ГСК - бул ... жамааттын түзүүнүн жана ишинин эрежелери

ГСК деп гараж жарак, эмне болуп жатат? Бул керектөө жарак, жеке транспорт каражаттарын сактоо менен байланышкан маселелерди чечүү үчүн жол. бир соода-сатык боюнча Бириккен жарандар. Алар HSC курулуш салымдардын булагы жыйымдарды төлөөгө.

Качан, курулуш жана пайдаланууга гана жарак ошол мүчөлөрүнө гараж жайгаштыруу боюнча курулушу башталат бардык акы төлөнүүчү деп ырасташат мүмкүн болот бөлүшөт.

Cooperative гараждар: артыкчылыктары, кемчиликтери

GSK негизги плюс - мүмкүнчүлүктөр бар: силер машиненин ээси бере алат материалдарды иштеп чыгуу, жарата аласыз. Мисалы, куруу жана металл гаражды орнотуу үчүн кыш же эч нерсе куруу үчүн колдонулат.

Дагы бир маанилүү көрсөткүч - үйгө мүмкүн болушунча унаага жакын токтотуучу жай тандап алууга мүмкүнчүлүк. Бул унааны гараж менен басып мүмкүнчүлүк жана коомдук транспорт, же аракты үчүн колдонбойбуз.

Ошондой эле, ошондой эле биргелешкен коомчулуктун абдан маанилүү артыкчылыгы болуп саналат жолдорду гараждын коргоо, калыбына келтирүү жана башка маселелерди чечүүгө чечүү үчүн керек эмес.

Көптөгөн GSK менен кемчиликтери бар деп ойлойм. Бул гараж нерсе - жалпы менчик жана жалгыз эмес, бир сайттын ээси болуп, анда өз ара мүчөсү болуу керек. Бул коомчулукта гана мүчө унаа жолу өкчөмө таш ыргытканда, гаражды пайдаланууга, же атайын бөлүмгө боюнча куруу үчүн укукту камсыз кылат.

эрежелер түзүү

Учурда, ГСК - унаа жүргүзүлчү байланыштуу көйгөйлөрдү чечүүдө бир кыйла жалпы түрү болуп саналат. Бирок биргелешкен коомчулук түзүү үчүн, каттоо эрежелерин билүү зарыл. ал жалгыз эмне кыла албайт, демек, сиз, коммутатор аркылуу ойдо жарак ат тандай билүү керек. Эмне үчүн ушул этапта коомчулукту чакыруу зарыл? сиз башка уюштуруу документтери кийин улам аты-жөнү, алардын пайда болот.

Андан кийин, силер да маанилүү документ болуп саналат, анын өз хартиясы түзөт. Ошондуктан, бул иш-аракет команданы түзүү турат. Бул Cooperative мүмкүн болушунча көп чогултуу жакшы, ал эмне: жарак көп мүчөлөрү, аз иш ар бир катышуучу эмне кылыш керек, жана тезирээк куруу гараждын ичинен жүзөгө ашырылат.

Андан кийин, кийинки кыла турган:

1. Кирүү түзүү гараж колхоздор менен жазылган, аны майла.
2. ижарага аймакты текшерип.
3. кишиден турган, гараждын куруу үчүн зарыл болгон тиешелүү бийлик жана дагы бир катар талаптар бар же жок экендигин тактоо үчүн саякат - зарыл болгон документтердин тизмеси, ар бир аймактагы стандартынан кыйла айырмаланышы мүмкүн.
4. бардык уюштуруу документтери жайгаштыруу кийин (бул объекттин кадастрдык паспорту кирет) каалаган аянтка ижарага алууга тийиш. Ал тиешелүү кызмат катталышы керек.
5. Азыр бул долбоор документтерин жана курулуш даярдоо боюнча келишим түзүүгө зарыл. мыкты жолу далилденген stroyorganizatsy бул чече.

Ошондуктан коомчулук маанилүү документтерди иштеп чыгуу жана ишке ашыруу түзүү үчүн, ал квалификациялуу юрист жалдап, ага бул маселени тапшырууга жөндүү. Бул көптөгөн каталарды кетирүүдөн жана натыйжасында болот - убакыт жоготуу, анткени бюрократиялык акча.

Мүмкүнчүлүк коомдук иш-чаралар

бир гаражды курууну пландаштырууда эске болот. ГСК - керектөө түзүмү, орус мыйзамдарына ылайык. Анын пайдубалы колдонуудагы мыйзамдын негизи болуп саналат. Алардын ою боюнча, атап айтканда, укуктарын биргелешкен уюштуруучулары бузулган же чектелиши мүмкүн эмес.

туура каржы маселелери боюнча ар түрдүү чечүү үчүн биргелешкен иш жүргүзүү үчүн, бир бухгалтер керек. Ал акча агымынын маселелерин түшүнгөн адам. Бирок - өзүнчө эсепке алат. эч кандай өзүнчө эсеп жок болсо, анда кирген каражаттарынын (мүчөлүк акы, салмагы жана кириш керек. Д.) салык боюнча түшөт.

жер менчиктештирүү

гараждарды астындагы жер жеке менчикке, ал эми жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары жана мамлекеттик да таандык эмес. Жер Кыргыз Республикасынын кодекси ГСК имараттардын ээлери айткан (Moscow же өлкө КъМДж кандайдыр бир шаар) белгилүү бир сайтта жайгашкан, алардын астындагы жер сатып алууга артыкчылык укугуна ээ. Баасы ар кандай, бирок, тизимге көрсөтүлгөн жогору эмес болушу мүмкүн.

гараж бир үлгүсүн курулган эмес болсо, ал эми өз-өзүнчө, алардын ортосунда бир үзүндү бар, ар бир менчик ээси алардын бир бөлүгүн кун жана жамааттын көз карандысыз болууга укугу бар.

Эгер бир куту - жарак бир бөлүгү, анда жамааттын мүчөлөрүнүн жыйынында бир гана уруксаты менен бөлүшсүн.