Турак жай насыясы - жүк же жакшы мүмкүнчүлүк

балким, алар эмес, аягы да болбойт банк карыз алып же жокпу тууралуу талкуу жүргүзгөн узак убакыт бою үй же батир сатып алууга жана.

Ипотека каршы мындай деп ырасташат түрү кредиттөө Россияда анын өзөгү - кулчулукка салып карыз. Бул өтө жогорку пайыздык чендер келип чыгат, жана натыйжада, ай сайын төлөм өлчөмү, төлөөчүнүн жалпы кирешеси үй-талапкер. Чынында эле, алар өлкөлөрүнүн жана АКШнын караганда бир нече эсе аз болот.

Бирок, турак жай насыя алууну ойлогон адамдарга, алар туш бардык тобокелдиктер жана кыйынчылыктар экенин жакшы билишет, бирок, турак-жай маселесин чечүү үчүн гана болушу мүмкүн экенин карап көрөлү. Чынында, мал-мүлкүн, өздөрүнүн каражаттарынын эсебинен калктын суроо калган башка, бири бере албайт сатып алууга: өмүрүнүн кырдаал корголошот же үмүт менен ижара турак-жай куруу үчүн "абасы" төлөө үчүн кандайдыр бир жол менен, өзүн-өзү жөнгө салуу же карызга акча берет Банк жана анын үйүндө жашайт. Бул көз караштан алганда, мындан ары да кебетеси идея, бир үй-насыя болуп саналат. Маалым, бирок чыныгы: бардык нерсе салыштырууда билинет.

кредиттердин ушундай иштерди башташты биринчи бири болуп калды Сбербанк. Турак жай кредит сиз жакшы шарттарды ала аласыз. стандарттык боюнча программалардан тышкары, мисалы, атайын бар - насыя мурда алынган кайра каржылоо. Жакында эле кабыл алынган адамдардын арасында суроо- турак жай ипотекалык насыя жылдык 20% белгисин ашкан чен боюнча, бир нече жыл мурун. Бүгүнкү күндө, бул көрсөткүч укмуштуу көрүнөт, бирок, учурда жагдайларда, башка жол жок.

Кандай шарттар турак жай насыя ала аласыз

Сактык банкы, башка каржы институттары болуп, карызга акча берип, колдо болгон кыймылсыз мүлк менен камсыз кылынган, ошондой эле сатылып алынган бир. башка маалыматтар эле карыз алуучунун менчик жеткиликтүү күрөө катары каралышы мүмкүн.

минималдуу пайыздык чендер, адатта, чет өлкө болуп саналат. рубли менен өтө жагымдуу шарттар турак жай насыя алууну пландап, жаш үй-бүлөлөргө берүүнү сунуш кылды. Ошентип, рубли жылына 10% чейин төлөшү керек, сен акчаны карызга мүмкүн болгон эң жогорку мөөнөтү 30 жылды түзөт. Бул сунуш, жок эле дегенде, жубайлардын биринин жашы болгон үй-бүлөлөр үчүн жарактуу 35 жылдан ашпайт. түшүп төлөө үчүн, анда төмөнкү өлчөмү, сатылып алына турган мүлктүн наркынан 10% гана түзөт.

кимдин жашы отуз беш жыл сызыктан өтүп жатат карыз жөнүндө сөз кыла турган болсок, пайыздык чен рубли 12% насыя түрүнө жараша бир белгиси менен баштайт, тактап айтканда, ал берилген кайсы мүлк боюнча маанилүү. Биринчи транш өлчөмү аралыгында 10 15% болуп саналат. Ошол эле учурда, эреже катары, ал кичинекей батир, жана курулуш үйлөрдүн астында болот.

Адатта, курулуш карыз даяр турак караганда кымбатыраак ылайык кыймылсыз мүлк долбоорлор үчүн насыялар. Бирок, сактык банкында учурда сатып алуу объект мамлекеттик комиссия тарабынан кабыл алынган объект катары дээрлик бирдей шарт болушу мүмкүн, бирок багынып жок үчүн карызга алууга өзгөчө шарттары болуп саналат.

Же кабыл алуу үчүн эмес, кредит, ал жеке эмес. Бирок, турак жай баанын туруктуу өсүшү үчүн өмүр бою бир үйдө же батирде үчүн сактап калуу үчүн жана өз максатына жеткен жок болушу мүмкүн.