Кабыл алуу жана берүү батирдин акт: дизайн өзгөчөлүктөр

кабыл алуу жана берүү актысы батирде адамдардын ортосундагы кыймылсыз мүлк сатуу боюнча келишим боюнча мүлктү өткөрүп чындыгын ырастаган документ болуп саналат. орун берүү чындык башка жактын жоопкерчилиги, ошондой эле башка ушуга окшогон документтердин түзүү менен ырасталат. турак жай берүү жөнүндө актыны кол коюудан мурда үйдүн коопсуздугун камсыз кылуу үчүн жоопкерчиликти мурдагы ээси жана курулуш компания болуп саналат. актылардын мазмуну, турак-жай жана кырдаалды өзгөчөлүктөрүнө жараша ар кандай болушу мүмкүн.

Эгер ийгиликтүү, сатып алуу боюнча бүтүмдөр катталган келишим - сатуу жана менчик бир жаңы күбөлүк колунда гана акыркы баскычы өтүп жатат - батирди берүү актыга кол коюуга. Адатта, келишим бөлмөнүн МККсына жеке адамдарга жана юридикалык чыгаруунун мөөнөтүн белгиленген (сатуучу бүтүм чейин берилген жок болсо).

сатууга айрым эл келишим үчүн, алардын жашоо мейкиндиги мүлктү каттоо жана эркиндикке чыгып кетүүгө милдеттүү. Андан кийин, бүтүмдүн эки тарап сатуучу камсыз батирде, жолугууну үчүн акы төлөө жөнүндө тилкат кайткандан тартып үчүн ижара, электр энергиясы, сүйлөшүүлөрдүн жана башка төлөмдөр.

ижарага алган жок къндёрдън иш жъзъндёгъ жарыялаганга чейин болжолдуу суммасы эсептелет. Жөн гана кабыл алуу жана турак жайды өткөрүп берүү жөнүндө акт кол алдында, сатып алуучу карыздар бар экендиги жөнүндө тийиштүү органдарга текшерүү үчүн кирише алат. айырмачылыктардан жана талаш болбогон учурда тараптар кийин документке кол сатуучу менен сатып алуучуга баскычтардан өткөрүп берди.

башка схема бар. турак жай келишимди өткөрүп берүү жана сатуу боюнча иш коюу эле учурда, андан кийин каттоого берилген бардык документтер менен бирдикте жүзөгө ашырылат. Мындай абалда, сатып алуучу бир мүмкүн.

Эмне үчүн мурда кол Бул түшүндүрүү зарыл кабыл алуу жана берүү жөнүндө акт кол сатуучу батир, батирдин үчүн жоопкерчилик жана анын коопсуздук, жана андан кийин, сатып алуучу. жоопкерчилик кол сатуучу тартат кылат, өрт же топон суу бар болсо, жана бир нерсе чыгып калса, бул үчүн жооп мурунтан эле сатып алуучу болуп саналат. кол күбөлүгү жок, кээ бир органдары (мисалы, каттоо Moscow облусунун палатасы) да, документтерди, ошондуктан бир гана сатуучу татыктуу адам болот деп үмүт бойдон калууда, ал эми документтерди каттоо мезгилинде эч кандай кереметтүү окуялар болот кабыл албайт.

Бүгүн, үлгүсүндөгү өткөрүп берүү жөнүндө бир иш эмес, бар, бирок, документтин мазмунуна түрүндө бир айырмачылыктарга карабастан, анын мааниси ошол бойдон калат. кабыл алуу жана электр Батирлердин актынын милдеттүү түрдө төмөндөгүдөй маалыматтарды камтууга тийиш: документтин орду жана датасы, сатып алуучулар менен сатуучулардын жөнүндө маалыматтарды, кардар же бир нерсени сатуу үйдүн так дарегин батирде абалын канааттандырат.

кабыл алуу жана электр Батирлердин жосундар адамдын, үй сатуу аны сатып алуучу алып келиши мүмкүн, негизсиз да доо качууга мүмкүндүк берет.

эмереги бар кабат үйдү сатууда чейин талап кылынат келишимге кол бөлмөдө калган эмерек толук тизмесин түзүү. Ошондой эле келишим боюнча мүлктү турак жай алуучу чек болушу керек.

Жалпысынан алганда, жол берүү же башка документке акт боюнча тараптар кол койгон жүзөгө айтылат Жарандык кодекстин бир аты контролдоо, мүлк өткөрүп берүү. берүү боюнча сатуучунун милдеттери өткөрүп берүү же актысы боюнча документке кол убагында аткарылды деп эсептелет.