүү компанияга же подрядчы куруу үчүн кээде чөйрөсүндө чуркап кирип, бардыгын карап, көп убакыт жоготуп талапкерлерди себеп болот. Эмне себептен мындай кырдаал барбы? Себеби, ар бир күнү андан да узагыраак болот курулуш тармагында чоң атаандаштык менен болот. алардын кызмат өтө көп ишканаларга, жарыялагыла, бирок, баары болушу мүмкүн эмес чындыгында сапатын камсыз кылууга тийиш.

Көп себептер күнөөлүү болушу мүмкүн - ийгиликсиз туура байланышты чыгарышты үчүн үлүш чыгып алды. Кардарларды тейлөө - бул тараптар толук көз карандысыз аудит жүргүзүлөт ортосунда эч кандай башаламандыкты оолак турган бир уюм болуп саналат. Бул сот салып өсүп эмес, кепилдик, баары ыраазы болот +.

курулуш кардарга кызмат эмнени

кызмат иштеши биринчи кезекте ишенимдүү жана пайдалуу өнөктөш тандоону камтыйт. Андан кийин кызмат мамлекеттик көзөмөл, подряддык жана ишкерлери жүзөгө ашыруучу бардык органдар менен туруктуу жана жемиштүү ишин сактап калат. Албетте, жооптуу болгон уюмдар менен долбоордук-сметалык даярдоо документтерди.

Кайсы кызматташуу сапатын камсыз кылат

көрүнүп тургандай, кардар кызматы - ар бир тараптын укуктар корголгон коштоп, курулуш иштеринде, толук көзөмөлдөй камсыз кылуу болуп саналат. Мындай пайдалуу жана өтө натыйжалуу кызматташуу бардык шарттар башында ачык, андан кийин көзөмөлдөө келип, жасалган иштердин сапатын камсыз кылуу ишке ашыруу үчүн алдыга катуу талаптарды койду каралган жаткандыгы менен байланыштуу.

кабыл алуу Documentation

Мындай олуттуу уюм гана адистер алат иш экени түшүнүктүү. техникалык көзөмөлдү жүзөгө кийин зарыл болгон билимге толук ээлик кылуу жана тажрыйбасы бар экендигин билдирет. Ошентип, кардарларды тейлөө - бул анын кызматкерлери, мисалы, жоопкерчилик жана адистештирилген билим берүү сыяктуу өзгөчөлүктөргө ээ бир уюм болуп саналат. курулуш көзөмөл жүргүзүүгө, мындай түзүлүшү иштери үчүн ТшРӨ тарабынан берилген жарактуу тастыктама болушу керек.

Бул камсыз кылат жана уюштурууну камсыз кылат

Компаниянын адистери иштин бардык баскычтарында контролдукту камсыз - ишке моюн курулган нерсени аягына чыгаруу үчүн долбоорлоо документтерин иштеп чыгуу керек. кардарларды тейлөө милдеттери болуп төмөнкүлөр саналат:

1. Изилдөө жер (болжолдонду куруу).

2. уруксат негизги мүмкүнчүлүктөрүн аныктоо.

3. тарап менен макулдашуу, ошондой эле шаардык кызматтар жана башка адистер.

4. баштапкы маалыматтар үчүн талап кылынган бир катар документтерге даярдоого долбоор электе, алардын тизмеси төмөнкүлөрдү камтыйт:

• Геотехникалык, курчап турган чөйрөнү коргоо боюнча баштапкы маалыматтар, азыркы имараттарды техникалык абалы жөнүндө маалыматтар.
• паспортун түзүү.
• жер шаар планы.
• Тартиби жана КИТАЙ, сыноо жана экологиялык изилдөөлөр.
• gorsetyam кирүү үчүн техникалык шарттар.
• негизги документ долбоорлоо жана куруу боюнча укугу жок.

5. бардык мүмкүн болгон жолдор менен карап чыгуу үчүн баштапкы маанилүү документтердин пакетин бекитүү кардарлардын чыгымдарын минималдаштыруу үчүн.

Мындан тышкары, кардар кызматы:

• Даярдайт жана компаниялар арасында тендер жалпы дизайнер, субподрядчыларга жана дизайнын аныктоо максатында долбоорду жарыялады жүргүзөт.
• иштеп чыгуучулар менен келишимдерди даярдоо үчүн жооптуу болот.
• курулуш иштеринин башкы подрядчы шайлоо боюнча документтерди даярдайт.

ким үчүн кайрылууга жөндүү

Көптөгөн жарандар, албетте, бул уюмдар, аларды чечүү үчүн жеткиликтүү болуп ким үчүн, кызыктуу болот? Негизи, кардар / куруучу кызматы эч бардык сунуштарды карайт. Анткени, алардын негизги милдети - бардык тараптардын кызыкчылыктарын канааттандыруу үчүн. Ал эми, аны бир гана кардарлар мүмкүн эмес, пайдалануу, кардарлар имараттардын курулуш, турак-жай, жана башкалар N.., Ал эми ошондой эле подряддык уюмдардын, атап айтканда, ошондой эле ири шаар куруу бүткүл башкаруу.

пайда бардыгы үчүн ачык болуп саналат. Мисалы, кардар баштапкы документтер менен бюрократиянын, ошондой эле мамлекеттик органдар менен өз көйгөйлөрүн чечүү менен алек болгон бошотулат. Мунун баары куралдантуу, жалданган кызмат туура аткарылышын жүрүм-туруму жана контролдойт. курулуш компаниялардын келсек, анда алар бир кызыктуу долбоор менен олуттуу кардарларын сайын, колу да болуп саналат. Мындан тышкары, өтүнмө берилген сапаттуу жарнамалык долбоору боюнча иштерди аткаруу конкурска бекем айырмалоого болот. Биз анда бардык партиялар утуп калат, деп айта алабыз.

объектти куруу баскычы

техникалык кардарларды тейлөө объекттин курулушунун этабында ишти үзгүлтүксүз сапатын текшерүүнү жүзөгө ашырат. Ал эми милдеттүү түрдө кабыл алуу иштери боюнча иш-чаралардын жүрүшүндө бүткөн этаптарын физикалык көлөмүн пландаштырылган. Андан тышкары, жетелейт жана жоопкерчиликтүү күчөп элементтерди алуу аудитордук орнотуу сапатын текшерүү. алардын сыноолорго мониторинг жүргүзүү жана аткаруу документтерди түзөт. Ошондой эле мекеменин аяктады курулуш боюнча мамлекеттик кабыл алуу комиссиясы (анын жеке өзүнүн катышуусу менен) уюштуруу менен алектенген.

кызмат кылуу үчүн бюджет

Кардар-иштеп туруу үчүн каралган каражаттардын баасы, ошондой эле өзгөчө Ч. ичинде жүргүзүлөт. курулуш наркынын бирдиктүү эсептөө 10-саны (п. калдынызбы үчүн 4,87 техникасы № 81-35.2004).

иш федералдык бюджеттин эсебинен ишке ашырылат, анда бул корунун көлөмү 2005-жылы кабыл алынган стандарттарга ылайык аныкталат, Кыргыз Республикасынын мамлекеттик курулуш комитети. аны кантип эсептешет? федералдык каражаттарды пайдалануу учурунда, кардардын техникалык көзөмөл техникалык жактан тейлөө боюнча чыгымдар пайыз катары эсептелет: капиталдык салымдардын жылдык суммасынын 1,1-1,5% дан (Rosstroya 36 № карата 2-тиркемеде № токтому ылайык). Бул курулуп жаткан сумма kapitalozatrat жана аймактын калктуу санына көз каранды.

каражат мамлекеттик бюджеттен эмес, анда

курулуш жеке демөөрчүлөрдөн тарабынан каржыланган, анда акча каражаттарынын көлөмү өздөрү белгилейт. Ал буга чейин эле чечкен жана уюмдун куруу үчүн келишимде жазылган болушу мүмкүн. Мисалы, мазмун ээси-иштеп көрсөтүлгөн жана накталай айрым белгилүү бир сумма катары аныкталат. Же болбосо, бюджеттик каражаттарды менен болгон окуядан көрүнүп тургандай, кызмат иш үчүн акы төлөө бир параметр (мис, капиталдык чыгымдар, же башка көрсөткүч санда экономикалык жактан негизделген көлөмүнө салыштырмалуу) макулдашылган тараптардын маанисине карата бир пайыздык болушу мүмкүн.

Мазмунга өтүү

Натыйжада, сумманын көлөмү башында көрсөтүлгөн болсо, анда каражат куруу үчүн бөлүнгөн капитал бюджетке өзүнчө иштеп которулат. Мисалы, үчүн акы төлөө түрүндө иш жасаган.

кардарларды тейлөө каражаттары эсептик талаптар менен орду толтурулат жана куруу үчүн капиталдык чыгашалары болуп эсептелет, анда буга чейин курулган үйлөрдүн баасына киргизилген тизимге эсебинен болот. Бул билдирүүдөн максаттары үчүн, чыгашалардын бул чен 1,4-пунктунда көрсөтүлгөн., узак мөөнөттөгү салымдарды эсепке алуу боюнча жоболор.

Келишим боюнча

техникалык кардарларды тейлөө тарап менен келишим түзүү менен аларга милдеттерин эч кандай суммасын кармап алат. Бул салынган долбоорду ишке ашыруунун бардык этаптарында толук жүрүм-туруму да тиешелүү. Бул өзгөчө баарын камтышы мүмкүн - долбоорун иштеп чыгуу үчүн баштапкы алдында алгачкы уруксат топтоо жана ишке уруксат алып киргизүү каттоого. Зарыл болсо, алар, мисалы, каттоо жана башка маселелерди, менен алек болот resursosnabzhayuschimi жана иштеп жаткан компания менен макулдашууларды талап кылат.

Өз алдынча же жокпу - тандоосу боюнча гана

Техникалык кардар - бул түзмө-түз уюштуруп расмий пайдалуу компания болуп саналат жана бул объекттин курулушунун өтүп ишин көзөмөлдөйт - долбоордук документтерди иштеп чыгуу жана ишке кириши үчүн. Functions мындай уюм иштеп, өз алдынча ишке ашырууга болот. Бирок, атайын ишканалардын катышуусу тез эле кеңири таралган болуп калды. Демек, бул татыктуу.