Жашы жете элек балдар менен батирлерди менчиктештирүү: документтер

Жеке менчик - менчиктин каттоону билдирет мүлктү жеке колуна өткөрүп берүү тартиби. жашы жете элек балдар менен Батирлердин менчиктештирүү - өзгөчөлүктөрү жана нюанстарды бир катар татаал жараян. жол-жобосу так сакталышын талап кылат, анткени, көпчүлүк учурда кыйынчылыктар, анткени бул жараянга байланыштуу укуктук жоболорун билбегендиги келип чыгат.

мыйзамдык базаны

деген термин "менчиктештирүү" жарандардын менчигине, алар жашап жаткан турак которууну билдирет. Бул учурда, башында турак жай коммуналдык жана мамлекеттик мүлктү да болушу мүмкүн.

1991-жылы кабыл алынган "менчиктештирүү жөнүндө ..." мыйзамга ылайык, бардык тараптар менен ага байланышкан бардык чыгымдарды кайтарып төлөп берүүгө да милдеттүү. Бирок, бул жосундар жашы жетпегендерге укуктары жөнүндө эч кандай маалымат камтылган эмес экенин далилдеп турат, бул балдарга жазуусу менчиктештирүү катышууга мүмкүндүк бере турган, 1994-жылы Кыргыз Республикасынын мыйзамдарына айрым өзгөртүүлөрдү жүргүзүү чечими кабыл алынган.

курак категориясы

Бардык жашы эки негизги топко бөлүнөт: биринчи - 0 14-жылга чейин, экинчиси - тиешелүүлүгүнө жараша 14 18 Бул туура, алардын ата-энелери тарабынан берилген, башкача айтканда бул категорияларынын ортосундагы айырмачылык, мурдагы өз алдынча чечим чыгарууга мүмкүн эмес экенин гана же көздөөчү катары. Себеби, өз чечими менен гана, алардын укуктары чектелген экинчи сөзсүз мыйзамдуу өкүлдөрү менен макулдашуу зарыл. Кийин турак жайды менчиктештирүү адистикти карабастан, жаш курактык топтун ээси болуп калат.

тирүү космоско мүлктүк укуктарды алуу жана анын айырмачылыктары

менчиктештирүү жашы жете электер, анын ичинде резидент эместердин баарын, катышты. жашы жете элек 18 жашка чейинки карылар менен батирлерди менчиктештирүү гана колдонуудагы мыйзамдарга ылайык жүзөгө ашырылышы мүмкүн. Бул экинчи курактык топтогу балдардын пикирин эске алат - 14 жаштан 18 жашка чейинки. Майда катышуучуларынын бири укуктарынын бузулушу бар болсо, анда менчиктештирүү макулдашуу же болбосо, жөн гана күчүн жоготту.

Дубайга таштар менчиктештирүү байланыштуу жашы жете электер

жашы жете элек балдар менен батирдин менчиктештирүү ийгиликтүү үчүн, ата-энелер, кийинки куулук барып: туугандары менен бирге сиздин баланы жаз. Бирок, ар бир бала, анда аларды ала турган ар түрдүү жандыктарды, мейкиндик, менчик укугуна ээ болушу керек.

менчиктештирилген турак жашы жетпеген ишке ашырылып жаткан болсо, камкордук органдары балдар үчүн жаңы турак-турмуш шарттарына жакшы боло турганын тастыктап камсыз кылуу үчүн керек. Мындан тышкары, артыкчылыктуу жаңы батирлердин аянты эле барабар же, жок эле дегенде, жогору болушу керек. Болбосо, бүтүм орунду талап кылбайт. Бирок, башка бир жерде болуп, өзгөчө, алар менен мындай келишим ишке ашышы мүмкүн деп саналат бар, бирок белгилүү бир шарттарда. Мисалы, эгерде тез арада татаал иш кийин баланын же калыбына келтирүү дарылоо үчүн акча керек. Мындай кырдаалдарда бийликтин Камкорчулар Башкармасы келишпестик бар болсо, маселеге чечим чогуу кездешет. дүйнөгө наристе кийин, батирлерде менчиктештирүү эле жүзөгө ашырылып жатат, ал турак-жай жарым-жартылай ээси боло албайт, ал эми бир гана жашап турууга уруксат алышат.

жашы жетпегендердин укуктары

Ата-энелер да камкордукка менчиктештирүү жараянынын балдарды алып коюуга укугу жок. майда катталган батирде, менчиктештирүү, бир кичинекей баланы жүргүзүү кийин менчик ээси болуп калат деп эсептейт. ал башка дарек боюнча белгиленген кеткен күндө да, алар үчүн үй ээлик каттоо боюнча ыйгарым укуктуу болуп саналат.

ата-ажыраган себептери, кандай болбосун, жашоо мейкиндиги толугу менен өз менчигине өткөрүп үчүн бала болсо. Ошондо ар бир жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдарына жүктөлгөн бул учурда зарыл болгон документтерди сарптаган. менчикке өткөрүп берүүнү ырастоочу күбөлүк, 3 айдан кеч эмес мөөнөттө жүргүзүлүүгө тийиш.

Батирлердин менчиктештирүү боюнча жашы жете электердин катышуусу

Жашы жетпеген белгиленген бала, үйдө менчиктештирүү тартипте түздөн-түз катышуучусу болуп саналат. Демек, ал батирдин менчик укугун баш тарта албайт. башкача айтканда тандоо мүмкүнчүлүгү жеткен, ал эми, алар зарыл болсо, турак жай бөлүгүн алуудан баш тартуу болот. өзгөртүүлөрдү жана толуктоолорду киргизүү менен байланыштуу, мыйзам "менчиктештирүү жөнүндө ...", жашы жете электердин катышуусу жок ишке ашырылган бардык бүтүмдөр жараксыз деп табылат. Ошондой эле бала жөнүндө толугу менен турак жай менчиктештирүү мүмкүнчүлүк учурда бар экенин белгилей кетүү маанилүү. Бирок, балким, бул менчиктештирүү башка катышуучуларына жашы пайдасына өздөрүнүн мыйзамдуу таламдарын таштап деп берилет. Жана нотариус тарабынан чечим кылуу, расмий үчүн.

менчиктештирүүгө балдар үчүн боло турган пайдалары

Сиз менчиктештирүү жараянына орус мыйзамдарына ылайык катыша алышат ошол замат. Бирок, жол-жобосу эл дагы бир жашы жете элек бир учурда жүзөгө ашырылат, анда мыйзам өз алдынча тандоо жүргүзүүгө жөндөмдүү адам 18 жашка жеткенде кайра отурууга уруксат берилет. ар кандай себептерден улам, балдар үчүн, ошондой эле артыкчылыктуу программалар бар, ата-энеси жок жашап жатабыз. Бул учурда, жол-жобосу менен байланышкан материалдык чыгымдардын бардык жергиликтүү өз алдынча башкаруу менен өндүрүлөт. жашы жете электер ата-энесинен кароосуз калган болсо, анда менчиктештирүү 3 айдын ичинде жүзөгө ашырылат. 14 жашка чейинки жашы жете элек балдар менен батирлерди менчиктештирүү бардык зарыл болгон чечимдерди кабыл алып, алар үчүн керектүү кагаздарга кол асыроочуларынын макулдугу менен жүзөгө ашырылат. Ал эми экинчи категориядагы өкүлдөрү - 14 жаштан 18 жашка чейинки - өз менчиктештирүү катышып жатат, ал эми камкордукка уруксаты менен.

жашы жете элек балдар менен батирлерди менчиктештирүү: документтер

менчиктештирүү жараянын баштоо үчүн камтылган документтердин стандарттык топтомун, чогултуу талап кылынат:

• бардык катышуучулардын отчеттуулук,
• Конракт боюнча коомдук ижарага берүү ,
• паспортторунун көчүрмөлөрү,
• туулгандыгы тууралуу күбөлүктөрдүн көчүрмөлөрүн да талап (14 жашка чейинки балдар үчүн)
• камкордук расмий бекитүү,
• техникалык жана кадастрдык паспорту
• күбөлүк же китептин үйүнөн көчүрмө ,
• документтер мурда менчиктештирүү жараяны жүзөгө ашырылат катышуусу ырастоочу
• коммуналдык ишканалардын эсептери боюнча карыз толугу менен жок болгон документтерди,
• менчиктештирүү чыгып каалаган жеке нотариалдык күбөлөндүрүлгөн макулдугу,
• жашы жете элек өкүлдөрүнүн кызыкчылыктарын ишеним кат, нотариат тарабынан тастыкталган.

жашы жете элек 14 жашка толо элек болсо, анда билдирүү алардын мыйзамдуу өкүлдөрү тарабынан кол коюлган. менчиктештирүү 14 жаштан кийин турак жашы жете элек балдарын ишке ашырылат, анда бала өз алдынча арыз толтурат.

Ошол замат бардык маалыматтарды жана документтерди чогултуу кийин дароо эле жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары турак-жай бөлүмүнүн менен байланышып, менчиктештирүү келишим боюнча кол керек. келишим каралып жана Rosreestra протокол менен жол-жоболоштурулат. ээсинин карап кийин күбөлүк берилет.

Жашы жете электер катышкан менчиктештирүү жараянынын аяр

Катышуучулардын менчиктештирүү учурунда токуганга болбойт, ага айрым эске алуу керек:

1. Албетте, менчиктештирилүүчү турак жай сатуунун бардык гана камкордук уруксаты менен гана жол берилет.
2. менчиктештирүү жараянын камсыз кылуу үчүн бир жашы жете элек көчүрмө болушу мүмкүн. Бирок, бул дагы бир көп кабаттуу үйдүн менчик бар шартта жүргүзүлөт, же ал анда аласыз укуктуу жерде жашайт.
3. Менчиктештирилүүчү турак учурда, албетте, соода-сатык Жашы жете элек баланын кызыкчылыгында жүзөгө ашырылат деп камкордукка ыйгарым далилдөө керек. Бул баланы дарылоо үчүн жашоо шарттарын жакшыртуу же болбосо акчалай каражаттарды алуу максатында болуп саналат.
4. 1994 чейин орун алып, жашы жете элек балдар менен батирлерде, менчиктештирүү, учурда жашы жете электер жана мыйзамсыз каражаттарды тизмесинен алынып салынган жактар тарабынан сотко даттанылышы мүмкүн.
5. турак жайды менчиктештирүү кийин бала туулган учурда, ал мүлккө кандайдыр бир үлүш өтө кыйын болуп жатат, бирок бир гана жашап турууга уруксат берилген.

менчиктештирүү баасы

адам мүлктүн жалгыз ээси болуп саналат, эгерде жашы жете элек батирдин менчиктештирүү, шаардык бюджеттин каражаттарынан жүзөгө ашырылат. капиталдын учурда, наркы кишилер жөнүндө салган абдан окшош болот.

таануу

Бир караганда бул көз мыйзам пункту, жашы жете элек балдар менен батирлерди менчиктештирүүгө катары, мындай суроо менен жөнгө салынат деп пайда болушу мүмкүн. Сот тажрыйбасы ырастап турат. Ар жыл сайын ага канаат кылбаган жарандар тартиби дооматтарды көп сандаган кызмат кылган. менчиктештирүүнүн жол-жоболору көпчүлүгү учурлар тынчсыздануу жараксыз. келишим боюнча эскирүү мөөнөтү 10 жылды түзөт. Бирок, жашы жете элек балдардын укуктарын коргоо боюнча талаптарды, карабастан, мезгил, болушу мүмкүн. Көп учурда, анын 18 жашка чейинки өткөрүлгөн менчиктештирүү жараянын, талашкан бир адам учурлар бар, бирок, дооматтар көп танып жатышат.

Ошентип, жашы жете элек балдар менен менчиктештирүү батирлер - көптөгөн жагдайларына жана аяр менен татаал жараян. Ата-энелер же камкордукка катуу колдонуудагы мыйзамдарын сактоого милдеттүү. Жашы жете элек балдар, ошондой эле адамдар мүлктүн бир бөлүгүн алууга укуктуу.